Дело №

50RS0№-86

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2024 года резолютивная часть

ДД.ММ.ГГ мотивированное решение

<

адрес>

Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Новиковой Н.В., при секретаре К, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К к К, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней К об определении порядка, размера участия собственников жилого помещения в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, 

установил:

Истец обратился к ответчикам с указанным иском, мотивируя заявленные требования тем, что истец является собственником жилого помещения комнаты №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, мкр. Ковровый, 

<

адрес>. жилой площадью 12,9 кв.м, К и ее несовершеннолетняя дочь являются собственниками по ? доли в праве собственности на комнату №, площадью 15,8 кв.м. Вышеуказанная квартира является бывшей коммунальной квартирой, стороны стали собственниками жилых помещения в результате приватизации в 2023г.

В настоящее на указанные две комнаты сформирован единый лицевой счет № и выставляется общий счет на оплату, однако поскольку стороны фактически проживают разными семьями, ведут раздельный бюджет, считает необходимость в определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг пропорционально. 

Истец просит суд определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, мкр. Ковровый, 

<

адрес> комната 2, 3 в следующем порядке: К долю в оплате жилищно-коммунах услуг за жилое помещение в размере 45/100 частей от общей суммы платежей, К долю в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение комнаты №в размере 55/100 частей от общей суммы платежей, приходящихся на нее и несовершеннолетнею дочь К

Истец в судебное заседание явился, требования подержал.

Ответчики в судебное заседание явились, с требованиями согласны.

Представитель третьего лица МУЖКП Котельники в судебное заседание явилась, пояснила, что решение оставляет на усмотрение суда, при решении вопроса о отнесении зарегистрированных лиц на конкретный лицевой счет.

Третье лицо К в судебное заседание явилась, с требованиями согласна.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.п. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 307, плата за коммунальные услуги при отсутствии общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета рассчитывается с учетом соответствующего норматива потребления коммунальных услуг и числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении.

При разрешении спора и определении размера задолженности, подлежащей взысканию с каждого из сособственников, суд учитывает, что начисление платы за коммунальные услуги при отсутствии общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета производится с учетом, в том числе граждан, зарегистрированных в жилом помещении.

В силу п. 30 Постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» ч.4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя обязанности заключить соответствующее соглашение с нанимателем и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по спорной квартире.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что К и К являются собственниками комнат №,3 расположенной по адресу: 

<

адрес>, мкр. Ковровый, 

<

адрес>

Данная квартира являлась муниципальной на основании договора социального найма от 28.04.2008г. Нанимателем являлась К, а также члены ее семьи К дочь, К супруг, К сын

На основании договора передачи жилого помещения от 19.09.2023г. данное жилое помещение было приватизировано. 

Согласно домовой книге в данной квартире зарегистрированы: К, К, К, К, К

Лицевой счет № открыт на имя К

Стороны проживают разными семьями, ведут отдельный семейный бюджет.

Во внесудебном порядке достигнуть соглашения об участии в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг сторонам не удалось. Доказательств заключения сторонами соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги суду не представлено.

Таким образом, суд полагает возможным определить следующий порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг: К оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги за принадлежащую ему комнату № по адресу: 

<

адрес> мкр. Ковровый 

<

адрес>, площадью 12.9 кв.м., исходя из состава семьи три человека (он - К, родители - К, К), что составляет 45/100 долей начислений производимых по лицевому счету 

<

***>. К оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги за принадлежащую ей комнату № по адресу: 

<

адрес> мкр. Ковровый 

<

адрес>, площадью 15,8 кв.м., исходя из состава семья два человека (она К несовершеннолетняя – К), что составляет 55/100 долей начислений, производимых по лицевому счету №

Настоящее решение является основанием для управляющей организации многоквартирного дома, предоставлять К и К отдельные платежные документы по оплате жилья и коммунальных услуг и заключения отдельных соглашений, определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования К (паспорт 4606 №) к К (паспорт 4607 №) действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней К об определении порядка, размера участия собственников жилого помещения в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить. 

Определить следующий порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> мкр. Ковровый 

<

адрес> по лицевому счету 

<

***>.

К оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги за принадлежащую ему комнату № по адресу: 

<

адрес> мкр. Ковровый 

<

адрес>, площадью 12.9 кв.м., исходя из состава семьи три человека ( он - К, родители - К, К), что составляет 45/100 долей начислений производимых по лицевому счету 

<

***>.

К оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги за принадлежащую ей комнату № по адресу: 

<

адрес> мкр. Ковровый 

<

адрес>, площадью 15,8 кв.м., исходя из состава семья два человека (она К несовершеннолетняя – К), что составляет 55/100 долей начислений, производимых по лицевому счету №

Настоящее решение является основанием для управляющей организации многоквартирного дома, предоставлять К и К отдельные платежные документы по оплате жилья и коммунальных услуг и заключения отдельных соглашений, определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца срок со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Н.В. Новикова