Решение

 в окончательной форме изготовлено 08 октября 2018 года

Дело №2-1016/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 03 октября 2018 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Подкиной Е.Д., при секретаре Куткиной А.В.,

с участием представителя истца ФИО2 адвоката Бочкарева М.А., действующего на основании удостоверения № и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

помощника Алапаевского городского прокурора ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ

Спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселении.

В обоснование иска ФИО2 в исковом заявлении, её представитель адвокат Бочкарев М.А. в судебном заседании указали, что жилой дом, и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, являются собственностью истца, в связи с тем, что между истцом и ответчиком заключено соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом доме в настоящее время никто не зарегистрирован. Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, от брака имеется дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время истец с дочерью ФИО1 зарегистрированы и проживают в 

<

адрес>. Ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, а фактически проживает в спорном жилом доме. До ДД.ММ.ГГГГ истец с дочерью также проживали в спорном жилом помещении, но совместное проживание с ответчиком стало невозможным. С ДД.ММ.ГГГГ истец требовала от ответчика, чтобы он освободил спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, однако ответчик её требования не выполняет. Истец планирует вместе с дочерью проживать в указанном жилом доме, а также пользоваться земельным участком. Ответчик членом семьи истца не является, прав на жилой дом не имеет, права проживать, пользоваться спорным жилым помещением, быть в нем зарегистрированным также не имеет. Своим незаконным проживанием ответчик нарушает права истца. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивала, не возражала против вынесения заочного решения. Просила также рассмотреть дело с участием её представителя адвоката Бочкарева М.А.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении дела не заявлял, о причинах своей неявки не сообщил. 

Суд, в отсутствие возражений истца против заочного производства, согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства с вынесением заочного решения. 

Заслушав представителя истца ФИО2 адвоката Бочкарева М.А., заключение помощника Алапаевского городского прокурора ФИО5, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Принципами гражданского законодательства в силу пункта 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются в том числе неприкосновенность собственности, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечение восстановления нарушенных прав и их судебной защиты.

Исходя из приведенных выше законоположений, право частной собственности подлежит охране и защите со стороны государства, в том числе посредством судебной защиты.

Согласно ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Истец ФИО2 является единоличным собственником спорного жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании соглашения о разделе общего имущества супругов от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 14), свидетельством о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании соглашения о разделе общего имущества супругов от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.15).

Согласно справке Верхнесинячихинской поселковой администрации Администрации МО Алапаевское от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2, 

<

данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). 

Согласно справке Махневской поселковой администрации Администрации Махневского МО от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, никто не зарегистрирован (л.д. 10).

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В обоснование заявленных исковых требований о признании ФИО3 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением истец указала на то, что ответчик членом её семьи не является, совместное хозяйство с истцом не вел, прав на жилой дом не имеет, права проживать, пользоваться спорным жилым помещением, быть в нем зарегистрированным также не имеет, его проживание в спорном жилом доме нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Согласно свидетельства о расторжении брака №, брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № (л.д. 11).

В соответствии с соглашением о разделе общего имущества супругов от ДД.ММ.ГГГГ, в период брака, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, на совместные средства супругами Ч-ными были приобретены жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Согласно п.п. 5,6 указанного соглашения, прекращено право общей совместной собственности супругов на указанные объекты недвижимого имущества, установлен режим единоличной собственности ФИО2. В отношении указанного недвижимого имущества действует режим раздельной собственности супругов. Вышеуказанным имуществом ФИО2 вправе распоряжаться без согласия ФИО3 (л.д. 13).

Таким образом истцом ФИО2 доказано право собственности на спорное имущество. Правовых оснований для проживания ответчика ФИО3 в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, при рассмотрении гражданского дела судом не установлено.

Проживание ответчика в принадлежащем истцу жилом доме, нарушает ее права как собственника жилого помещения.

Между истцом и ответчиком отсутствуют какие-либо договорные отношения о порядке владения и пользования спорным имуществом, фактически ответчику истцом ФИО2 не предоставлялось право на владение и пользование принадлежащим ей имуществом, в связи с чем требования истца о выселении ответчика из занимаемого жилого помещения, подлежит удовлетворению.

При этом отсутствие у ответчика другого жилья не препятствует его выселению из спорного жилого помещения.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, доказательств в обоснование возражений на исковые требования не представил.

Суд считает доказанными обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении о том, что ответчик не является членом её семьи, поскольку совместное хозяйство с истцом не вел, брак между ними расторгнут, прав на жилой дом ответчик не имеет, в нем не зарегистрирован, порядок пользования спорным жилым помещением с истцом не оговаривал, соответственно самостоятельного права пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрел. 

С учетом изложенного, иск ФИО2 о признании ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселении, подлежит удовлетворению. 

Обсудив требование ФИО2 о взыскании судебных расходов, суд установил, что истец просит взыскать с ответчика ФИО3 судебные расходы, понесенные на оплату услуг представителя, в размере 8 000,00 руб., которые подтверждаются квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Согласно ч. 1 ст. 88 и ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При этом судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым относятся расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом категории спора, объема и сложности проведенной представителем работы, принимая во внимание принцип разумности, суд считает взыскать с ответчика в пользу истца возмещение расходов на оплату услуг представителя в сумме 4 000,00 руб.

Истцом при подаче иска уплачена госпошлина в сумме 300,00 руб., что подтверждается чеком-ордером от 10.07.2018г. (л.д. 2), и заявлены требования о взыскании расходов по оплате госпошлины с ответчика на указанную сумму. 

Учитывая, что исковые требования ФИО2 судом удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере указанном истцом в сумме 300,00 руб.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3, 

<

данные изъяты>, из жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ответчика ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы, понесенные на уплату госпошлины в размере 300,00 руб. и на оплату услуг представителя в размере 4 000,00 руб.

ФИО3. в течение трех дней со дня принятия решения в окончательной форме направить копию решения с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Жалоба подается через Алапаевский городской суд.

Судья Е.Д. Подкина