К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск «12» июля 2018 года. 

Крымский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Корныльева В.В., 

при секретаре Кривопуск Л.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома и регистрации права собственности, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о разделе жилого дома и регистрации права собственности. 

Свои требования мотивирует тем, что ему (истцу) на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на двух земельных участках, площадью 515 кв.м., принадлежащего ему (истцу) на праве собственности и 541 кв.м., принадлежащего ответчику ФИО2 на праве собственности. В настоящее время стороны решили разделить общедолевое имущество, достигли соглашения, но не могут этого произвести указанные действия в досудебном порядке, поэтому он вынужден был обратиться в суд для произведения раздела общедолевого имущества и регистрации права собственности в соответствующих регистрационных органах.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был своевременно надлежащим образом уведомлен. От него поступило письменное заявление, в котором он просит суд рассмотреть дело в его отсутствие. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был своевременно надлежащим образом уведомлен. От него поступило письменное заявление, в котором он просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, при этом, заявленные исковые требования ФИО1 признаёт в полном объёме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему были разъяснены и понятны. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2.

Изучив материалы дела, суд находит возможным в соответствии со статьей 173 ГПК РФ принять признание ответчиком иска и удовлетворить требования истца, поскольку удовлетворение его исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом. То есть дополнительная мотивировка, и описание оснований удовлетворения иска не приводятся. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить в полном объёме. 

Произвести реальный раздел жилого дома, общей площадью 377,1 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Считать жилой дом, с кадастровым номером 23:15:0603001:363, реконструированным в жилой дом блокированной застройки с двумя самостоятельными блоками.

Произвести реальный раздел имущества, являющегося общей долевой собственностью, оставив за ФИО1 блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 195,2 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, оставив за ФИО2 блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 195,2 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 195,2 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 195,2 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учёт филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес>: двух самостоятельных блокированных жилых домов блокированной застройки, образованных в результате раздела: 

- блок жилого дома блокированной застройки, из прочих материалов, 2005 года постройки, количество этажей – два, общей площадью 195,2 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>;

- блок жилого дома блокированной застройки, из прочих материалов, 2005 года постройки, количество этажей – два, общей площадью 195,2 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>;

преобразованных из объекта капитального строительства с кадастровым номером 23:15:0603001:363.

Настоящее решение суда является основанием для изготовления технического плана двух самостоятельных блокированных жилых домов блокированной застройки, образованных в результате раздела:

- блок жилого дома блокированной застройки, из прочих материалов, 2005 года постройки, количество этажей – два, общей площадью 195,2 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>;

- блок жилого дома блокированной застройки, из прочих материалов, 2005 года постройки, количество этажей – два, общей площадью 195,2 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>;

преобразованных из объекта капитального строительства с кадастровым номером 23:15:0603001:363. 

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 377,1 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда путём подачи апелляционной жалобы через Крымский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.