Дело № 2-303/2018 23 октября 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Бескровного Д.Г., 

при секретаре Филатове В.В.,

с участием прокурора Тельбухова Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Октябрьский дело по иску ФИО5 к ФИО6 о выселении из жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением и в заявлении указала, что на основании договора дарения является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес> р.

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанном жилом доме временно зарегистрирована ФИО2 – супруга её умершего брата. Постоянное ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>. Ответчик был временно вселен и зарегистрирован по указанному адресу, с согласия бывшего владельца – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В настоящее время между ними сложились неприязненные отношения, совместное проживание не возможно, в связи с чем, просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

В судебное заседание истец, её представитель уточнили исковые требования и просили суд выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившуюся в городе Волгограде, из жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, р.

<

адрес>, принадлежащего ФИО3, без предоставления другого жилого помещения. 

В судебном заседании истец поддержала уточненные исковые требования и суду пояснила, что в спорном жилом помещении постоянно проживает её мама – ФИО1 Ответчик проживает там периодически, а также живет по адресу проживания своей матери – р.

<

адрес>, где зарегистрирована по месту жительства. Инициатива регистрации по месту пребывания, исходила именно от ответчика, но для чего это было сделано, ей не известно. ФИО2 членом её семьи не является. Не возражала рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Представитель истца по доверенности – ФИО7, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить. Не возражал рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом в судебном заседание не явилась, об отложении рассмотрения дела не просила, причина не явки не известна.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, её представителя, прокурора, полагавшего возможным уточненный иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании, с учетом объяснений истца установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, истец приобрела право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес> р.

<

адрес>.

Вышеуказанное подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 приходится супругой умершему брату истца, зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту пребывания, с согласия бывшего собственника – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Положениями, содержащимися в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", определено, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Как следует из сообщения начальника миграционного пункта ОМВД России по 

<

адрес>, ответчик зарегистрирована по месту пребывания в жилом помещении по адресу 

<

адрес> р.

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, и зарегистрирована по месту жительства, по адресу 

<

адрес> р.

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Сторонами не оспаривается тот факт, что ответчик не является членом семьи истца, не ведет с ним совместного хозяйства, семейных отношений между ними не имеется, соглашение о пользовании жилым помещением между сособственником дома и ФИО2 отсутствует. 

Также в ходе судебного разбирательства по делу установлено, что ФИО2 в спорном домовладении проживает периодически, имеет постоянное место жительства по адресу 

<

адрес> р.

<

адрес>.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 6-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 13-П).

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая данные обстоятельства и руководствуясь приведенными выше нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о правомерности заявленных истцом требований к ФИО2 о выселении её из жилого помещения.

Выводы суда согласуется с разъяснениями, содержащимися в пп. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ".

При таких обстоятельствах, с учетом того, что истец является собственником жилого помещения, суд считает необходимым удовлетворить её требования, и выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, р.

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

иск ФИО3 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, - удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившуюся в городе Волгограде, из жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, р.

<

адрес>, принадлежащего ФИО3, без предоставления другого жилого помещения.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ и может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме. 

Судья подпись Д.

<

адрес>

Копия верна

Судья Д.

<

адрес>

Секретарь ФИО4