УИД 42RS0025-01-2025-000862-35

Дело № 2-528/2025

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Промышленная 15 сентября 2025 года

Судья Промышленновского районного суда Кемеровской области Костеренко К.А., при секретаре Лысак Т.Н., с участием прокурора Беляковой К.С., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к И. Т. И. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

И. В.Н. обратился в Промышленновский районный суд Кемеровской области с иском к И. Т. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону №........ от 

<

.....> истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

.....>. И. Т.И. в доме не проживает, не принимает участия в оплате коммунальных услуг, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, чем нарушает права истца как собственника.

Просит признать И. Т. И., 

<

.....> 

<

.....>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.....>.

Истец И. В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

.....>, на основании свидетельства о праве на наследство после смерти сына ФИО2 С ответчиком сын состоял в браке, брак расторгнут, детей у сына не было. И. Т.И. с 2014 года зарегистрирована в жилом доме. В настоящее время в доме не проживает, ее вещей в доме нет. 

Ответчик И. Т.И., надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения иска, в суд не явилась. Не сообщила суду об уважительности неявки в судебное заседание, ходатайств об отложении не заявила. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 пояснила, что живет по-соседству. Д. с Т. жили вместе. Потом И. Т.И. подала на развод, забрала свои вещи и уехала. Ее вещей в доме нет. 

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 пояснил, что Д. в доме сначала жил один, потом женился. Через какое-то время Т. подала на развод, забрала свои вещи и уехала. Сейчас собственник дома И. В.Н. 

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом мнения истца, прокурора, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетелей, заслушав мнение прокурора, полагавшей, что заявленные требования обоснованные и подлежат удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П и определение этого же суда от 3 ноября 2006 г. N 455-О).

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения, признания утратившими права пользования жилым помещением должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Часть 2 данной нормы устанавливает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ. 

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением: по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В силу п.3 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения имеет право требовать устранения нарушений его прав на жилое помещение.

На основании Административного регламента исполнения Министерством внутренних дел Российской Федерации, его территориальными органами государственной функции по контролю за соблюдением гражданами Российской Федерации, нанимателями (собственниками) жилых помещений, должностными лицами и лицами, ответственными за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом МВД России от 24.04.2018 года №249, и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. №713 (в редакции, введенной в действие с 7 июня 2017 года постановлением Правительства Российской Федерации от 25 мая 2017 года №631) без заявления и личного присутствия самого ответчика - снять его с регистрационного учета в Отделении по вопросам миграции ОМВД России по Промышленновскому району Кемеровской области невозможно.

В соответствии с требованиями ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Статья содержит перечень оснований, из которых возникают жилищные права и обязанности: из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; из членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основания, допускаемым законом; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. 

Кроме того, регистрация по месту жительства в соответствии с требованиями ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, осуществляется с целью обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Таким образом, сама регистрация по месту жительства, не влечет за собой возникновение жилищных прав.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

.....>, является истец И. В.Н., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону №........ от 

<

.....>. 

Согласно данными регистрационного досье ГУ МВД России по Кемеровской области-Кузбассу, ответчик И. Т.И. зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении с 

<

.....>.

На основании справки о заключении брака №........, брак между ФИО2 и И. Т. И., зарегистрированный 

<

.....> №........, прекращен 

<

.....>, решение суда о расторжении брака от 

<

.....>. По данным сведений ФГИС «ЕГР ЗАГС», записи актов о рождении детей, отцом которых записан И. Д.В., отсутствуют.

Как следует из показаний истца и свидетелей, ответчик И. Т.И. являлась бывшей супругой умершего сына истца, после смерти которого он принял наследство. Ответчик И. Т.И. выехала из жилого помещения, в доме нет ее вещей. 

Таким образом, суд полагает, что в судебном заседании достоверно установлено, что ни по одному из оснований возникновения жилищных прав у ответчика не возникло право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Ответчик не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

.....>. В спорном жилье отсутствуют ее вещи, она не использует его для проживания. 

Выезд И. Т.И. из жилого помещения носит добровольный характер, т.к. в проживании ей препятствий никто не чинил. Ответчик И. Т.И. не представила доказательств попыток ее вселения в спорное жилое помещение либо сохранения за ней право пользования жилым помещением. Указанное подтверждается всеми исследованными в судебном заседании доказательствами, а именно показаниями свидетелей, письменными материалами дела.

Ответчик не заключала с собственником жилого помещения никаких договоров, в соответствии с которыми она приобрела бы право пользования жилым помещением. В деле отсутствуют доказательства наличия других оснований для возникновения жилищных правоотношений и прав пользования жилым помещением у ответчика.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик И. Т.И. возражений относительно заявленных требований не заявила, доказательств уважительности причин выезда из жилого помещения не представила. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик И. Т.И. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.....>, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к И. Т. И. о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить полностью.

Признать И. Т. И., 

<

.....> 

<

.....>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.....>.

Полный текст мотивированного заочного решения будет изготовлен 

<

.....>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.А. Костеренко

Мотивированное решение изготовлено 

<

.....>.