К делу №2-7119/19

23RS0041-01-2019-010051-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2019 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Бровцевой И.И.,

при секретаре Кузьмич Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2,, ФИО3,, ФИО4, ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивировала тем, что является собственником жилого помещения – дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 является ее дочерью, а ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 внуками. Ответчик ФИО2 с момента регистрации брака совместно с ней не проживает, расходы на оплату коммунальных услуг не несет. Регистрация ФИО2 и ее детей была произведена формально, то есть для реализации других прав. В настоящее время ответчик ФИО2 и члены ее семьи проживают по адресу: 

<

адрес>, в доме, принадлежащем супругу и отцу ответчиков - ФИО6 Кроме того, ФИО2 является собственником жилого дома, возведенного с участием материнского капитала по адресу: 

<

адрес>. Таким образом, родители ее несовершеннолетних внуков имеют возможность зарегистрировать своих детей по фактическому месту их жительства. 

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. 

Представитель УВСД администрации МО г. Краснодар по доверенности в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала. 

Ответчики в зал судебного разбирательства не явились, хотя о месте и времени его проведения были извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица ОУВМ МВД России по КК в Прикубанском округе г. Краснодара в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом. О причине своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просил, в связи с чем, суд приходит к выводу возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав мнение представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Согласно ст. 288 ГК он вправе использовать принадлежащую ему квартиру для личного проживания и проживания членов ее семьи. 

Данные положения отражены и в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании решения Исполнительного комитета Прикубанского районного Совета народных депутатов г. Краснодара № от ДД.ММ.ГГГГ, договора от ДД.ММ.ГГГГ, государственного акта № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной руководителем ТОС №, на основании домовой книги, в доме 

<

адрес> проживает ФИО11 и имеет состав семьи 

<

данные изъяты>, зарегистрированные в доме ФИО12 и ее дети ФИО13, ФИО14, ФИО15 проживают по адресу: 

<

адрес>; зарегистрированные в доме ФИО2 и ее дети, ФИО3, ФИО4, ФИО5 проживают по адресу: 

<

адрес>.

Как усматривается из пояснений представителя истца, в настоящее время ответчик ФИО2 и члены ее семьи проживают по адресу: 

<

адрес>, в доме, принадлежащем супругу и отцу ответчиков - ФИО6, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что в спорном жилом помещении ответчики не проживают, принадлежащих им вещей в квартире нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не выполняют, что подтверждается актом о непроживании человека по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, поскольку членами семьи истца ответчики не являются, договор найма, либо договор безвозмездного пользования спорной жилой площадью между сторонами по делу не заключен, ответчики не имеют предусмотренных законом оснований пользоваться спорным жилым помещением.

Истец, как собственники спорного жилого помещения, вправе в соответствии со ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что регистрация ответчиков в квартире, принадлежащей в настоящее время истцу, носит формальный характер и препятствует истцу реализовать принадлежащие ему права собственника в полном объеме. Суд полагает, что, не являясь членами семьи собственников, не пользуясь жилым помещением, не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием жилого дома, ответчики утратили свое право на пользование данным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2,, ФИО3,, ФИО4, ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2,, ФИО3,, ФИО4, ФИО5, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта Отделом Управления по вопросам миграции МВД России по Краснодарскому краю в Прикубанском округе г. Краснодара по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца. 

Судья: