Дело № 2-3-223/2024

УИД 64RS0042-03-2024-000317-06

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 июля 2024 года р.п. Ровное 

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Красновой А.Р.,

при секретаре судебного заседания Сердолиевой А.Б.,

с участием помощника прокурора Ровенского района Саратовской области Шолохова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ровенской районной администрации Ровенского муниципального района Саратовской области к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Ровенская районная администрация Ровенского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование заявленных требований, что Ровенскому муниципальному району Саратовской области на праве собственности принадлежит многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской № из реестра муниципального недвижимого имущества Ровенского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом доме зарегистрирован по месту жительства Эрнст А.Э. ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому ему предоставляется в наем жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Личных вещей ответчика в квартире по адресу: 

<

...> не имеется, он лишь формально в ней зарегистрирован, что ограничивает право собственника жилого помещения. Ответчик добровольно выехал из жилого помещения. Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истец просит признать Эрнста А.Э. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, обратилась в суд с письменным заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Эрнст А.Э. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, возражений на иск в адрес суда не направили, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли. Сведениями о том, что неявка ответчиков в судебное заседание имела место по уважительной причине, суд не располагает.

Третье лицо Межмуниципальное управление МВД РФ «Энгельсское» Саратовской области о месте и времени слушания дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание не явилось, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении слушания дела от них не поступало.

Помощник прокурора Ровенского района Саратовской области Шолохов А.А. в судебном заседании полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав заключение помощника прокурора Ровенского района Саратовской области Шолохова А.А., исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Исходя из положений ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспорено, что Ровенский муниципальный район 

<

адрес> является собственником многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанное подтверждается выпиской № из реестра муниципального недвижимого имущества Ровенского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик Эрнст А.Э., что подтверждается сведениями из ОП № в составе МУ МВД России «Энгельсское» 

<

адрес>.

В исковом заявлении истцом указано, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, его личных вещей в жилом помещении не имеется, коммунальные услуги не оплачивает.

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому ему предоставляется в наем жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, где он проживает в настоящее время.

<

адрес>ной администрации Ровенского муниципального района 

<

адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ жилой многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

<

адрес> администрация Ровенского муниципального района 

<

адрес> обращалась в ОП № МУ МВД России «Энгелшьсское» с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, однако ей было отказано в связи с отсутствием его личного заявления.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Анализируя все представленные доказательства и вышеприведенные нормы материального права в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о прекращении у ответчика Эрнста А.Э. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Прекращение у ответчика права пользования спорным жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета на основании ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования 

<

адрес>ной администрации Ровенского муниципального района 

<

адрес> удовлетворить.

Прекратить у ФИО1, 

<

данные изъяты>) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1, 

<

данные изъяты>), с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд (3) Саратовской области в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда принято 16 июля 2024 года.

Судья А.Р. Краснова