Дело № 2-318/17 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2017 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Н.Ю.,

при секретаре Ситуниной К.Г.

с участием 

представителя истицы ФИО1 - ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Куликовского сельского поселения о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок.

Заявленные требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадь участка 495 кв.м, кадастровый №. ФИО2 земельный участок принадлежал на основании постановления главы администрации Ивановского района от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ. В двухсторонней сделке продавцом являлся ФИО2, а покупателем являлась ФИО1, земельный участок был продан за 8000 рублей, продавец получил деньги полностью, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ и доверенностью. Правомерность заключения договора сторонами не оспаривалась. В настоящее время установлено, что ФИО2 умер, однако данных о его наследниках истице не известны. В соответствии с уведомлением права на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> в ЕГРП не зарегистрированы. Истец пользуется и владеет земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивает членские и иные взносы своевременно, задолженности не имеет. В связи с этим истица просит признать за собой право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадь 495 кв.м, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ заявленные истицей требования были изменены. В соответствии с заявлением, предъявленным в соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истица просит зарегистрировать переход права собственности на спорный земельный участок от ФИО2 к ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Куликовского сельского поселения на надлежащего ответчика ФИО4

В судебном заседании истица ФИО1 не явилась, имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, доверила представление своих интересов представителю.

Представитель истицы ФИО1 по доверенности ФИО3 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица ФИО4, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчицы. Ответчицей представлено письменное заявление о признании заявленных исковых требований в полном объеме, в заявлении имеется указание, что последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

В соответствии с ч.1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч.2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Заявленное ответчиком признание иска не противоречит закону, прав и законных интересов других лиц не нарушает. 

Обоснованность заявленных истцом требований подтверждается представленными суду доказательствами: свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО2 является собственником земельного участка в садоводческом товариществе «Меланжист», участок №, площадью 0,0495 (л.д. 12), уведомлением Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра», в соответствии с которым права на земельный участок в ЕГРП не зарегистрированы (л.д. 11), кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10), распиской о получении ФИО6 денежных средств в сумме 8000 рублей за проданный садовый участок от ФИО1 (л.д. 13), справкой СТ «Меланжист» о наличии во владении ФИО1 земельного участка № и уплате им членских и иных взносов (л.д. 15), извещением Комитета Ивановской области ЗАГС о наличии актовой записи о смерти ФИО2 (л.д. 20), ответом нотариуса Ивановского городского нотариального округа ФИО7 о принятии наследства ФИО2 по завещанию ФИО4 (л.д. 34), показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9, подтвердившими факт владения земельным участком ФИО1 

Правовым основанием заявленных требований являются ст. 153, п.1 ст. 160, пп.1 п.1 ст. 161, п.1 ст. 164, п.3 ст. 165, п.1 и п.4 ст. 421, п.1 ст. 422, п.1 ст. 454, п.1 ст. 549, п.1 ст. 555, п.1 ст. 1110, п.1 и п.2 ст. 1141, п.1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ. Также при принятии решения суд руководствуется разъяснениями, содержащимся в п. 62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

В связи с тем, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считаем возможным принять признание иска ответчиком. 

Согласно ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно абз. 2 ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Таким образом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и ст.ст. 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 495 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находящийся на землях сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства от ФИО2 к ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Н.Ю.Белоусова

Мотивированное решение суда составлено 20.03.2017 года.