Дело № 2-309/2020

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2020 года Пущинский городской суд Московской областив составе председательствующего судьи Трофимова М.М., 

при секретаре Кремнёвой Н.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УО Флагман» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л:

Истец, с учетом уточненного искового заявления от 16.11.2020, просит взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ООО «УО Флагман» задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 1 марта 2019 года по 30 сентября 2020 года в размере 61 116 рублей 31 копейки в том числе: основной долг в размере 58 312 рублей 88 копеек, пени размере 2 803 рублей 43 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 233 рублей. Свои требования обосновывает тем, что ответчик, являясь собственником квартиры 

<

адрес>, длительное время не оплачивает расходы по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, показал, что УО «Флагман» предоставляет услуги по содержанию дома в соответствии с заключенным с ответчиком договором на управление многоквартирным домом. Все тарифы обоснованы. Оплаченная ответчиком сумма в размере 8 370 рублей учтена и отражена в карточке расчетов за период с 01.01.2019 по 31.12.2019. Исключить из платежного документа строку «предоставление платежных документов кап.рем.» невозможно, поскольку решение об оплате расходов, связанных с предоставлением платежных документов для уплаты взносов на капитальный ремонт принято на общем собрании собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> в августе 2016 года. УО «Флагман» произвела перерасчет платы за содержание жилого помещения ответчика за период с 01.02.2019 по 31.03.2019. на основании предписания органа государственного жилищного контроля - Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области». Перерасчет отражен в платежных документах за апрель и май 2020 года, а также в каточке расчетов за период с 01.01.2020 по 30.09.2020. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменные возражения по иску не представила, как и сведений о наличии уважительной причине неявки в судебное заседание. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Материалами дела установлено, что ответчик является собственником квартиры 

<

адрес>, в жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает. Между сторонами 26.03.2013 заключен договор управления многоквартирным домом, где определены права и обязанности сторон, перечень работ и услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме 20а м-н «Д», г. Пущино Московской области, размер платы за жилое помещение в расчете на 1 кв.м. Согласно расчету за период с марта 2019 года по 30 сентября 2020 года общая задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила 61 116 рублей 31 копейка, из них пени 2 803 рубля 43 копейки. Из уточненного расчета следует, что ответчик за период январь-февраль 2019 года произвела оплату в размере 8 370 рублей. 

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 154, 156, 157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Удовлетворяя заявленные требования в полном объеме, суд исходит из того, что в судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчик, будучи по закону обязанным производить оплату за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, не производил платежи длительное время, допустил задолженность за период с 1 марта 2019 года по 30 сентября 2020 года. Расчёты размера задолженности и пени, представленные истцом на л.д. 44-46, проверены судом, суд принимает расчет истца как обоснованный. Ответчиком не представлено доказательств в обоснование возражений о неправильном определении задолженности, и о применении завышенных тарифов. Суд не находит оснований для снижения размера пени или освобождения ответчика от их уплаты, поскольку размер пени начислен в связи с просрочкой платежей, пени являются законными, их оплата является обязательной в силу закона. Размер пени соразмерен последствиям длительного нарушения ответчиком обязательств по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. 

Доводы, изложенные ответчиком в письменных возражениях отклоняются судом поскольку в нарушение ст. 56 ГПК РФ, определяющей, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, надлежащих доказательств в обоснование изложенной в возражения позиции суду не представлено.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ понесенные расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 2189 рублей.

В соответствии со ст.ст. 153-157 ЖК РФ, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УО Флагман» задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 61 116 рублей 31 копейки в том числе: основной долг в размере 58 312 рублей 88 копеек, пени размере 2803 рублей 43 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2189 рублей.

Ответчик вправе подать в Пущинский городской суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: подпись Трофимов М.М.

Мотивированное решение составлено 23.11.2020

Председательствующий судья: подпись Трофимов М.М.

.