дело 2-259/2019

Мотивированное 

решение

 составлено 18 августа 2019 года

Резолютивная часть решения оглашена 13 августа 2019 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тюкалинск Омской области 

Тюкалинский городской суд Омской области в составе: председательствующего судьи Тухватулина Д.Т., секретаря Шарковой И.А., рассмотрев 13.08.2019 года в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилое помещение: 

<

адрес>, а также на земельный участок по этому же адресу. Обосновывая заявленные требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году дом приобрела его супруга, в ДД.ММ.ГГГГ года она же получила в собственность земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ года они определили свои доли в праве на дом и участок, по 1/2 каждому из супругов. Одновременно супруга продала ему причитающиеся ей доли в праве. Но раздел имущества и договор купли-продажи они не зарегистрировали. Супруга умерла ДД.ММ.ГГГГ года. в связи с ее смертью он не может зарегистрировать свое право собственности во внесудебном порядке. ответчик - его сын, он не имеет претензий на дом и участок, в наследство после смерти матери не вступал. Просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок.

Истец ФИО1 в судебном заседании свои требования поддержал в полном объеме по вышеприведенным основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что истец является его отцом. Против иска он не возражают, самостоятельных претензий относительно спорного имущества у него нет.

Управление Росреестра по Омской области, нотариус Тюкалинского нотариального округа в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, извещены надлежаще. Возражений по заявленным истцом требованиям суду не поступило.

Заслушав истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Положениями ст.219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки. Принадлежащее гражданину имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как установлено ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Суду предоставлен договор купли-продажи жилого дома, согласно которому ФИО3 приобрела в собственность 

<

адрес>, договор зарегистрирован в органах БТИ.

Также в судебном заседании исследован нотариально удостоверенный договор, заключенный между ФИО3 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно которому супруги ФИО3 и ФИО1 определили, что каждому из них принадлежит по 1/2 доле в праве собственности на общее имущество, приобретенное в период брака: жилой дом, общей площадью 41,8 кв.м, и земельный участок, площадью 1000 кв.м, расположенные в 

<

адрес>. Этим же договором ФИО3 продала ФИО1 принадлежащие ей 1/2 долю в праве на дом и 1/2 долю в праве на земельный участок.

Данный договор государственную регистрацию не прошел, свидетельства о государственной регистрации права не оформлялись.

При этом, по информации нотариуса, правоустанавливающим документом относительно земельного участка явилось Свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

Из заверенной нотариусом копии свидетельства следует, что в собственность ФИО3 было предоставлено только 1000 кв.м земли, а 86 кв.м. - в бессрочное (постоянное) пользование.

Таким образом, несмотря на то, что согласно сведениям ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым № составляет 1086 кв.м., фактически ФИО3 была вправе распорядиться только 1000 кв.м. из них.

В соответствии со Свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

По информации нотариуса Тюкалинского нотариального округа после ее смерти наследственное дело не заводилось.

Следовательно, ответчик в наследство после смерти матери не вступал и его не принимал.

Оценивая все вышеизложенное в совокупности, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает необходимым признать за истцом право собственности на спорное жилое помещение, а также на земельный участок площадью 1000 кв.м. Поскольку он приобрел 1/2 долю в праве на указанное имущество в период брака с ФИО3 в качестве общего совместно нажитого, а другу 1/2 долю - по договору купли-продажи.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на здание индивидуальный жилой дом, имеющий кадастровый № №, общей площадью 41,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, вид разрешенного использования - под жилую застройку индивидуальную.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Тюкалинский городской суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.Т. Тухватулин