<

данные изъяты>

Дело № 2-1548/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым 15 ноября 2017 года

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Минихановой Е.В., при секретаре Московской К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Представитель АО «Ямалкоммунэнерго» обратился с требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивировал тем, что истец с *дата* в силу п.п. «а» п. 30 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 года № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг» оказывает коммунальные услуги потребителям напрямую. Нанимателем 

<

адрес> является ФИО1 Ответчик свои обязанности систематически не исполняет, своевременно не вносит плату за коммунальные услуги, в связи с чем, за период с *дата* по *дата* образовалась задолженность в размере 71305,72 рублей. Просил взыскать с ответчика задолженность по оплате ЖКУ, а так же возместить расходы по оплате государственной пошлины.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием представителя Кочетовой К.С.

Представитель ответчика адвокат Кочетова К.С. в судебном заседании требования признала частично, указала, что в 

<

адрес> проживает один ФИО1, пользуется такими коммунальными услугами, как водоотведение, холодное и горячее водоснабжение, и которые ответчик согласен оплачивать. *дата*, после подачи искового заявления, ответчик оплатил часть задолженности за ЖКУ в общем размере 24714,66 рублей. В квартире установлены индивидуальные (квартирные) приборы учета горячего и холодного водоснабжения. Ответчица ФИО2 в настоящее время временно отсутствует в 

<

адрес>. Обязанность по оплате, таких услуг, как отопление и холодное водоснабжение (ОДН) лежит на всех членах семьи солидарно, независимо от того, проживают, или не проживают в жилом помещении граждане. Поскольку право пользования жилым помещением имеют все ответчики, зарегистрированы по месту жительства в квартире, ответчики должны оплачивать жилищно – коммунальные услуги, Закон не освобождает от данной обязанности.

Ответчица ФИО3 в судебном заседании требования не признала, указала, что ей и детям ответчик не дает проживать в 

<

адрес>. Она зарегистрирована в указанном жилом помещении с марта 2015 года, однако, в квартире была всего раза 2 – 3. В квартире полная антисанитария. Дети ФИО1 бояться, и не хотят идти в квартиру. Она с детьми в настоящее время проживает в 

<

адрес>, которую приобрела в ипотеку в сентябре 2015 года, оплачивает ЖКУ за квартиру по 

<

адрес>. ФИО2 проживала в квартире в 

<

адрес>, ФИО4 в квартире в 

<

адрес> никогда не проживал. Поскольку она (бывшая супруга нанимателя) и ФИО4 (не является сыном ФИО1) не являются членами семьи нанимателя, в силу действующего жилищного законодательства, они должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Она с детьми не проживают в 

<

адрес>, в связи с невозможностью совместного проживания в квартире, между ними сложились неприязненные отношения, ФИО1 ей угрожает, чинит препятствия в пользовании жилым помещением. Просила в удовлетворении требований отказать, кто пользуется жилым помещением, тот и должен платить.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом. Возражений по иску не представили, не ходатайствовали об отложении дела слушанием.

Представитель третьего лица Администрации МО 

<

адрес> просил дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации, направил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что трехкомнатная 

<

адрес> является муниципальной собственностью. Указанная квартира предоставлена ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения от *дата*. Согласно условиям договора социального найма, совместно с нанимателем в квартиру вселены члены его семьи: 

<

данные изъяты> Наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Считал требования АО «Ямалкоммунэнерго» обоснованными.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, жилое помещение – 

<

адрес> является собственностью муниципального образования г. Надым.

С *дата* Администрация муниципального образования Надымский район исполняет полномочия Администрации МО г. Надым.

*дата* Администрация МО Надымский район заключила с ФИО1 договор социального найма жилого помещения *№ обезличен* – 

<

адрес>.

Согласно п. 1.3 договора социального найма, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: 

<

данные изъяты>

Как установлено, АО «Ямалкоммунэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, поставляющей жильцам 

<

адрес> такие коммунальные услуги, как водоотведение, отопление, холодное и горячее водоснабжение.

Согласно истории начислений в материалах гражданского дела, задолженность по оплате за жилищно – коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, холодное водоснабжение (ОДН)) образовалась за период с *дата* по *дата*. Жилое помещение оснащено индивидуальными (квартирными) приборами учета горячего и холодного водоснабжения (ИПУ), расчет платы за горячее и холодное водоснабжение и водоотведение осуществляется филиалом исходя из фактического потребления данных ресурсов.

Такие услуги, как отопление и услуги, потребляемые в процессе обслуживания общедомового имущества, рассчитываются исходя из стоимости каждого вида услуги на один квадратный метр общей площади данного жилого помещения, и не зависят от количества зарегистрированных или не зарегистрированных граждан.

Согласно справке о регистрации, в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства

<

данные изъяты>

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан (арендаторов, нанимателей, в том числе по договору социального найма, либо собственников жилых помещений) и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, установлена законом, и не обусловлена обязательным наличием письменного договора с организацией, поставляющей коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также – коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 21 ГК РФ, дееспособность гражданина возникает в полном объеме с 18 лет.

В соответствии со ст. 64 СК РФ, законными представителями своих несовершеннолетних детей являются родители.

Несовершеннолетние ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не достигли возраста гражданской дееспособности, их законными представителями являются родители – ответчики ФИО1 и ФИО3 Несовершеннолетние проживают со своей матерью в 

<

адрес>, жилищно – коммунальные услуги по указанной квартире оплачивает ответчица ФИО3, что подтверждается копиями квитанций об оплате ЖКУ.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

В силу п. 30 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Как установлено и следует из материалов гражданского дела, брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен *дата*. ФИО4 не является сыном ФИО1

*дата* ФИО3 обратилась в Администрацию МО 

<

адрес> с заявлением о заключении с ней и ФИО4 отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание указанного жилого помещения.

На момент рассмотрения дела ответ от Администрации ответчицей не получен.

Часть 11 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 86 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.

Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды (п. 88 Правил).

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя (п. 91 Правил).

Как установлено, ответчики ФИО3 и ФИО4 не проживают в 

<

адрес>, оплачивают коммунальные услуги по месту фактического проживания в 

<

адрес>, то есть, ответчики такими коммунальными услугами – горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение не пользуются и данные услуги им не предоставляются, 

<

адрес> оборудована квартирными приборами учета, следовательно, плата начисляется исходя из фактического потребления данных ресурсов.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущество проживает.

Как достоверно установлено в судебном заседании, не проживание ответчиков ФИО3 и ФИО4 в спорной квартире носит вынужденный характер, ответчица с несовершеннолетними детьми не проживают в 

<

адрес>, в связи с невозможностью совместного проживания, между ответчиками ФИО1 и ФИО3 сложились неприязненные отношения, ФИО3 ФИО1 чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, что подтверждается приговором мирового судьи от *дата*, которым ФИО1 признан виновным в угрозе убийством, из которого следует, что ФИО1 на почве возникших неприязненных отношений с ФИО3 нанес последней удары и угрожал убийством; определением Надымского городского суда от *дата*, из которого следует, что ФИО3 обращалась с иском к ФИО1 и ФИО7 об устранении препятствий по вселению и пользованию квартирой *№ обезличен* в 

<

адрес>; обращением в Администрацию МО 

<

адрес> об оказании содействия во вселении в указанную квартиру; постановлением мирового судьи от *дата* о привлечении ФИО1 к административной ответственности по ст. 6.1.1 КоАП РФ за нанесение телесных повреждений ФИО3

Таким образом, ФИО3 и ФИО4 являются бывшими членами семьи нанимателя жилого помещения – 

<

адрес>, самостоятельно должны отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, наймодатель Администрация МО 

<

адрес> на момент рассмотрения дела не заключила с ФИО3 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер её участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, и ответчики не проживают в 

<

адрес>, что не отрицалось и представителем ответчика в судебном заседании, соответственно, требования о взыскании с ФИО3 и ФИО4 задолженности за жилищно – коммунальные услуги удовлетворению не подлежат.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Факт ненадлежащего исполнения ответчиками ФИО1 и ФИО2 обязательств по оплате коммунальных услуг и образования задолженности подтвержден историей начислений за период с *дата* по август 2017 года. За период с *дата* по *дата* у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 63763,53 рубля.

В судебное заседание представителем ответчика представлены квитанции об оплате жилищно – коммунальных услуг от *дата*, то есть, после подачи искового заявления ответчик оплатил часть задолженности за ЖКУ в общем размере 24714,66 рублей, соответственно, размер задолженности за ЖКУ подлежит уменьшению на данную сумму и составит 39048,87 рублей.

Таким образом, с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» подлежит взысканию солидарно задолженность за ЖКУ в размере 39048,87 рублей.

Согласно п. 6 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации плательщик государственной пошлины имеет право на зачет излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия.

Указанный зачет производится по заявлению плательщика, предъявленному в уполномоченный орган (должностному лицу), в который (к которому) он обращался за совершением юридически значимого действия. Заявление о зачете суммы излишне уплаченной (взысканной) государственной пошлины может быть подано в течение трех лет со дня принятия соответствующего решения суда о возврате государственной пошлины из бюджета или со дня уплаты этой суммы в бюджет. К заявлению о зачете суммы излишне уплаченной (взысканной) государственной пошлины прилагаются: решения, определения и справки судов, органов и (или) должностных лиц, осуществляющих действия, за которые уплачивается государственная пошлина, об обстоятельствах, являющихся основанием для полного возврата государственной пошлины, а также платежные поручения или квитанции с подлинной отметкой банка, подтверждающие уплату государственной пошлины.

В соответствии с п. 13 ст. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Таким образом, суд считает возможным произвести зачет уплаченной при подаче заявления о выдаче судебного приказа суммы государственной пошлины в счет суммы государственной пошлины за подачу рассматриваемого искового заявления.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, что составит 1371,46 рублей / 2 = 685,73 рублей с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 39048 (тридцать девять тысяч сорок восемь) рублей 87 копеек.

В удовлетворении требований Акционерному обществу «Ямалкоммунэнерго» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» расходы по оплате государственной пошлины в размере 685 (шестьсот восемьдесят пять) рублей 73 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» расходы по оплате государственной пошлины в размере 685 (шестьсот восемьдесят пять) рублей 73 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ямало – Ненецкого автономного округа с подачей жалобы через Надымский суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 20 ноября 2017 года

Копия верна: судья Е.В. Миниханова

Решение не вступило в законную силу: 20.11.2017 года.

Подлинник решения хранится в деле № 2-1548/2017 в Надымском городском суде.