77RS0006-02-2025-002507-32 

2-2829/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 ноября 2025 годаадрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бочаровой В.Г., при помощнике ФИО1., с участием представителя истцов ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2829/2025 по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3, фио, обратились с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указано, что ответчики были зарегистрированы 24 мая 2021 года по месту жительства в квартире по адресу: адрес. На дату регистрации ответчик фио являлась владельцем 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру. Истцам также принадлежало по 1/3 доли. ФИО6 и фио - дочери фио Решением Дорогомиловского районного суда адрес от 16 июня 2023 года делу № 2-572/2024 с учетом апелляционного определения Московского городского суда от 28 августа 2024 года право собственности ФИО5 на 1/3 доли в указанной квартире прекращено. В настоящее время истцы владеют долями в квартире в общей сумме сумма процентов. Ответчики в квартиру не вселялись, в ней не проживали, вещей ответчиков в квартире нет.Все расходы по содержанию квартиры и коммунальным услугам оплачиваются истцами. По настоящее время ответчики зарегистрированы по указанному адресу. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истцами законных прав собственников жилого помещения.

Истцы просят признать фио, ФИО6 и фио не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: адрес. Снять фио, ФИО6 и фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Истцы ФИО3, фио, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, обеспечили явку представителя по ордеру ФИО2, которая в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

 В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истцов, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав доводы представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчики были зарегистрированы 24 мая 2021 года по месту жительства в квартире по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из домовой книги.

На дату регистрации ответчик фио являлась владельцем 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру. Истцам также принадлежало по 1/3 доли. ФИО6 и фио - дочери ФИО5 

Решением Дорогомиловского районного суда адрес от 16 июня 2023 года делу № 2-572/2024 с учетом апелляционного определения Московского городского суда от 28 августа 2024 года право собственности ФИО5 на 1/3 доли в указанной квартире прекращено.

Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на 14 ноября 2024г. правообладателями в квартире по адресу: адрес, являются ФИО3, фио 

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как следует из искового заявления, ответчики с момента регистрации не вселились в жилое помещение, никогда не проживали, своих вещей не хранили. Ответчики самостоятельно никаких мер по обеспечению сохранности жилого помещения не принимали, не проводили текущих ремонтов данного жилого помещения, не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в соответствии с часть 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, при этом исходит из того, что ответчики на жилой площади по месту регистрации не проживают, в жилое помещение не вселялись, оплату коммунальных услуг не производят. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики добровольно отказались от прав и обязанностей в отношении вышеуказанного жилого помещения и их не проживание носит постоянный характер.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании ответчиков ФИО5, ФИО6 и ФИО7 не приобретшими право пользования помещением - квартирой, расположенной по адресу: Москва, адрес, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.  

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать фио, ФИО6, фио не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО5, ФИО6, ФИО7 из жилого помещения по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 01.12. 2025 года.

СудьяВ.Г. Бочарова