РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2017 года г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Солониной Е.А., 

при секретаре ФИО2, 

с участием представителя истца ФИО3, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №

<

адрес>2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о признании незаконной платы за капитальный ремонт, возложении обязанности по отмене пеней, взыскании компенсации морального вреда, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о признании незаконной платы за капитальный ремонт, возложении обязанности по отмене пеней, взыскании компенсации морального вреда. В обоснование иска указала, что является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 6 микрорайон, 

<

адрес>. На обращение в Единый центр процессинга и биллинга ХМАО-Югры о предоставлении квитанций о начислениях за коммунальные платежи за ДД.ММ.ГГГГ года, получила ответ о том, что добавился новый вид услуг «Капитальный ремонт НО ЮФРК». С данными начислениями не согласна, поскольку дом находится на гарантийном обслуживании до ДД.ММ.ГГГГ года и все недостатки ЗАО «Югорское управление Инвестиционного-Строительного проекта» (застройщик) выполняет за свой счет. С учетом уточнения исковых требований просит признать действия ответчика по начислению пеней за капитальный ремонт незаконными, отменить пени, взыскать компенсацию морального вреда в размере 3 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, дав пояснения согласно исковому заявлению. 

Истец, представитель ответчика, представители третьих лиц, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, уважительных причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания, суду не представили. На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствии указанных лиц. 

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

адрес>, микрорайон ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №. 

В соответствии со статьей 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 3 ст. 5 Закона ХМАО - Югры от ДД.ММ.ГГГГ N 54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес> – Югры» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения окружной программы капитального ремонта и включенном в окружную программу капитального ремонта при ее актуализации, по истечении пяти лет с даты ввода этого многоквартирного дома в эксплуатацию начиная с месяца, следующего за месяцем достижения пятилетнего срока эксплуатации этого многоквартирного дома. В случае, если строительство и ввод в эксплуатацию многоквартирного дома осуществлялись отдельными этапами (очередями, пусковыми комплексами), включающими в себя ввод одной или нескольких жилых секций (подъездов) многоквартирного дома, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в таком многоквартирном доме после его включения в окружную программу капитального ремонта при ее актуализации по истечении пяти лет с даты ввода в эксплуатацию последней жилой секции (подъезда). Взносы, уплаченные собственниками помещений в таких домах до наступления обязанности по их уплате, подлежат возврату в порядке, установленном пунктом 7 статьи 23 настоящего Закона.

Согласно письму Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (далее - Фонд) от ДД.ММ.ГГГГ, Фонд осуществит возврат ранее уплаченных денежных средств в качестве взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в течение 30 календарных дней со дня получения заявления собственника соответствующего помещения с обязательным указанием банковских реквизитов, на которые необходимо осуществить возврат и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающей право собственности на день подачи заявления. 

При таких обстоятельствах действия Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов по начислению пеней за капитальный ремонт являются незаконными.

В связи с чем, исковые требования ФИО1 о признании действий Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов по начислению пеней за капитальный ремонт, возложении обязанности по отмене пеней, законны и обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 151 Гражданского кодекса РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Обязательными условиями наступления ответственности за причинение морального вреда являются противоправные действия причинителя вреда, наличие причинной связи между его действиями и вредными последствиями и вина причинителя в наступлении вредных последствий. 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Ввиду отсутствия доказательств противоправного поведения со стороны ответчика, нарушившего личные неимущественные права истца, в результате которого последнему причинены физические и (или) нравственные страдания, суд в соответствии с требованиями статьей 150 - 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, не находит оснований для удовлетворения требований о взыскании компенсации морального вреда.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому подлежит взысканию с ответчика в пользу истца сумма уплаченной ею при обращении в суд государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о признании незаконным начисление пеней за капитальный ремонт, возложении обязанности по отмене пеней, взыскании компенсации морального вреда, удовлетворить частично. 

Признать незаконными действия Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов по начислению ФИО1 пеней за капитальный ремонт.

Обязать Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов отменить начисленные ФИО1 пени за капитальный ремонт.

Взыскать с Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Ханты-Мансийского 

районного суда подпись Е.А. Солонина

копия верна:

Судья Ханты-Мансийского 

районного суда Е.А. Солонина