43RS0013-01-2023-000300-69

Дело № 2-218/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2023 года г. Зуевка Кировской области

Зуевский районный суд Кировской области в составе: 

председательствующего судьи Хлюпина Д.В.,

при секретаре судебного заседания Катаевой А.Г.,

с участием истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по праву наследования,

установил:

ФИО1 (далее - истец) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6 (далее - ответчик) о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, по праву наследования.

Свои требования мотивировала тем, что она является дочерью ФИО2 и ФИО5. Ее отцу при жизни принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Ее отец умер ДД.ММ.ГГГГ, мама умерла ДД.ММ.ГГГГ. Еще при жизни ее отец оставил завещание, согласно которому жилой дом и земельный участок завещал ей. Ее мама после смерти отца приняла наследство по закону на долю в квартире, в которой они проживали с отцом в г.Кирово-Чепецке, она же фактически приняла наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок в г.Зуевка. На день смерти отца она проживала в этом доме и до настоящего времени пользуется домом и земельным участком, несет бремя содержания. Однако, при обращении к нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ей было отказано за пропуском шестимесячного срока, в связи с чем было рекомендовано обратиться в суд. Просила признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Ее брат не возражает против признания за ней права собственности на недвижимое имущество. 

Истец – ФИО1 в судебном заседании доводы, изложенные в иске, поддержала, на удовлетворении требований настаивала. Суду пояснила, при жизни отец составил на завещание, согласно которому завещал ей жилой дом и земельный участок в 

<

адрес>. Никто и никогда не оспаривал завещание. Со дня смерти отца они с мужем проживали в доме до 2016 года, обрабатывали земельный участок, то есть она фактически приняла наследство. До настоящего времени она использует земельный участок, оплачивает за дом коммунальные услуги, несет расходы на его содержание. 

Ответчик – ФИО6 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо - нотариус Кирово-Чепецкого нотариального округа Кировской области ФИО7 просила рассмотреть дело без ее участия, против удовлетворения требований не возражает.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Кировской области ФИО8, действующая на основании доверенности № д/156 от 22.12.2023, просила рассмотреть дело без участия их представителя. В отзыве указала, что по состоянию на 31.07.2023 в Едином государственном реестре недвижимости имеется жилой дом с кадастровым номером №, площадь 32,9 кв.м., местоположение – 

<

адрес>, сведения о правах – право собственности ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выдано нотариусом Зуевского района Кировской области ФИО9, зарегистрировано в реестре за №, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №, категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для личного подсобного хозяйства, площадь – 817 +/-1. По данным кадастра недвижимости участок принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения ФИО3

Изучив доводы истца, учитывая признание иска ответчиком, мнение по иску третьих лиц, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 2 статьи 218 ГК РФ предусматривает возможность признания за гражданином права собственности в случае смерти гражданина на принадлежавшее ему имущество в результате перехода по наследству в соответствии с завещанием или законом, не связывая данный факт с получением свидетельства о праве на наследство, а также государственной регистрацией права наследника на имущество. Наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. По общему правилу, для этого достаточно выражения воли на принятие наследства наследником. Одним из способов принятия наследства в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ является фактическое принятие наследства. Кроме того, в соответствии со статьей 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела, ФИО10 (урожденная ФИО6, по первому браку ФИО11) Елена Анатольевна является родной дочерью ФИО2 и ФИО5.

При жизни отцу истца, ФИО2, на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом ранее принадлежал матери ФИО2 ФИО3 на праве собственности.

По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости жилой дом площадью 32,9 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет под номером №, правообладателем дома является ФИО2; земельный участок площадью 817 +/- кв.м. по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателе отсутствуют. 

Согласно свидетельству № № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения ФИО4. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было составлено завещание, согласно которому жилой дом с прилегающим к нему земельным участком, расположенные по адресу: 

<

адрес>, он завещал дочери Свининой (в настоящее время ФИО10) Е.А. Завещание удостоверено нотариусом Зуевского нотариального округа Кировской области ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в реестре за №.

Согласно свидетельству о смерти I-ИР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Кирово-Чепецким межрайонным отделом ЗАГС Кировской области, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из информации нотариуса Кирово-Чепецкого нотариального округа ФИО7 следует, что в делах нотариуса имеется наследственное дело № на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, проживавшего до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. Наследниками первой очереди по закону являются жена ФИО5 (принявшая наследство), сын – ФИО6 (не принявший наследство), дочь – ФИО1 (не принявшая наследство). ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к нотариусу Кирово-Чепецкого нотариального округа ФИО7 с заявлением о принятии наследства, однако, в выдаче свидетельства ей было отказано в связи с пропуском срока.

В исковом заявлении ФИО1 ссылался на то, что она фактически приняла наследство, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступила во владение и пользование наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследственной массы может входить имущество, принадлежащее наследодателю на день смерти. По смыслу данной нормы права, в наследство может быть включено только имущество, принадлежащее наследодателю на законных основаниях, а также те права и обязанности, носителем которых при жизни был сам наследодатель.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснил, что спорный дом и земельный участок принадлежали отцу его жены, ФИО2, который составил завещание на дом и участок в пользу его жены. На день смерти ФИО2 и после его смерти они с женой до 2016 года проживали в спорном доме, ремонтировали его, обрабатывали землю, оплачивали коммунальные расходы. В 2016 году переехали на другой адрес, однако, продолжают содержать дом и земельный участок в надлежащем состоянии. 

Разрешая спор, суд пришел к выводу, что отцу истца - ФИО2 по наследству от матери, ФИО3, перешел жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок под домом принадлежал ФИО3 на праве пожизненного наследуемого владения. Права на дом были зарегистрированы ФИО2 в установленном законом порядке.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Право пожизненного наследуемого владения земельного участка, занятого зданием, строением, сооружением и необходимого для их использования переходит в порядке правопреемства от прежнего собственника здания к новому собственнику одновременно с приобретением права собственности на здание. Таким образом, к ФИО2 одновременно с приобретением права собственности на жилой дом перешло право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, занятый под домом.

ФИО1, как наследник умершего отца, фактически приняла наследство, взяв на себя обязанность по содержанию и охране наследственного имущества.

Сын наследодателя, являющийся ответчиком по делу, не оспаривает право истца на признание за ним права собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу 

<

адрес>. Иных наследников по закону после смерти наследодателя нет, спор о праве не заявлен.

С учетом конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу статей 14, 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО6 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по праву наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на жилой дом, кадастровый №, площадью 32,9 кв.м., и земельный участок, кадастровый №, площадью 817 +/- 1 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации прав в Едином государственном реестре недвижимости на данные объекты недвижимости за истцом.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем принесения апелляционной жалобы через Зуевский районный суд Кировской области. 

Судья Д.В. Хлюпин