Дело № 2-653/2025

УИД:05RS0012-01-2025-000041-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент 10 февраля 2025 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан, в составе: председательствующего судьи Галимова М.И., при ведении протокола судебного заседания ФИО1, в отсутствие сторон, просивших рассмотреть дело без их участия, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО2 о взыскании взносов на капитальный ремонт в размере 53 298,84 рублей, 

УСТАНОВИЛ:

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 53 298 (пятьдесят три тысячи двести девяносто восемь) руб. 84 коп.

Свои требования истец обосновал тем, что Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 годы, в которую был включен и многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>, пр-кт. ФИО3, 

<

адрес изъят>, утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от 18 апреля 2014 года № 175, официально опубликована 22 апреля 2014 года.

Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома, определено на счете Регионального оператора, согласно постановлению администрации муниципального образования (прилагается).

Часть 3 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним, ФИО2 является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: 

<

адрес изъят>, пр-кт. ФИО3, 

<

адрес изъят> общей площадью 61.50 кв. м. (выписка из ЕГРН прилагается).

Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и такая обязанность у ответчика возникла с 1 января 2015 года.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В нарушении указанных обязательств ответчик не исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с расчетом, за период с января 2015 года по января 2024 года образовалась задолженность в размере 40 152 (сорок тысяч сто пятьдесят два) руб. 12 коп. (расчет основного долга и пени прилагается).

Методика расчета задолженности: s*Т*Q=Z, где, S - общая площадь помещения (м2.), Т -тариф, установленный постановлением Правительства Республики Дагестан, Q - период задолженности, Z - общая сумма задолженности.

В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии частью 14.1, статьи 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере 13 146 (тринадцать тысяч сто сорок шесть) руб. 72 копеек.

Итого 53 298 (пятьдесят три тысячи двести девяносто восемь) руб. 84 коп.

Представитель истца по доверенности ФИО4 надлежаще извещенный судом на судебное заседание не явился, просил в своем иске рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель ответчика по доверенности ФИО5 иск не признал, просил отказать в иске.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, выразил свою позицию через представителя по доверенности ФИО5 

Исходя из представленных в дело сведений, с учетом положения ст. 165.1 ГК РФ и ст.ст.113,117 ГПК РФ, суд находит извещение не явившихся в судебное заседание лиц, надлежащим, в связи с чем, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив доводы сторон, проверив и исследовав материалы дела, в силу ч.2 ст.12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, разъяснив лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупредив о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

На основании ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - Региональный оператор) создан постановлением Правительства Республики Дагестан от 28 февраля 2013 года № 96 и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Дагестан и включенных в региональную программу.

Согласно статьей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) взнос на капитальный ремонт входить в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводиться за счет средств уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 4 статьи 3 Закона Республики Дагестан от 9 июля 2013 года № 57 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан» (далее - Закон РД), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот Многоквартирный дом. 

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>, пр-кт. ФИО3, 

<

адрес изъят>, утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от 18 апреля 2014 года № 175, официально опубликована 22 апреля 2014 года.

Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома, определено на счете Регионального оператора, согласно постановлению администрации муниципального образования (прилагается).

Часть 3 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Судом установлено, что согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним, ФИО2 является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: 

<

адрес изъят>, пр-кт. ФИО3, 

<

адрес изъят> общей площадью 61.50 кв. м. (выписка из ЕГРН прилагается).

Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и такая обязанность у ответчика возникла с 1 января 2015 года.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В нарушении указанных обязательств ответчик не исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с расчетом, за период с января 2015 года по января 2024 года образовалась задолженность в размере 40 152 (сорок тысяч сто пятьдесят два) руб. 12 коп. (расчет основного долга и пени прилагается).

Методика расчета задолженности: s*Т*Q=Z, где, S - общая площадь помещения (м2.), Т -тариф, установленный постановлением Правительства Республики Дагестан, Q - период задолженности, Z - общая сумма задолженности.

В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии частью 14.1, статьи 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере 13 146 (тринадцать тысяч сто сорок шесть) руб. 72 коп.

Итого с ответчика подлежит взысканию 53 298 (пятьдесят три тысячи двести девяносто восемь) руб. 84 копеек. 

Поскольку истцу была отсрочена уплата госпошлины при подаче иска, с ответчика следует взыскать госпошлину в доход государства в размере 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО2 о взыскании взносов на капитальный ремонт в размере 53 298,84 рублей, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( паспорт гр. РФ 82 06 186357, выданный Дербентским ГОВД РД ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах - за период с января 2015 года по января 2024 год задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 53 298 (пятьдесят три тысячи двести девяносто восемь) рублей 84 копеек и перечислить на следующие реквизиты:

Получатель: Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

ИНН: 

<

***>/КПП: 057301001;

Р/сч: 

<

***> в ОТДЕЛЕНИЕ N5230 СБЕРБАНКА РОССИИ г. Ставрополь;

К/сч: 30101810907020000615;

БИК: 040702615.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в доход государства госпошлину 4000 (четыре тысяча) рублей.

Реквизиты для оплаты госпошлины: Получатель: Казначейство России (ФНС России), Расчетный счет: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, КПП: 770801001, БИК: 017003983, ОКТМО: 0, КБК: 18201061201010000510, Банк получателя: Отделение Тула Банка России/УФК по Тульской области, г. Тула, корр. счет: 40102810445370000059.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Резолютивная часть решения суда объявлена 10 февраля 2025 года, мотивированное решение в окончательной форме составлено 10 февраля 2025 года.

Председательствующий М.И. Галимов