<

данные изъяты> №

Дело № 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Богородск Нижегородской области

Судья Богородского городского суда Нижегородской области Илюшина О.М., 

при участии:

- представителя истца ФИО1 ФИО2

- ответчика ФИО3

при секретаре Зининой Ю.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (№) по иску ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельные участки, жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с настоящим иском, в обоснование иска указав следующее:

На основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> РОСП № возбуждено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО3 задолженности в пользу ФИО1 в размере Х рубл..

На основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> РОСП возбуждено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО3 задолженности в пользу ФИО1, остаток задолженности составляет Х рубл..

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находятся:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью Х кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес> с расположенным на нем жилым домом кадастровый №;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью Х кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, площадью Х кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем А.Н. вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении указанных объектов недвижимости. По сведениям службы судебных приставов-исполнителей, должник не работает, движимого и иного недвижимого имущества не имеет.

Единственным способом защиты прав взыскателя является обращение взыскания на вышеуказанное имущество, поскольку должник иных действий по полному погашению долга не предпринимал, достаточных средств и иного имущества, за счет которого можно погасить задолженность, не имеет.

Просит обратить взыскание на вышеуказанное имущество.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО2 заявленные исковые требования поддержала: задолженность составляет Х руб. Закон допускает обращение взыскания на имущество, стоимость которого превышает размер долга, после погашения долга перед кредитором остальная сумма (разница) возвращается владельцу

Ответчик ФИО3 с иском не согласился, указал, что зарегистрирован в квартире сына, на праве собственности ему принадлежит только одно жилое помещение - в 

<

адрес>, на данное имущество истец просит обратить взыскание, с этим не согласен. Также судебным приставом-исполнителем 

<

адрес> РОСП в отношении него окончено исполнительное производство №, требования исполнительного документа были выполнены в полном объеме. Кроме того, он является директором ООО КФ «

<

данные изъяты>», ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем 

<

адрес> ОСП № УФССП России по 

<

адрес> вынесено постановление об обращении взыскания на заработную плату, он будет погашать долг путем удержаний из его заработка.

Другие лица, участвующие в деле, в суд не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, 

<

адрес> РОСП направлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие судебного пристава-исполнителя, суд, выслушав мнение явившихся лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав объяснения представителя истца и ответчика, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В силу положений ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Статьей 446 ГПК РФ установлено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 14.05.2012 N 11-П "По делу о проверке конституционности положения абзаца второго части первой статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан Ф.Х. и Ю.А." разъяснено следующее: согласно статье 24 ГК Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание и перечень которого устанавливается гражданским процессуальным законодательством. В системной связи с названной нормой находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, а именно его статьей 446.

Такое правовое регулирование, запрещая обращать взыскание по исполнительным документам на определенные виды имущества в силу его целевого назначения, свойств и признаков, характеризующих субъекта, в чьей собственности оно находится, обусловлено стремлением федерального законодателя путем предоставления гражданину-должнику имущественного (исполнительского) иммунитета сохранить ему и лицам, находящимся на его иждивении, условия, необходимые для достойного существования.

Вопрос о пределах действия имущественного (исполнительского) иммунитета при обращении взыскания по исполнительным документам на принадлежащие гражданину-должнику на праве собственности объекты недвижимости, включая жилые помещения, уже затрагивался Конституционным Судом Российской Федерации.

В Определении от 4 декабря 2003 года N 456-О Конституционный Суд Российской Федерации пришел к выводу, что положения части первой статьи 446 ГПК Российской Федерации, запрещающие обращать взыскание не на любое принадлежащее гражданину-должнику жилое помещение, а лишь на то, которое является для него единственным пригодным для постоянного проживания, направлены на защиту конституционного права на жилище не только самого должника, но и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, а также на обеспечение охраны государством достоинства личности, как того требует статья 21 (часть 1) Конституции Российской Федерации, условий нормального существования и гарантий социально-экономических прав в соответствии со статьей 25 Всеобщей декларации прав человека; предусмотрев пределы обращения взыскания по исполнительным документам на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение и ограничив тем самым право кредитора на надлежащее исполнение вынесенного в его пользу судебного решения, федеральный законодатель не вышел за рамки допустимых ограничений конституционного права на судебную защиту, установленных статьей 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации, что, однако, не исключает возможности конкретизировать данное регулирование в части, касающейся размеров такого жилого помещения.

Согласно ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.(п.1) Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.(п.2)

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что, согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве. 

В п.16 "Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016) разъяснено, что при отсутствии у должника иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 118-ФЗ "О судебных приставах" судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов. Согласно ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Федеральный закон "Об исполнительном производстве") обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Пунктом 5 ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе. В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч. 12 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Федерального закона "Об исполнительном производстве", предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу. Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в п. 5 ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве", основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 12 июля 2007 г. N 10-П, в п. 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником. Согласно ч. 5 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. 

Как следует из материалов гражданского дела и приобщенного стороной ответчика постановления об окончании исполнительного производства, возбужденного на основании решения Нижегородского районного суда 

<

адрес>, на момент разрешения настоящего иска ответчик имеет перед истцом задолженность, взысканную решением 

<

адрес> районного суда 

<

адрес>.

Решение 

<

адрес> районного суда 

<

адрес> не исполнено, доказательств обратного ответчиком не представлено, размер задолженности превышает 306 000 руб.

Истец ссылается на длительное неисполнение ответчиком решения суда, ответчиком доказательств исполнения решения суда или наличия возможности единовременного исполнения решения суда, не представлено. 

Согласно выпискам из ЕГРН, ответчику на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью Х кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, кадастровая стоимость Х руб.

(л.д.№)

- жилой дом общей площадью Х кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, кадастровая стоимость Х рубл..;

(л.д.№)

- ? доля в праве общей долевой собственности земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью Х кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, кадастровая стоимость всего участка Х руб.;

(л.д.№)

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, площадью Х кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, кадастровая стоимость Х руб.

(л.д.№)

Установив, что ответчик имеет перед истцом не исполненное обязательство, размер которого установлен судом, длительное время ответчик должных мер к исполнению судебного решения не предпринимает, каких-либо данных о наличии соразмерных доходов или движимого имущества, на которые возможно обратить взыскание, судебному приставу-исполнителю и в суд должник не представил, кроме недвижимого имущества у ответчика иного имущества, за счет которого может быть погашена задолженность перед истцом, не выявлено, доказательств наличия денежных средств или иного имущества, достаточных для исполнения требований исполнительного документа, в материалах дела не имеется, суд приходит к выводу, что истец приобрел право потребовать обращения взыскания на имущество должника. 

Установив, что ответчик в отношении земельного участка с кадастровым номером № является долевым собственником, доля в праве ?, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично, путем обращения взыскания на следующее имущество:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью Х кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес> расположенным на нем жилым домом кадастровый №;

- ? долю в праве общей долевой собственности земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью Х кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, площадью Х кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>.

В части требований относительно обращения взыскания на оставшуюся ? долю в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № в иске следует отказать.

Исходя из разъяснений вышеприведенного Обзора ВС РФ, несоразмерность суммы взыскания по исполнительному производству стоимости реализуемого имущества, на которое обращается взыскание, при отсутствии у должника иного соразмерного имущества не может нарушать его права, поскольку после удовлетворения требований взыскателя, оплаты расходов на совершение исполнительных действий и оплаты исполнительского сбора оставшиеся денежные средства от реализации арестованного имущества возвращаются должнику согласно ч. 6 ст. 110 Федерального закона "Об исполнительном производстве".

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика, не освобожденного от уплаты гос.пошлины, указанная госпошлина подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. 

Учитывая вышеприведенные положения ст.98 и 103 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате гос.пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 удовлетворить частично.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО3, а именно:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью Х кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес> расположенным на нем жилым домом кадастровый №;

- ? долю в праве общей долевой собственности земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью Х кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, площадью Х кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате гос.пошлины в сумме 300 руб.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Богородский городской суд в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ О.М. Илюшина

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>