Подлинник данного документа подшит в гражданском деле №, хранящемся в ФИО3 районном суде РТ

Копия УИД 16RS0№-67

Дело №

Заочное 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> РТ 

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи ФИО15.,

при секретаре ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 ФИО3 муниципального района Республики Татарстан, ФИО5 сельского поселения ФИО3 муниципального района Республики Татарстан о признании записи о регистрации права недействительной, признании права собственности на наследственное имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 ФИО3 муниципального района Республики Татарстан, ФИО5 сельского поселения ФИО3 муниципального района Республики Татарстан о признании записи о регистрации права недействительной, признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2, проживавшая по адресу: 

<

адрес>. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. В установленный законом срок она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически приняла наследство, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, после смерти матери забрала из дома личные вещи матери, продолжает пользоваться земельным участком, сажает на нем картофель, посещает жилой дом, следит за его техническим состоянием.

При жизни ФИО2 не зарегистрировала право собственности на земельный участок и жилой дом. В настоящее время указанный земельный участок зарегистрирован за ФИО5 сельского поселения ФИО3 муниципального района Республики Татарстан на праве постоянного (бессрочного) пользования.

На основании изложенного истец просит признать недействительной запись в Едином государственном реестре недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования ФИО5 Вехнеошминского сельского поселения ФИО3 муниципального района Республики Татарстан на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО2 на наследственное имущество в виде в виде земельного участка общей площадью 2916 кв.м., с кадастровым номером №, и жилого дома, расположенных по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО4 и ее представитель ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представители ответчиков – ФИО5 сельского поселения ФИО3 муниципального района Республики Татарстан, ФИО5 ФИО3 муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Учитывая мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Третьи лица - ФИО13, представители МКУ «Палата имущественных и земельных отношений» ФИО3 муниципального района Республики Татарстан, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав в судебном заседании истца и ее представителя, опросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1142 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО4 (фамилия до брака – ФИО14) ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ в ФИО3 

<

адрес> Татарской АССР, в свидетельстве о ее рождении в графе отец указан «ФИО1», мать - «ФИО2» (л.д. 12, 13, 14). 

Отец истца ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Мать истца ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16)

Судом установлено, что после смерти ФИО1, ФИО2 наследственные дела не открывались (л.д. 37, 38).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно архивной справке руководителя ФИО5 сельского поселения ФИО3 муниципального района Республики Татарстан, ФИО1 М.А. по день смерти постоянно проживал по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним на день его смерти по вышеуказанному адресу была зарегистрирована жена ФИО2 (л.д. 32).

Индивидуальные характеристики данного домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, указаны в техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жилой 

<

адрес> года постройки, общая площадь жилого 

<

адрес>,55 кв.м., в том числе жилая площадь – 33,66 кв.м. (л.д. 23-31).

Из выписки из похозяйственной книги, выданной руководителем ФИО5 сельского поселения, усматривается, что ФИО1 по день смерти принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2916 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Мамадышский муниципальный район, 

<

адрес> (л.д. 17).

Факт принадлежности ФИО1 земельного участка также подтверждается материалами землеустроительного дела на кадастровый квартал № д. Кумазанского лесничества ФИО6 Совета местного самоуправления ФИО3 

<

адрес> Республики Татарстан, декларацией о факте использования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34,35).

Как установлено судом, у ФИО1 при жизни отсутствовало оформленное право на земельный участок и жилой дом, расположенные по вышеуказанному адресу (л.д. 22). 

Судом установлено, что распоряжением руководителя МКУ «Палата имущественных и земельных отношений ФИО3 муниципального района Республики Татарстан» №А от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 сельского поселения Мамадысшкого муниципального района Республики Татарстан предоставлен земельный участок общей площадью 2916 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в постоянное (бессрочное) пользование, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости следует, что земельный участок общей площадью 2916 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано на праве постоянного (бессрочного) пользования за ФИО5 сельского поселения ФИО3 муниципального района Республики Татарстан, запись регистрации №. В особых отметках отмечено, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». 

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из анализа статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что наследник вправе выбрать по своему усмотрению любой из способов принятия наследства: либо путем подачи соответствующего заявления нотариусу, либо путем фактического принятия наследства.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Поскольку речь идет о фактическом принятии наследства, то в данном случае именно на истце лежало бремя доказывания факта совершения им конкретных действий, направленных на приобретение наследства после смерти матери.

Свидетели ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании показали, что жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, принадлежали на праве собственности родителям истца. При жизни ее родители проживали в данном доме, пользовались земельным участком. После смерти ФИО1 в доме осталась проживать его супруга ФИО2 После смерти ФИО2 наследство фактически приняла ее дочь ФИО4 Она закрыла дом на замок, пользуется земельным участок, посещает жилой дом.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает установленным в судебном заседании факт владения и пользования ФИО1 на праве собственности жилым домом и земельным участком общей площадью 2916 кв.м., расположенными по адресу: 

<

адрес>. При этом земельный участок был предоставлен ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства. В соответствии с нормами земельного законодательства он вправе был зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок. 

После смерти ФИО1 наследником, принявшим наследство, но не оформившим свои права, является его супруга ФИО2, поскольку она проживала вместе с ним и после его смерти продолжала проживать в наследственном доме, пользовалась земельным участком, что свидетельствуют о фактическом принятии наследства. Однако, она умерла, не оформив своего права на наследство и не получив свидетельство о праве на наследство. 

После смерти матери ФИО2 истец до истечения установленного законом шести месяцев со дня открытия наследства вступила во владение и управление наследством, то есть фактически приняла наследство, в том числе в виде земельного участка и жилого дома. 

При изложенных обстоятельствах, запись в Едином государственном реестре недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования ФИО5 Вехнеошминского сельского поселения ФИО3 муниципального района Республики Татарстан на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, Мамадышский муниципальный район, 

<

адрес>, подлежит признанию недействительной. Право собственности на принадлежавшее ФИО2 имущество в виде жилого дома и земельного участка переходит в порядке наследования по закону ее дочери – ФИО4 Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

признать недействительной запись в Едином государственном реестре недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования ФИО5 Вехнеошминского сельского поселения ФИО3 муниципального района Республики Татарстан на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, Мамадышский муниципальный район, 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки ФИО3 

<

адрес> Татарской АССР, на наследство, открывшееся после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка общей площадью 2916 кв.м., с кадастровым номером №, и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>