Дело № 2-2131\2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2017 года г. Холмск Сахалинской области

Холмский городской суд Сахалинской области в составе

председательствующего судьи Расковаловой О.С.

при секретаре Борисовой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о включении имущество в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО1 по праву собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании его договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанный дом не зарегистрировано в УФРС по 

<

адрес> установленным порядком, что явилось препятствием для его принятия истцом в составе наследственного имущества отца. Между тем, на иное имущество отца истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Истец проживала в указанном доме вместе с отцом и после его смерти, зарегистрирована по его адресу по месту жительства, несет его бремя содержания. По изложенным основаниям поставлены требования о включении в наследственную массу, оставшуюся по смерти наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 69,4 кв. м. Также просит признать за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 69,4 кв. м.

В судебное заседание не явились истец и представитель ответчика, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 поддержала требования иска по изложенным в нем основаниям. Указала также, что единственным препятствием для принятия требуемого имущества в наследство является отсутствие штампа БТИ о регистрации права личной собственности за ФИО1 в договоре купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав представителя истца, изучив дело, суд приходит к выводу об удовлетворении требований иск по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как видно из дела, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении I ЯМ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 и ФИО2 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия «ФИО», что следует из справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ФС № от ДД.ММ.ГГГГ.

Договором № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается сделка купли-продажи жилого 

<

адрес> между ФИО5 и ФИО1

Как видно из технического паспорта на жилой 

<

адрес>, он принадлежит по праву собственности ФИО1 Дом выстроен на участке земли мерою пятьсот квадратных метров, предоставленному прежнему собственнику на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, указанный дом принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи №, что следует из штампа БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ на ее титульном листе. 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО является наследником ФИО1

Постановлением нотариуса Холмского нотариального округа ФИО7 отказано ФИО во включении жилого 

<

адрес> в состав наследства ФИО1

МИЗО 

<

адрес> не располагают сведениями о принадлежности жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

Из дела также видно, что ФИО несет бремя содержания жилого дома и земельного участка под ним.

При установленных по делу обстоятельствах, учитывая отсутствие доказательств нарушения прав иных лиц, суд удовлетворяет требования иска в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск ФИО удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся по смерти наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 69,4 кв. м. 

Признать за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 69,4 кв. м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия во окончательной форме.

Судья Расковалова О.С.

В окончательной форме решение составлено 04 октября 2017 года.

Судья Расковалова О.С.