66RS0006-01-2020-004238-31

№ 2-4167/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

16 ноября 2020 года

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Никулиной А.Л., 

при секретаре Бернат О.В., 

с участием представителя истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Г.Н.С. и А.М.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» (далее по тексту ООО «УК «РЭМП Железнодорожного района») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Н.Н.С., А.М.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов. В обоснование исковых требований указано, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

 адрес >, являются ФИО2 - 1/2 доли жилого помещения, и несовершеннолетние Г.Н.С., А.М.А. по 1/4 доли, которые по указанному адресу не зарегистрированы. В качестве члена семьи по данному адресу зарегистрирован и проживает ФИО1 ООО «УК «РЭМП Железнодорожного района» предоставляет ответчикам жилищно-коммунальные услуги (по содержанию и ремонту жилья, отоплению, горячему, холодному водоснабжению, водоотведению). Начисление платежей производится в соответствии с тарифами, утвержденными постановлением главы города Екатеринбурга. Оплата жилья и коммунальных услуг ответчиком своевременно и в полном объеме не производится. За период с 01.11.2013 по 31.07.2019 задолженность составляет 278 104 рубля 43 копейки, пени за просрочку оплаты 127 144 рубля 31 копейка. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погасить задолженность, но до настоящего времени оплата не произведена. Ссылаясь на положения ст. ст. 30, 31, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ООО «УК «РЭМП Железнодорожного района» просит взыскать с ответчика ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних сумму задолженности за период с 01.11.2013 по 31.07.2017 в размере 185 842 рубля 63 копейки, с ответчиков ФИО1,ФИО2, солидарно задолженность за период с 01.08.2017 по 31.07.2019 в сумме 219 405 рублей 93 копейки, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 252 рубля 49 копеек.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить. Уточнил, что размер пени с ФИО2 расчитывался за период с 11.12.2013 по 31.07.2017.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

С учетом отсутствия возражений представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию..

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

Как следует из ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. 

Судом установлено, что с 2010 года собственником 1/2 доли в квартире 

<

 адрес > является ФИО2, с 2014 года собственниками 1/4 доли являются несовершеннолетние Г.Н.С., А.М.А., которые по указанному адресу не зарегистрированы. До настоящего момента данная квартира находится в общей долевой собственности ФИО2 и несовершеннолетних Н.Н.С., А.М.А. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 36).

Как следует из выписки из поквартирной карточки 

<

 № > от 17.07.2019, в квартире зарегистрирован и проживает член семьи собственника - ФИО1

Из материалов гражданского дела следует, что лицевой счет на квартиру 

<

 адрес > открыт на ФИО2 (ЛС 

<

 № >).

ООО «УК «РЭМП Железнодорожного района» на основании протокола общего собрания собственников от 20.09.2006 осуществляет обязанности по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: по адресу: 

<

 адрес >, по содержанию и ремонту общего имущества дома, по предоставлению коммунальных услуг, по осуществлению иной деятельности, направленной на достижение целей управления домом.

Судом установлено и ответчиками не оспаривается, что своевременные платежи за коммунальные услуги и за занимаемое жилое помещение собственники и члены семьи не производят.

Суд принимает во внимание расчет суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, представленный представителем истца (л.д. 18-19), поскольку он соответствует выписке из лицевого счета по состоянию на 05.11.2020, представленной на судебный запрос от ООО «ЕРЦ».

Доказательств иного размера задолженности ответчиками не представлено, а также доказательств внесения какой-либо оплаты в данный период.

Поскольку судом установлено и ни кем не оспаривалось предоставление истцом коммунальных услуг, а также наличие задолженности по их оплате в установленном судом размере, исходя из требований вышеуказанных правовых норм, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ООО «УК «РЭМП Железнодорожного района» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Вместе с этим, согласно ч. 1 ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

С учетом вышесказанного, суд считает необходимым указать в заочном решении на солидарность ответственности ФИО2 и ФИО1 в части задолженности за период с 01.08.207 по 31.07.2019.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

ФИО2 при исполнении солидарной обязанности членов своей семьи (несовершеннолетних собственников) по оплате коммунальных платежей по данному решению суда, в силу ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях. Такие требования она не лишена права предъявить к солидарным должникам в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы в размере, пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований. 

В материалах дела имеется платежное поручение от 18.02.2020 

<

 № > об уплате истцом государственной пошлины в сумме 7 252 рубля 49 копеек. Принимая во внимание, что исковые требования ООО «УК «РЭМП Железнодорожного района» удовлетворены, сумма государственной пошлины также подлежит взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Н.Н.С. и А.М.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2013 по 31.07.2017 в сумме 138 766 рублей 32 копейки, пени за просрочку оплаты за период с 11.12.2013 по 31.07.2017 в сумме 47 076 рублей 31 копейка, расходы по оплате госпошлины в сумме 3 325 рублей 91 копейка.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2017 по 31.07.2019 в сумме 139 338 рублей 11 копеек, пени за просрочку оплаты за период с 01.08.2017 по 31.07.2019 в сумме 80 067 рублей 82 копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме 3 926 рублей 58 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет составлено в течение пяти рабочих дней.

Судья А.Л. Никулина.

Мотивированное решение составлено 16.11.2020.

Судья А.Л. Никулина.