ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2019 года гор. Лангепас

Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Пашинцева А.В., при секретаре Домнышевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

...> по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Лангепаса к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Лангепаса (далее КУМИ) обратился в суд к ФИО1 с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что на основании решения Лангепасского горсуда от 

<

дата> по гражданскому делу 

<

...> ответчик занимает жилое помещение по адресу: 

<

адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения. Ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирован, но фактически не проживает в нем с 

<

дата>, проживает в 

<

адрес>. На сегодняшний день лицевой счет 

<

...> на имя ФИО1 открыт, задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 118 573,06 рублей. Ссылаясь на положения ст.ст.209, 288, 309 ГК РФ, ст. 83 ЖК РФ просит суд признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.

По определению суда с согласия представителя истца на основании ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного разбирательства, а также в отсутствие представителя истца в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.123 Конституции РФ, ч.1 ст.12, ст. ст. 56, 195 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая из которых должна представить суду доказательства в обоснование своих доводов и возражений, а суд основывает свое решение только на представленных и исследованных в судебном заседании доказательствах.

Согласно ст.17 ЖК РФ предназначением жилых помещений является проживание в них граждан. 

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма».

Собственником спорного жилого помещения является муниципальное образование городской округ город Лангепас, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата> 

<

...> (л.д.17).

Установлено судом и подтверждается материалами дела, что решением исполнительного комитета Лангепасского городского Совета народных депутатов 

<

...> от 

<

дата> спорное жилое помещение отнесено к малосемейному общежитию п/о «Лангепаснефтегаз» (л.д.6).

Ответчику спорное жилое помещение было предоставлено на основании ордера 

<

...> от 

<

дата>, на состав семьи 3 человека (л.д.5).

На основании решения Лангепасского горсуда от 

<

дата> по гражданскому делу 

<

...> ответчик в настоящее время занимает спорное жилое помещения на условиях договора социального найма (л.д.12-16). 

Согласно справки с места жительства о составе семьи и регистрации от 

<

дата> в спорном жилом помещении числится зарегистрированным с 

<

дата> по настоящее время ответчик ФИО1 (л.д.9).

Как следует из материалов дела, наниматель ФИО1 не проживает в спорном жилом помещении на протяжении 5 лет, проживает в 

<

адрес>, задолженность по жилищно-коммунальным платежам составляет 118 573,06 рублей (л.д.7-9).

Поскольку материалы дела не содержат доказательств того, что выезд ответчика из жилого помещения носит временный или вынужденный характер, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, жилищно-коммунальные услуги по спорному жилому помещению не оплачивает, длительность не проживания в спорном жилом помещении ответчика, что свидетельствует о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма жилого помещения, требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК ГК РФ.

Так как ответчик признан судом утратившим право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения его регистрации в спорном жилом помещении не имеется. Поэтому данное решение суда является основанием для прекращения соответствующими органами регистрации ответчика на спорной жилой площади.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. 

Руководствуясь статьями 194, 198-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Лангепаса удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для прекращения регистрации ФИО1 по месту жительства на указанной жилой площади. 

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Лангепасский городской суд. 

Председательствующий Пашинцев А.В.