Дело № 2-342/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2018 г. с. Турочак

Турочакский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Албанчиновой К.В.,

при секретаре Вайзингер М.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, адвоката КАРА, представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с указанным иском мотивируя тем, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ранее данное жилое помещение принадлежало на праве общедолевой собственности ФИО3, ФИО5, 

<

данные изъяты> ФИО5 и 

<

данные изъяты> ранее состояли в зарегистрированном браке и проживали совместно в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ данный брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик собрал свои вещи и выехал из указанного жилого помещения на новое место жительства, более в доме не проживал. После освобождения из мест лишения свободы, в ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5 приезжал в 

<

адрес> и подарил свою 1/3 доли истцу ФИО4 (договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно п. 3.4. данного договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени ответчик своих обязательств не исполнил. 

<

данные изъяты> умерла, ее наследниками являются истцы. Для оформления наследственных прав необходимо снять ответчика с регистрационного учета. Истцы просили суд: признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Истец ФИО4, начальник миграционного пункта ММО МВД России «Турочакский», в судебное заседание не явились о причинах неявки не сообщили. ФИО4 направил в суд письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Начальник миграционного пункта ММО МВД России «Турочакский» об отложении судебного заседания, рассмотрении дела в его отсутствие, не просил. 

Ответчик ФИО5 отсутствует по адресу регистрационного учета: 

<

адрес>, что подтверждается материалами дела. В связи с чем, определением суда ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика назначен адвокат КАРА ФИО2

На основании положений ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения явившихся лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие сторон и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. 

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям изложенным в иске, дополнительно пояснила, что 

<

данные изъяты> приходится ей родной дочерью, умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследниками к ее имуществу являются истцы. В данном жилом помещении ответчик не проживает с 2014 г., его вещей в доме нет, в содержании жилого помещения не участвует, членом семьи собственников не является. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истцов на пользование и распоряжение своим имуществом, а также препятствует оформлению наследственных прав.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО5 - ФИО2 исковые требования не признал в полном объеме.

Заслушав истца ФИО3, представителя ответчика, свидетеля, изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему. 

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им другим способом.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО3, ФИО4, являются общедолевыми собственниками (по 1/3 доли) жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, инвентарный №, литер А, этажность 1 и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв. метров из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Одна третья указанных выше жилого помещения и земельного участка принадлежат на праве собственности 

<

данные изъяты> (свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, №).

Указанные выше обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серий – №, №; представленными в дело выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Доказательств подтверждающих, что истцы на момент рассмотрения дела не являются собственниками указанных выше жилого помещения и земельного участка, в судебное заседание представлено не было. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по делам ЗАГС и архивов Республики Алтай отделом ЗАГС Турочакского района, 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики Алтай, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Брак между 

<

данные изъяты> и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Мирового судьи судебного участка Турочакского района Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №, после расторжения брака ей присвоена фамилия Кирш.

Как установлено из договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре нотариуса нотариального округа «Турочакский район» за №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. подарил ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежащие ему 1/3 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по 

<

адрес>. Пунктом 3.4. данного договора стороны установили, что ФИО5 обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанной доле в праве общей собственности на жилой дом в срок до ДД.ММ.ГГГГ

На основании адресных справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ миграционным пунктом ММО МВД России «Турочакский», ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в настоящее время зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Регистрация ответчика по указанному адресу также подтверждается справкой сельской администрации Озеро-Куреевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой начальника ММО МВД России «Турочакский» от ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, в том числе показания свидетелей.

Допрошенный в судебном заседании свидетель 

<

данные изъяты>. пояснил, что 

<

данные изъяты> приехала в 

<

адрес> в 2009 г. вместе со своим мужем ФИО5 Он общался с ними ежедневно, оказывал помощь по хозяйству. ФИО5 проживал в селе до 2014 года потом уехал и в доме истцов больше не проживал. От 

<

данные изъяты> узнал, что они с ФИО5 развелись и тот уехал в Новосибирск. В последний раз видел ФИО5 в 2018 г. когда он проездом был в 

<

адрес>, говорил, что проживает в 

<

адрес>, у него семья, родилась дочь, показывал фотографию дочери, затем вновь уехал в 

<

адрес>.

Суд признает показания свидетеля достоверными, поскольку он знает истцов, ответчика, обстоятельства дела, не заинтересован в исходе данного гражданского дела, его показания согласуются с показаниями истца и иными материалами дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При изложенных выше обстоятельствах, суд считает установленным, что ответчик до ДД.ММ.ГГГГ был членом семьи одного из собственников жилого помещения и до ДД.ММ.ГГГГ собственником 1/3 доли земельного участка и расположенного на нем жилого помещения по 

<

адрес>. 

Каких-либо доказательств того, что ответчик сохранил за собой право регистрации и/или проживания в данном жилом помещении после отчуждения доли в праве собственности, в судебное заседание не представлено и материалы дела не содержат.

Доказательств подтверждающих, что кто-либо препятствовал проживанию ответчика в указанном жилом помещении, как и доказательств, подтверждающих, наличие обстоятельств, препятствующих ему обеспечить себя другим жилым помещением, в судебном заседании не установлено.

Следовательно, ответчик должен быть признан лицом, за которым право пользования жилым помещением не сохраняется, так как данное право утрачено им добровольно. Регистрация ответчика в данном жилом помещении нарушает права истцов, как собственников жилого помещения. Истцы вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования указанным выше жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признание ответчика утратившими право пользования жилым помещением в силу абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для его снятия с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО5, удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Турочакский районный суд Республики Алтай. 

Мотивированное решение изготовлено 29 ноября 2018 г.

Судья К.В. Албанчинова