Дело №2-180/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Урень 07 мая 2019 года 

Уренский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зорина А.П.

При секретаре Малинкиной Д.Н. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>, (свидетельство № от 25.09.2008 г.)

05.06.2015 года истец по просьбе ответчика зарегистрировал его в данном доме, но фактически он там никогда не проживал.

При последней встрече в 2018 году ответчик обещал добровольно сняться с регистрационного учета, но обещание не выполнил, где проживает в настоящее время, он не сказал, о его месте нахождения ему известно только то, что он проживает в Нижнем Новгороде, где конкретно, ему не известно.

Регистрация в доме ответчика ФИО1 нарушает его права и препятствует реализации им всех допускаемых законом прав собственника.

Добровольно ответчик выписываться из занимаемого жилого помещения не желает, в связи с чем, он вынужден решать данный вопрос в судебном порядке. 

На основании вышеизложенного, истец просит суд прекратить право пользования ФИО1 жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.; cнять ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства; взыскать с ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. и расходы по оплате юридических услуг в размере 2000 рублей.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом – судебной повесткой. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, - если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон по делу.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 52-АВ № от 25.09.2008 г.

По договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от 29.08.2008 г. истец ФИО2 приобрел в собственность у ФИО3, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Установлено, что ответчик ФИО1 до настоящего времени зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывания в пределах Российской Федерации» «в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ». 

Ст.7 Закон «Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:.. .. Выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;.. . ». 

В связи с тем, что в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 в настоящее время зарегистрирован в жилом доме истца, расположенном по адресу: 

<

адрес>, членом его семьи не является, общее совместное хозяйство с истцом не ведет, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку регистрация по месту жительства ответчика нарушают права истца как собственника недвижимого имущества.

Разрешая требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу, суд приходит к выводу о том, что данные требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

В соответствии с п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание или утрата за гражданином права пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для регистрационного учета (снятие, постановка). При этом такое действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном порядке и, соответственно, без принуждения судебным органом. Дополнительного обязания судом органа регистрационного учета для совершения регистрационных действий при наличии решения суда об утрате или прекращении права на жилое помещение не требуется.

Таким образом, в судебном порядке разрешается спор о праве гражданина на пользование жилым помещением, а действия органов миграционной службы по снятию с регистрационного учета на основании судебного решения носят административный характер.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Понесенные истцом расходы: по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, что подтверждаются чеком-ордером от 26.03.2019 года, по составлению искового заявления в размере 2000 рублей, что подтверждается квитанцией серия ЛХ №№ от 26.03.2019 года.

В связи с этим суд полагает, что подлежит взысканию с ФИО1 в пользу ФИО2 государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в сумме 300 руб., а также расходы по составлению искового заявления в размере 2000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично. 

Признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым домом, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о снятии ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, - отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы по составлению искового заявления в размере 2000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Уренский районный суд.

Судья: А.П. Зорин

Мотивированное решение изготовлено 13 мая 2019 года

Судья: подпись

Копия верна.

Судья: А.П. Зорин