Дело N,2- 793/2017 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ Р. Ф. 

08 ноября 2017 года 

<

адрес> 

Ордынский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Роговой О.В., 

при секретаре Пашкевич О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Кочковского сельсовета 

<

адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Кочковского сельсовета 

<

адрес> обратилась с вышеуказанным заявлением, в обоснование своих требований указала следующее. 

16.09.2016 года У. Ф. службы 

государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> Кочковский отдел, объект недвижимого имущества: разведочно- эксплутационная скважина, площадью 9 кв.м, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес> ЗЗс, скважина была принята на учет, как бесхозяйный объект, сообщение о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, спор о праве отсутствует. Просит признать право муниципальной собственности за Кочковским сельсоветом 

<

адрес> на бесхозяйный объект не движимого имущества разведочно - эксплутационную скважину, площадью 9 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес> ЗЗс. 

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что на территории муниципального образования Кочковский сельский совет по адресу: НСО 

<

адрес> ЗЗ расположена разведочноэксплуатационная скважина. В 2016 года Администрацией сельского совета был направлены запросы в Департамент имущества и земельных отношений НСО, администрацию района, Ф. кадастровую службу, Росимущество, согласно полученных ответов данная скважина не находится ни в государственной, ни муниципальной, ни в Ф. собственности, после этого обратились в У. Ф. службы государственной регистрации, кадастр? и картографии по 

<

адрес> Кочковский отдел, ДД.ММ.ГГГГ разведочно - эксплуатационная скважина, площадью 9 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>. была принята на учет как бесхозяйный объект, о намерении оформить данный объект в собственность было размещено объявление в районной газете, на которое никто не откликнулся. Данная скважина согласно кадастрового паспорта была заложена в 1989 году, ранее эксплуатировалась гуп ЖКХ по 

<

адрес>, которое в настоящее время ликвидировано. На балансе сельского совета скважина не стоит, является бесхозяйной. Данная скважина расположена в границах земель населенного пункта, земельный участок, в пределах которого расположен объект не сформирован и находится на землях собственность на которые не разграничена. При направлении документов в суд заявителем был ошибочно предоставлен паспорт Н2 211 О, который не имеет какого либо отношения к скважине. Просит признать право муниципальной собственности за Кочковским 

сельсоветом 

<

адрес> на 

бесхозяйный объект недвижимого имушества разведочно 

эксплутационную скважину, площадью 9 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель администрации 

<

адрес> НСО в судебное заседание не явился, в представленном отзыве суду сообщил, что разведочно- эксплуатационная скважина площадью 9 кв. м. кадастровый №, расположенная по адресу: НСО 

<

адрес> с, не принадлежит на праве собственности 

<

адрес> не обладает вещными правами в отношении этого объекта, не возражает против признания права за Кочковским сельсоветом 

<

адрес> на объект недвижимого имущества, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя. (л.д. 52) 

Представитель У. Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО в судебное заседание не 

явился, в представленном отзыве сообщили, 

разведочно-эксплуатационная скважина, кадастровый номер 

54:12:010117:217, расположенная по адресу: НСО 

<

адрес>, принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме.(л.д.27) 

Представитель Департамента имущества и земельных отношений НСО в судебное заседание не явился, в представленном отзыве сообщили, что Департамент является областным исполнительным органом государственный власти НСО, уполномоченным на У. и распоряжение имуществом НСО, вышеуказанный объект недвижимого имущества в Реестре государственной собственности НСО не числится, в собственности НСО никогда не находился. Департамент не имеет правопритязаний на данный объект недвижимости и решение по данному делу не затронет прав и законных интересов Департамента, просили дело рассмотреть в их отсутствие.( л.Д. 45) 

Представитель ФИО2 агентства по У. государственным имуществом в 

<

адрес> в судебное заседание не явился, в представленном отзыве сообщили, что вышеупомянутый объект относится к категории муниципального имущества, правопритязаний на него со стороны Территориального У. не имеется, принятое решение на права и обязанности Территориального У. повлиять не может, У. указано в качестве заинтересованного лица необоснованно.( л.д. 55) 

Заслушав объяснения заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно п. 3 СТ. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

Согласно Ч. 1,3 СТ. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию праВ

Исходя из содержания СТ. 225 ГК РФ, бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условие рассмотрения заявления опризнании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве, эти факты входят в предмет доказывания и подлежат установлению в судебном заседании. 

Статья 130 ГК РФ установила: к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. 

В соответствии со СТ. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

Согласно информации из Россреестра от ДД.ММ.ГГГГ, разведочно - эксплуатационная скважина с кадастровым номером объекта 54: 12:010117:217, расположенное по адресу: 

<

адрес>, С. Кочки, УЛ. Пушкинская,33с, принят на 

, "," 

учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). 

Согласно информации администрации 

<

адрес> НСО NQ 940 от ДД.ММ.ГГГГ разведочно - эксплутациооная скважина для водоснабжения, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности не числится, (л.д. 34). 

Согласно информации Территориального У. 

Ф. агентства по У. государственным имуществом (Росимущество) NQ 4929/04 от ДД.ММ.ГГГГ, разведочно эксплутационная скважина для водоснабжения, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в реестре Ф. имущества отсутствует, (л.д. 35) 

Согласно информации Департамента имущества и земельных отношений НСО NQ 7017-08/38 от ДД.ММ.ГГГГ разведочно эксплутационная скважина для водоснабжения, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в реестре государственной собственности не числится, (л.д. 36). 

Согласно информации ОГУП «Техцентр НСО», разведочноэксплуатационная скважина с кадастровым номером 54: 12:01 0117:217 по данным технического учета в 

<

адрес> не учтен, информация о зарегистрированных правах отсутствует.( л.д. 71) 

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, суд в порядке особого производства рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную не движимую вещь. 

В судебном заседании установлено, что на территории Кочковского сельсовета 

<

адрес> находится объект недвижимого имущества, не являющийся ни муниципальной, ни чьей-либо собственностью - разведочно - эксплутационная скважина для водоснабжения, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Данный объект не значится ни в муниципальной собственности 

<

адрес> НСО, ни в государственной собственности, ни в Ф. собственности. 

Согласно постановления Верховного совета РФ от 27.12. 1991 года NQ 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Р. Ф. на Ф. собственность, государственную собственность республик в составе Р. Ф., краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», объекты инженерной инфраструктуры, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах). 

Разведочно- эксплуатационная скважина относится к объектам инженерной инфраструктуры, расположена на территории муниципального образования Кочковский сельский сельсовет. 

ДД.ММ.ГГГГ скважина как объект недвижимого имущества был поставлен на учет в качестве бесхозяйного. В течение года с момента постановки на учет объекта недвижимости в качестве бесхозяйного имущества с какими-либо имущественными правопритязаниями и заявлениями о правах на нежилое помещение, никто не обращался. В октябре 2017 года в Кочковской газете было опубликовано объявление о намерении оформления указанного объекта в собственность, на данное объявление никто не откликнулся. 

Заявителем при обращении в суд была представлена копия паспорта N2 211 О на разведочно- эксплуатационную скважину для водоснабжения, Департамент имущества и земельных отношений в своем отзыве, обратил внимание суда, что в данном паспорте, год ввода в эксплуатацию скважины был указан, как 2009, так как в технических документах предоставленных в суд, год ввода в эксплуатацию бесхозяйного объекта указан 1989 год. Судом были истребованы документы о заложении разведочно- эксплуатационной скважины, согласно схемы расположения скважины, указанной в паспорте N2 211 О от ДД.ММ.ГГГГ, она расположена по адресу: НСО 

<

адрес>.(л.д. 105-106) 

Кроме того, заявителем предоставлено заявление о том, что паспорт на разведочно-эксплуатационную скважину N2 211 О не имеет отношения к бесхозяйному объекту недвижимости, предоставлен в суд ошибочно. Согласно технического плана объекта разведочно-эксплуатационная скважина, расположенная по адресу: НСО 

<

адрес> с, имеет год застройки - 1989. 

Согласно возражений Ф. агентства по У. государственным имуществом, Территориальное У. не является заинтересованным лицом, было привлечено к участию в деле по инициативе заявителя, принятое решение не затрагивает какие либо права и обязанности Территориального У. по делу, суд не наделен в данном случае полномочиями по исключению из числа заинтересованных лиц. 

Таким образом, судом по делу проверены все обстоятельства, какой либо спор о праве отсутствует, с учетом изложенного, суд находит заявление администрации Кочковского сельсовета 

<

адрес> обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь СТ.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Признать за Кочковским сельсоветом 

<

адрес> право муниципальной собственности на 

бесхозяйный объект недвижимого имущества: разведочно 

эксплуатационную скважину, площадью 9 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности на недвижимое имущество подлежит 

, 

государственной регистрации в У. Росреестра по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца через Ордынский райо. ый суд 

<

адрес>. 

Судья Роговая о.в. 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ 

., 

. "