Дело № 2-2442/2019 24RS0040-01-2019-002918-22

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 27 августа 2019 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Калюжной О.Г., 

при секретаре судебного заседания Гаризан Л.М. 

с участием прокурора Белкина Д.В., 

представителя истца- ФИО1, действующего на основании доверенности от 15.06.2018 г. № 220, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «СЕВЕРГАЗБАНК» к Х. в лице законных представителей ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением 

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «СЕВЕРГАЗБАНК» обратилось в суд с иском к Х.. в лице законных представителей ФИО2, ФИО3, о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. мотивируя иск тем, что 25.03.2014 между ПАО «СЕВЕРГАЗБАНК» и ФИО2, ФИО3 был заключен кредитный договор №С на сумму 1 590 000 руб. сроком на 120 месяцев с целью приобретения жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 1 800 000 руб. В связи с тем, что заемщики неоднократно нарушали условия возврата кредита, решением Норильского городского суда 10.10.2016 с ФИО2 и ФИО3 взыскана кредитная задолженность в сумме 1948844, 54 руб. Заочным решением Норильского городского суда от 11.08.2017 было обращено взыскание на заложенное имущество в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> является ПАО «БАНК СГБ». Далее заочным решением Норильского городского суда от 14.05.2019 ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В июне 2019 года представителю банка стало известно, что в квартире по адресу: 

<

адрес> 30.01.2019 был поставлен на регистрационный учет Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время ПАО «СЕВЕРГАЗБАНК» как собственник квартиры не может реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью. На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ПАО «СЕВЕРГАЗБАНК» ФИО1 иск поддержал по изложенным в нем основаниям.

Законные представители несовершеннолетнего ответчика -ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом (л.д.91-95,105-108).

Принимая во внимание, что гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, учитывая необходимость соблюдения баланса их процессуальных прав и обязанностей, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным при таких обстоятельствах рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, прокурора Белкина Д.В., олагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет право пользования, владения и распоряжения своим имуществом, он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, суд расценивает требования истца как требование о прекращении права пользования жилым помещением ответчика, поскольку истец является собственником жилого помещения 

В судебном заседании установлено следующее. 

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу на праве собственности с 29.12.2018, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.53-55).

В спорном жилом помещении с 30.01.2019 по настоящее время зарегистрирован Х., что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета (л.д. 57). 

Из материалов дела и из пояснений представителя истца следует, что в спорном жилом помещении малолетний ответчик со своими родителями не проживает, соглашение между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось, что не опровергнуто стороной ответчика. 

Согласно сообщению КГБУЗ «Норильская межрайонная детская больница» ответчик Х. находится у них на медицинском обслуживании, место регистрации 

<

адрес> фактически проживает по адресу: 

<

адрес>110. Последнее обращение в КГБУЗ «Межрайонная детская больница» 03.07.2019. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, самостоятельным правом пользования им не обладает, на основании чего суд приходит к выводу об утрате ответчиками права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере 6 000 руб., что подтверждается платежным поручением (л.д.7), данные расходы подлежат взысканию в солидарном порядке с законных представителей ответчика - ФИО2, ФИО3 в пользу истца.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО «СЕВЕРГАЗБАНК» - удовлетворить. 

Прекратить право пользования Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 67,2 кв.м.

Решение является основанием для снятия Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 67,2 кв.м.

Взыскать в солидарном порядке с законных представителей ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,- ФИО2, ФИО3 в пользу ПАО «СЕВЕРГАЗБАНК» расходы на оплату государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Г. Калюжная

В окончательной форме решение принято 01.09.2019.