Дело № 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

года г. Новосибирска

Судья Центрального районного суда г. Новосибирска Е.А. Певина

При секретаре судебного заседания М.А. Стариковой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс 

установил:

К. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, площадью кв.м., расположенный в здании подземного гаража на бокса по адресу: г..

В обоснование заявленных требований указал, что является членом ГПК «М», ему принадлежит гаражный бокс №, паевой взнос выплачен в полном размере. ГПК «М» расположен в границах земельного участка с кадастровым номером общей площадью кв.м. Разрешенное использование данного земельного участка по кадастровому паспорту от года №: территории гаражных и гаражно-строительных кооперативов. В настоящее время возникла необходимость регистрации права собственности на указанный гаражный бокс, однако, отсутствие документа о вводе объекта в эксплуатацию препятствует осуществлению регистрации права собственности во внесудебном порядке. 

Истец К. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещался надлежащим образом, направил в суд своего представителя В., действующего на основании доверенности.

Представитель истца В. в судебном заседании поддержал заявленные истцом исковые требования.

Представитель ответчика мэрии города Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ГПК «М», представитель которого, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, выразил согласие на удовлетворение судом заявленных истцом исковых требований.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что согласно решению исполнительного комитета Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся от года за институтом «К» закреплен земельный участок площадью га; при этом институт «К» обязан заключить акт бессрочного пользования отведенным участком с управлением благоустройства и коммунальных предприятий Горисполкома. 

В соответствии с актом о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка и капитального строительства и дальнейшей эксплуатации от года институту К как бессрочному пользователю для строительства и дальнейшей эксплуатации предоставлен земельный участок площадью кв.м., находящийся в Центральном районе в квартале № по ул., состоящий из владений нести -тиэтажных жилых корпусов, детсада, автогаража, котельной.

На основании приказа Кузбасского совнархоза от года Кузбасский государственный институт по проектированию шахт и разрезов «К» переименован в Сибирский государственный институт по проектированию шахт, разрезов и обогатительных фабрик «С».

Решением городского Совета народных депутатов от г. № институту «С» разрешено проектирование и строительство жилого дома в комплексе с подземными гаражами.

Согласно акту приемки-передачи основных средств от г. (л.д.) от АООТ «С» на баланс ГСК «М» принят подземный гараж-стоянка на бокса, расположенный по адресу: г..

Приказом Администрации Центрального района г. Новосибирска от г. № «О присвоении строительного номера объекту по ул.» зданию гаражей ГПК «М» по ул. присвоен строительный номер ул. (л.д.).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от года №, земельный участок с кадастровым номером, площадью кв.м., расположенный по адресу: г. имеет разрешенное использование: территории гаражных и гаражно-строительных кооперативов (л.д.).

Согласно отчета обследования технического состояния строительных конструкций подземных боксовых гаражей в квартале, строительный номер ул.. все несущие конструкции не имеют дефектов и повреждений, снижающих несущую способность элементов, находятся в работоспособном состоянии.

Технические характеристики гаражного бокса, на который истец заявляет право собственности, соответствуют сведениям, указанным в техническом паспорте здания гаражей по ул..

Площадь гаражного бокса № составляет кв.м.

В соответствии с экспертным заключением о возможности ввода в эксплуатацию выстроенного объекта № от г. здание подземной стоянки легковых автомобилей на бокса гаражно-строительного кооператива «М», расположенное по ул. в Центральном районе г. Новосибирска, соответствует санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (л.д.).

В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество. 

Истец К. является членом ГПК «М», что подтверждается членской книжкой (л.д.).

Паевой взнос истцом выплачен в полном объеме, что подтверждается представленной справкой о выплате паевого взноса (л.д.).

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Таким образом, истец приобрел право собственности на гаражный бокс с момента выплаты паевого взноса.

Согласно статье 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, которая предполагает владение, пользование и распоряжение.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования К к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за К право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № площадью кв.м., расположенный в здании подземного гаража по адресу: г..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Певина