Дело № 2-1343/2021 УИД 23RS0051-01-2021-001425-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тимашевск 17 июня 2021 г.

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего - судьи Жане Х.А.,

при секретаре-помощнике судьи Полонец К.П.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика, действующего на основании ордера адвоката, Нечаевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Тимашевский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указав, что ответчик в нем фактически не проживает, при этом обязался сняться с регистрационного учета после продажи квартиры.

Истец ФИО1 в судебном заседании подержала исковые требования.

Представитель ответчика ФИО2, местонахождение которого неизвестно, адвокат Нечаева С.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Тимашевскому району, прокурор Тимашевского района в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о его времени и месте, в связи с чем дело подлежит рассмотрению в их отсутствие.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 11.09.2020 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО1

В соответствии с информацией, предоставленной ОМВД России по Тимашевскому району, в указанной квартире значится зарегистрированным с 16.01.2008 ФИО2

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из представленного договора купли-продажи квартиры от 31.08.2020 следует, что продавец ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета в течение 14 суток с момента подписания договора.

Учитывая отсутствие соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилыми помещением, фактическое не проживание ответчика в жилом помещении, оснований для сохранения права пользования жилыми помещением суд не усматривает.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Мотивированное решение составлено 22.06.2021.

Решение может быть обжаловано через Тимашевский районный суд Краснодарского края в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Х.А. Жане