ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УИД: №71RS0027-01-2024-3772-61

27 февраля 2025 года город Тула

Пролетарский районный суд города Тулы в составе:

председательствующего судьи Колосковой Л.А.,

при секретаре судебного заседания Алдошине Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-175/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, администрации города Тулы о признании объекта недвижимости личным имуществом, признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании объекта недвижимости личным имуществом, признании права собственности на квартиру, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО3 был заключен брак. ДД.ММ.ГГГГ, они приобрели по договору купли-продажи в совместную собственность квартиру, назначение: жилое помещение, общей площадью 41,3 кв.м, этаж 1, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, К№. Первоначальный взнос на квартиру был внесен за счет её личных накоплений, для оплаты оставшихся денежных средств ими был заключен Кредитный договор № от 11.11.2018г. В 2022 году брак между ними расторгнут. Все бремя по погашению ипотечного кредита (ежемесячные платежи, страхование жизни и имущества), с момента его заключения легло на её плечи, поскольку супруг злоупотреблял спиртными напитками и вел ассоциальный образ жизни. ДД.ММ.ГГГГ был найден труп бывшего супруга в заброшенном доме на 

<

адрес> и он был захоронен как невостребованный (кл. № участок 2а, № но под своим именем. Наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось.

На основании вышеизложенного, с учетом уточнения исковых требований, просила суд признать личным имуществом ФИО1 квартиру, назначение: жилое помещение, общей площадью 41,3 кв.м, этаж 1, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, К№; признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено ПАО Сбербанк России.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация города Тулы.

Истец ФИО1 и её представитель по доверенности Ланг Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик -администрация города Тулы своего представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщила.

Третье лицо- ПАО Сбербанк России своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями ст.ст.167,233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно Конституции Российской Федерации каждому гарантируется государственная, в том числе судебная, защита его прав и свобод (ч. 1 ст. 45, ч. 1 ст. 46). Право на судебную защиту является непосредственно действующим, оно признается и гарантируется в Российской Федерации согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации (ч. 1 ст. 17, ст. 18).

Исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства, заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом. 

В силу положений ч. 1 ст. 4 ГПК РФ условием реализации этих прав является указание в исковом заявлении на то, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца.

Статья 1 (п. 1) ГК РФ к числу основных начал гражданского законодательства относит, в частности, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии со ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. 

В соответствии с п. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 38 СК РФ при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. 

В соответствии с п. 1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №65 Пролетарского судебного района г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака супругами была приобретена в совместную собственность квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Указанная квартира была приобретена за 2270000 руб., часть стоимости квартиры в размере 341000 руб. оплачивалась покупателями за счет собственных средств до подписания договора, оставшаяся часть стоимости квартиры в размере 1929000 руб. оплачивалась покупателями за счет кредитных средств ПАО «Сбербанк России» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей совместной собственности на вышеуказанную квартиру за ФИО3 и ФИО1 Квартира находится в залоге у ПАО Сбербанк России с ДД.ММ.ГГГГ на 240 мес.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное дело к имуществу ФИО3 нотариусом не открывалось. Лиц, принявших наследство ФИО3 фактически, судом не установлено.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5.11.1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», п. 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.04.2017 г., не является общим совместным имуществом, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши. 

В этой связи юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежащие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности. 

Заявляя требования об исключении из общей совместной собственности спорной квартиры, ФИО1 указывает на то, что первоначальный взнос на квартиру был внесен за счет её личных денежных средств, накопленных до заключения брака, а также на то, что погашение кредитной задолженности по ипотечному кредиту производились из её личных денежных средств.

В подтверждение своих доводов, истицей в материалы дела представлены справки 2-НДФЛ, выписки по счету дебетовой карты по операциям погашения кредитной задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1 и ФИО3 на приобретение готового жилья, полис страхования недвижимого имущества (ипотеки) страхователя ФИО1, квитанции по оплате за содержание квартиры.

В соответствии с ч. 3 ст. 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Часть 1 ст. 12 ГПК РФ также устанавливает, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Стороной ответчика в ходе судебного разбирательства не оспаривался факт приобретения спорной квартиры за счет личных денежных средств истицы.

Как отмечено в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 5.07.2001 года № 132-О, государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истицей права личной собственности на спорную квартиру, расположенная по адресу: 

<

адрес>, и удовлетворения исковых требований в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199,233-237 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать квартиру, назначение: жилое помещение, общей площадью 41,3 кв.м, этаж 1, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, К№, личным имуществом ФИО1, исключив указанную квартиру из состава совместно нажитого имущества супругов ФИО1 и ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру по адресу: 

<

адрес>, К№.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, К№.

Ответчик вправе подать в Пролетарский районный суд г. Тулы заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Пролетарский районный суд г. Тулы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Пролетарский районный суд г. Тулы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 28.02.2025 г.

Председательствующий