Дело №2-3054/2023

УИД 52RS0009-01-2023-003416-20 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» октября 2023 г. г. Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Гульовской Е.В.

при помощнике судьи Галаниной О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Районная управляющая жилищная компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

установил:

ООО «РУЖК» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, указывая на то, что ООО «РУЖК» является управляющей организацией многоквартирного 

<

адрес> городского округа город Арзамас Нижегородской области, что подтверждается информацией, размещенной на официальном сайте ГИС ЖКХ в сети Интернет и договором управления от 01.02.2013г. №.

ФИО3 является нанимателем жилого помещения (квартиры) №4 в указанном выше жилом доме, в котором кроме нее состоит на регистрационном учете в качестве члена её семьи ФИО4, что подтверждается справкой от 15.08.2023г. №.

В нарушение норм действующего законодательства плату за жилое помещение в управляющую компанию ответчики вносят не в полном объеме и несвоевременно.

22.05.2023г. по заявлению ООО «РУЖК» мировым судом г. Арзамаса и Арзамасского района был вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчиков в пользу ООО «РУЖК» задолженности за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере *** Определением мирового судьи от 

<

дата> указанный выше судебный приказ был отменен. Задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг до настоящего времени не погашена, что подтверждается историей начислений и оплаты по лицевому счету №. 

Просят взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Районная управляющая жилищная компания» задолженность за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере ***., в том числе пени *** 

В судебное заседание представитель ООО «РУЖК» не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело в их отсутствие, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчики ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В соответствии с положениями ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

На основании вышеизложенного, судья полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства, взятые в их совокупности, судья приходит к следующему.

Статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Статьями 67 и 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и п.10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. №25 предусмотрено, что наниматель и члены семьи нанимателя обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения № 

<

адрес>. 

Согласно справке ООО «РУЖК» № от 15.08.2023г. в квартире по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете по месту жительства состоят ФИО1, ФИО2.

<

дата> между собственниками помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> ООО «Районная управляющая жилищная компания» был заключен договор управления данным многоквартирным домом №.

Согласно оборотно-сальдовой ведомости за период с 

<

дата> по 

<

дата> образовалась задолженность в размере 65276 руб. 79 коп., в том числе пени ***

<

дата> судебным приказом мирового судьи судебного участка № Арзамасского судебного района 

<

адрес> с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «РУЖК» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере ***

Определением мирового судьи судебного участка № Арзамасского судебного района Нижегородской области от 07.07.2023г. был отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка № Арзамасского судебного района Нижегородской области от 

<

дата> № по заявлению ООО «РУЖК» о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ФИО1 и ФИО2 

Размер задолженности по оплате жилищно-коммунальный услуг и пени ответчиками не оспаривается.

Доказательств опровергающих данную сумму задолженности ответчиками не представлено.

Исходя из изложенного, учитывая, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не погашена, суд полагает исковые требования удовлетворить, взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «Районная управляющая жилищная компания» задолженность за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере ***., в том числе пени ***

Истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере ***., которые подтверждаются платежными поручениями № от ***. и № от ***

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд находит взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «Районная управляющая жилищная компания» в счет возврата государственной пошлины ***

Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Районная управляющая жилищная компания» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт ***), ФИО2 (паспорт ***) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «Районная управляющая жилищная компания» задолженность за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере ***., в том числе пени ***

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «Районная управляющая жилищная компания» в счет возврата государственной пошлины ***. с каждого.

Ответчик вправе подать в Арзамасский городской суд Нижегородской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 1месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Арзамасского городского суда Е.В. Гульовская.