РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

24 июля 2018 г. г. Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе 

председательствующего судьи Гурджиевой М.Л., при секретаре Ивановой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-952/2018 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области, Администрации сельского поселения Кротково муниципального района Похвистневский Самарской области о прекращении права собственности юридического лица на недвижимое имущество, о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права собственности юридического лица на недвижимое имущество, о признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что ФИО1 являлась директором (учредителем) Общества с ограниченной ответственностью «АГРОМАШ» (ИНН №).

На балансе ООО «АГРОМАШ» числится земельный участок, площадью 370 000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ-для сельскохозяйственного использования, принадлежащий на праве собственности ООО «АГРОМАШ» на основании Решения ООО «АГРОМАШ» от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ является датой прекращения деятельности ООО «АГРОМАШ». Способ прекращения- прекращение деятельности юридического лица в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п.2. ст.21.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №219-ФЗ.

У общества отсутствуют неисполненные обязательства по налогам и сборам, по уплате страховых взносов, как и неисполненных обязательств перед третьими лицами. 

Поскольку Общество исключено из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа, ФИО1, как учредитель имеет право получить имущество. 

Принадлежащее данному юридическому лицу в порядке применения аналогии закона на основании ст.ст.6, 63 ГК РФ, ст.58 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью». Задолженности Общества перед государственными и иными лицами нет, все работники уволены. Истец как учредитель ООО «АГРОМАШ» фактически пользуется имуществом данной организации, в связи с исключением Общества из ЕГРЮЛ, истец лишена возможности во внесудебном порядке оформить свое право собственности на указанное имущество.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ учредителем ООО «АГРОМАШ» является истец ФИО1, с долей в уставном капитале 50%, оставшаяся доля в уставном капитале принадлежит обществу.

Просит суд прекратить право собственности ООО «АГРОМАШ» (ИНН №) на земельный участок, площадью 370 000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный пол адресу: 

<

адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ-для сельскохозяйственного использования. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 370 000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ-для сельскохозяйственного использования.

Истец в судебное заседание не явилась, её представитель по доверенности ФИО2 на заявленных требованиях настаивала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального района Похвистневский Самарской области по доверенности ФИО5в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв, согласно которому не имела возражений против удовлетворения заявленных требований, просила дело рассмотреть без ее участия.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Кротково муниципального района Похвистневский Самарской области ФИО4 в судебном заседании не имел возражений относительно заявленных требований.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании с заявленными требованиями согласился, пояснил, что земельный участок, площадью 37 га, расположенный в районе с.Кротково безвозмездно оставил в ООО «АГРОМАШ».

Представитель третьего лица ИФНС по Красноглинскому району г.Самары в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был уведомлен надлежаще и заблаговременно, ходатайства об отложении дела не представил. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского Кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу пункта 3 статьи 49 Гражданского Кодекса РФ правоспособность юридического лица возникает в момент его создания и прекращается в момент внесения записи о его исключении из единого государственного реестра юридических лиц.

На основании п.1 ст.61 Гражданского Кодекса РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

Оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или обязательственные права в отношении этого юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительными документами юридического лица (п.7 ст.63 Гражданского Кодекса РФ).

Федеральный закон от 8 августа 2001 года N 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» устанавливает в статье 21.1 «Исключение юридического лица, прекратившего свою деятельность, из единого государственного реестра юридических лиц по решению регистрирующего органа», что юридическое лицо, которое в течение последних двенадцати месяцев, предшествующих моменту принятия регистрирующим органом соответствующего решения, не представляло документы отчетности, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, и не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету, признается фактически прекратившим свою деятельность и может быть исключено из единого государственного реестра юридических лиц в порядке, предусмотренном данным Федеральным законом (пункт 1).

Процедура исключения недействующего юридического лица из Единого государственного реестра юридических лиц является специальным основанием прекращения юридического лица, не связанным с его ликвидацией.

Судом установлены следующие значимые для дела обстоятельства.

Решением Единственного учредителя ООО «Агромаш» ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден Устав ООО «Агромаш».

ДД.ММ.ГГГГ общество с ограниченной ответственностью «Агромаш» зарегистрировано Инспекцией Федеральной налоговой службы по Красноглинскому району г.Самары в ЕГРЮЛ за №, учредитель ФИО1, размер доли-50%. 

Решением участника (учредителя) Общества с ограниченной ответственностью «Агромаш» от ДД.ММ.ГГГГ внесен в состав участников ООО «Агромаш» ФИО3 за счет внесения им дополнительного вклада в уставный капитал Общества недвижимого имущества в виде: земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного использования, общая площадь 370000 кв.м., адрес (местонахождение объекта: 

<

адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №. Кадастровый (или условный) №, принадлежащий на праве собственности ФИО3.

Земельный участок, площадью 370000+/-5322 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в кадастровом квартале № по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования,, принадлежит ООО «Агромаш», ИНН: №, запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных зарегистрированных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 63-АЛ №.

Решением о предстоящем исключении недействующего ЮЛ из ЕГРЮЛ № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании справки об отсутствии движения денежных средств по счетам или отсутствием открытых счетов №-С от ДД.ММ.ГГГГ,ИФНС по Красноглинскому району г.Самары ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в ЕГРЮЛ № о прекращении юридического лица.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 21.1 Федерального закона N 129-ФЗ от 08 августа 2001 г. "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" юридическое лицо, которое в течение последних двенадцати месяцев, предшествующих моменту принятия регистрирующим органом соответствующего решения, не представляло документы отчетности, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, и не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету, признается фактически прекратившим свою деятельность (далее -недействующее юридическое лицо). Такое юридическое лицо может быть исключено из единого государственного реестра юридических лиц в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом.

При наличии одновременно всех указанных в пункте 1 настоящей статьи признаков недействующего юридического лица регистрирующий орган принимает решение о предстоящем исключении юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц (далее - решение о предстоящем исключении).

В соответствии с п. п. 6, 7 ст. 22 вышеназванного Закона, ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим свою деятельность после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц. Регистрирующий орган публикует информацию о ликвидации юридического лица.

Если в течение срока, предусмотренного пунктом 4 статьи 21.1 настоящего Федерального закона, заявления не направлены, регистрирующий орган исключает недействующее юридическое лицо из единого государственного реестра юридических лиц путем внесения в него соответствующей записи.

Поскольку гражданское законодательство Российской Федерации не содержит специальных норм, предусматривающих порядок ликвидации юридического лица в случае принятия регистрирующим органом решения в порядке ст. ст. 21, 22 Федерального закона N 129-ФЗ от 08 августа 2001 г. "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", то суд приходит к выводу о применении положений Гражданского кодекса Российской Федерации по аналогии закона (аналогии права).

В соответствии с п.1 ст. 61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

В силу п.7 ст. 63 Гражданского кодекса РФ оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям участникам), имеющим вещные права на это имущество или обязательственные права в отношении этого юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительными документами юридического лица. Положения ст.ст. 61-64 ГК РФ, ст.21.1. Закона о государственной регистрации юридических лиц не содержат случаев, при которых в процессе ликвидации или исключения юридического лица из ЕГРЮЛ, как фактически прекратившего свою деятельность, происходит утрата права собственности.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 08.02.1998 года N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" участники общества вправе получить в случае ликвидации общества часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимость.

В соответствии со ст. 58 «Распределение имущества ликвидируемого общества между его участниками» Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 29.12.2012, с изменениями от 23.07.2013) "Об обществах с ограниченной ответственностью" оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества в следующей очередности: в первую очередь осуществляется выплата участникам общества распределенной, но невыплаченной части прибыли; во вторую очередь осуществляется распределение имущества ликвидируемого общества между участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества.

Статьей 21.1. Закона о государственной регистрации юридических лиц установлена иная процедура прекращения деятельности юридического лица в отношении фактически прекративших свою деятельность юридических лиц. В соответствии с положениями данной статьи такое юридическое лицо может быть исключено из единого государственного реестра юридических лиц путем внесения в него соответствующей записи. Это означает, что процедура исключения недействующего юридического лица из Единого государственного реестра юридических лиц является специальным основанием прекращения юридического лица, не связанным с его ликвидацией. Вместе с тем, в силу п.1 ст. 6 ГК РФ в случаях, когда предусмотренные п. 1 и 2 статьи 2 ГК РФ прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Поскольку положения п.7 ст.63 ГК РФ не затрагивают непосредственно процедурных вопросов ликвидации юридического лица, направлены на распределение имущества, оставшегося после ликвидации, суд приходит к выводу о том, что указанные положения по аналогии права применимы к отношениям по распределению имущества, оставшегося после прекращения деятельности юридического лица в связи с исключением из ЕГРЮЛ, как фактически прекратившего свою деятельность, на основании ст. 21.1 Закона о регистрации юридических лиц.

Участники юридического лица, фактически прекратившего свою деятельность и исключенного из ЕГРЮЛ в соответствии со ст. 21.1 Закона о регистрации юридических лиц, не могут быть лишены гарантий, предусмотренных п.7 ст. 63 ГК РФ, п. 1 ст. 8, п. 1 ст. 58 ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", только лишь потому, что общество не ликвидировано, а прекратило свою деятельность в административном порядке. Иное бы означало необоснованное лишение участников Общества правовых гарантий на получение имущества, принадлежащего Обществу при прекращении деятельности в соответствии со ст. 21.1 Закона о регистрации юридических лиц, что противоречит основным началам гражданского законодательства о неприкосновенности собственности (п.1ст. 1 ГК РФ).

Согласно выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ учредителем ООО «АГРОМАШ» является истец ФИО1, с долей в уставном капитале 50%, оставшаяся доля в уставном капитале принадлежит обществу

Так как, судом не установлено наличие задолженности ликвидированного юридического лица по платежам в бюджет и внебюджетные фонды, а также наличие иных кредиторов, что не оспаривается ответчиком, то суд приходит к выводу наличии оснований для удовлетворения требований истца.

Как установлено судом, спорное имущество фактически находится во владении и пользовании истца. После ликвидации ООО данное недвижимое имущество не является бесхозяйным, в связи с чем права муниципального образования не нарушаются.

Статья 21.1 Федерального закона от 8 августа 2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» не регламентирует процедуру прекращения юридического лица при наличии у юридического лица в собственности имущества, в том числе недвижимого имущества.

В то же время прекращение права собственности на недвижимое имущество исключаемого из ЕГРЮЛ юридического лица влечет нарушение прав учредителей (участников) юридического лица, которые при ликвидации не лишены возможности получить недвижимое имущество, оставшееся после расчетов с кредиторами, в собственность, в то время как при прекращении деятельности юридического лица по решению регистрирующего органа данные права законодательно не урегулированы.

В связи с исключением ООО из Единого государственного реестра юридических лиц по решению регистрирующего органа, ООО лишено возможности распорядиться недвижимым имуществом, принадлежащим юридическому лицу на праве собственности.

На основании подпункта 3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего права и обязанности.

Поскольку юридическое лицо - ООО исключено из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа, сведений о наличии кредиторов у прекратившего деятельность юридического лица в суд не представлено, по аналогии п.7 ст.63 Гражданского Кодекса РФ у истца как единственного учредителя (участника) ООО имеется право на получение в собственность имущества, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В связи с тем, что ООО исключено из Единого государственного реестра юридических лиц, истец вправе защитить свои права путем предъявления иска в суд о признании права собственности на недвижимое имущество, в связи с чем исковые требования о признании права собственности подлежат удовлетворению. 

Учитывая то, что на спорное недвижимое имущество зарегистрировано право собственности ООО для исполнения решения суда необходимо прекратить право собственности ООО на указанное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области, Администрации сельского поселения Кротково муниципального района Похвистневский Самарской области о прекращении права собственности юридического лица на недвижимое имущество, о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Прекратить право собственности ООО «АГРОМАШ» (ИНН №) на земельный участок, площадью 370 000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный пол адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ - для сельскохозяйственного использования. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 370 000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ - для сельскохозяйственного использования.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца.

В окончательной форме решение изготовлено 30 июля 2018 года.

Судья М.Л. Гурджиева