Дело №2-572/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2018 года г. Суджа

Суджанский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Селихова И.В., при секретаре Понариной Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование указывает, что ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ праве собственности принадлежит однокомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в соответствии со справкой администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в квартире зарегистрированы: истец ФИО1, 

<

данные изъяты>, ФИО5, 

<

данные изъяты>, ФИО6, 

<

данные изъяты>, и ответчик - ФИО2, 

<

данные изъяты>, который по указанному адресу с февраля ДД.ММ.ГГГГ не проживает. Ответчик в спорной квартире был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, поскольку состоял в период с января ДД.ММ.ГГГГ в фактических брачных отношениях с истцом. Без заявления и личного присутствия ФИО2 снять его с регистрационного учёта по месту регистрации не представляется возможным. Самостоятельно и добровольно ответчик сниматься с регистрационного учета из принадлежащей ей на праве собственности квартиры не желает. Какие-либо договорные обязательства с ФИО2 о его регистрации и проживании в указанном жилом помещении отсутствуют. Членом семьи истца ФИО2 не является, его имущества в квартире нет. Регистрация ответчика существенно ограничивает его права в пользовании, владении и распоряжении своей собственностью. Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилcя, извещался о дате, месте и времени рассмотрения дела по адресу, указанному в иске. По данным Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Суджанскому району ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Согласно отметке почтового органа о причине возврата судебной корреспонденции - истёк срок хранения извещения. Учитывая указанные обстоятельства, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Суджанскому району Курской области, извещённый о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, возражений на иск не представил.

Исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ).

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. При этом, по смыслу положений п.п.11,13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. Также необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права за ФИО1 на данный объект недвижимости.

Согласно данным паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, 

<

данные изъяты>, ФИО5, 

<

данные изъяты>, ФИО2, 

<

данные изъяты>, ФИО6, 

<

данные изъяты> 

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчик фактически в спорном домовладении не проживает. Из материалов дела следует и обратного суду не представлено, что в настоящее время членом семьи ФИО1 не является, не несёт бремя содержания жилого помещения, не ведёт общего хозяйства. Личных вещей ответчика в жилом помещении истца не имеется. Никаких договоров о проживании ответчиков по адресу регистрации с истцом не заключалось. Ответчик не предпринимал попыток вселения в жилое помещение. Вместе с тем в добровольном порядке не снялся с регистрационного учёта, в связи с чем ФИО1 за защитой своих прав обратилась в суд. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств о заключении между сторонами, каких - либо договоров, предусмотренных ч.2 ст. 30 ЖК РФ, суду не представлено, как и доказательств того, что ответчик несёт бремя по содержанию спорного жилого помещения.

На момент рассмотрения дела судом ответчик ФИО2 не снялся с регистрационного учёта и значится зарегистрированными по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, с учётом установленных обстоятельств в ходе рассмотрения дела, ущемляет права истца ФИО1, как собственника.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, суд учитывает, что его регистрация в жилом помещении истца не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учёта места жительства.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что самостоятельного, равного с истцом права пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрел.

Отношение пользования ответчика жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес>, сохраняется через регистрационный учёт в отделе по вопросам миграции ОМВД России по Суджанскому району. 

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета.

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования истца удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Курский областной суд через Суджанский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья: Селихов И.В.