Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи ФИО14

при секретаре Алексеевой С.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Горельского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Горельского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, ФИО2 о признании права собственности на 11\50 долей жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, указав в заявлении о том, что является собственником 1\2 доли земельного участка и 28/50 долей жилого дома расположенных по адресу: 

<

адрес>. Собственником 1\2 доли земельного участка и 11/50 долей жилого дома по вышеуказанному адресу является ее дочь -ФИО3, а собственником 11/50 долей жилого дома является ФИО4 – жена ее дяди ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. После ее смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался, однако ее супруг ФИО5, с указанного периода времени и до своей смерти пользовался спорной долей домовладением, нес расходы по его содержанию, был на момент смерти с ней зарегистрирован, в связи с чем, приобрел право на данную долю домовладения. После смерти ФИО5, наследственное имущество по завещанию было принято его братом - ФИО6, а после смерти ФИО6 наследственное имущество было принято его дочерью - ФИО1 Поскольку право собственности на спорный объект недвижимости наследодателями в установленном законом порядке зарегистрировано не было, что в настоящее время лишает ее возможности регистрации права собственности на указанную выше долю объекта недвижимости. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечив в суд явку своего представителя по доверенности – ФИО7 который поддержал исковые требования, по основаниям изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика - администрации Горельского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. 

Соответчик - ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Третье лицо нет заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом,

Выслушав представителя истца, соответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Судом установлено, что ФИО1 является правообладателем ? доли земельного участка с кадастровым номером № и 28/50 долей жилого дома расположенных по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 является правообладателем ? доли земельного участка с кадастровым номером № и 11/50 долей жилого дома расположенных по адресу: 

<

адрес>, что усматривается из имеющихся в материалах дела выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-10).

Согласно выписки из похозяйственной книги учета № администрации Горельского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение № по 

<

адрес> принадлежит: ФИО1- 28/50 долей; ФИО3 - 11/50 долей; ФИО4 – 11/50 долей. Домовладение расположено на земельном участке площадью 2960 кв.м. (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается записью акта о смерти № (л.д.12).

Из справки администрации Горельского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. На момент ее смерти по указанному адресу был зарегистрирован ФИО5 (л.д.26).

Сообщением администрации Горельского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что в домовладении по адресу: 

<

адрес> была зарегистрирована ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ней на день смерти были зарегистрированы ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.77).

Согласно сообщению нотариуса Тамбовского района ФИО9 наследственное дело после смерти ФИО4 в ее производстве не имеется (л.д.129).

В Едином государственном реестре недвижимости право собственности на спорную долю объекта недвижимости на момент смерти ФИО4 не зарегистрировано. 

На основании ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Поскольку спорное недвижимое имущество приобретено ФИО4, в соответствии с ранее действовавшим законодательством, то право собственности на указанные объекты недвижимости возникло у последней до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", следовательно, может быть принято ее наследниками.

Судом установлено, что после смерти ФИО4 спорной долей домовладения пользовался ФИО5, принимал меры по его сохранности, на момент ее смерти был с ней зарегистрирован, в связи с чем, суд полагает, что принадлежащая ФИО4, доля домовладения фактически была принята ФИО5 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.161).

Из предоставленного нотариусом Тамбовского района ФИО10 наследственного дела следует, что после смерти ФИО5 с заявлением о принятии наследства обратился его брат ФИО6 и последнему нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 11/50 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.157-178). 

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, суда полагает, что ФИО6 принял спорное наследственное имущество после ФИО5 

ДД.ММ.ГГГГ году ФИО6 умер, что следует из свидетельства о его смерти ( л.д.87) 

Из предоставленного нотариусом ФИО11 наследственного дела следует, что после смерти ФИО6 с заявлением о принятии наследства обратилась его дочь – ФИО1 в связи с чем, последней, нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на часть имущества. 

С учетом положений ст.1152 ГК РФ, суд полагает, что спорное наследственное имущество было принято ФИО1 

Согласно техническому паспорту изготовленному ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, площадь жилого дома составляет 121,90 кв.м. (л.д.16).

Принимая во внимание принятие истцом части наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя, признание ответчиком ФИО8 исковых требований, с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 11/50 долей жилого дома с кадастровым номером №, площадью 121, 9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (согласно техническому паспорту, изготовленному ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 30 дней в Тамбовский областной суд через суд вынесший его. 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: ФИО15