Дело № 2-980/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Шексна 20 ноября 2017 года.

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Поповой Т.А., 

при секретаре Парсаданян М.Э., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указано, что 2/3 доли в праве собственности данной квартиры принадлежит ей, другая 1/3 - ФИО6 В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства- ФИО6, ФИО7- мать собственника, а также с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ- ФИО3 

Ответчики в данной квартире никогда не проживали, членами ее семьи не являются, личных вещей в квартире не имеют. 

В судебном заседании исковые требования поддержала в полном объем по мотивам, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> приобрела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3, а другую 1/3 доли в праве собственности на квартиру, на основании договора дарения, заключенного с ФИО7

В судебное заседание ФИО2 не прибыл, о дне и времени судебного заседания уведомлен надлежаще. Его представитель по доверенности ФИО4 в письменном заявлении просила рассмотреть дело в его отсутствие, сообщив, что сын в настоящее время постоянно проживает в 

<

адрес>. Он выдан ей нотариально удостоверенную доверенность для снятия его с регистрационного учета по данному адресу, однако без личного присутствия сына с регистрационного учета в ОМВД не сняли. 

Ответчик ФИО3 участвующий в судебном заседании путем использования систем видеоконференц-связи, исковые требования признал полностью, пояснив, что в квартире не проживает с 

<

данные изъяты> года, личных вещей в квартире не имеется. До осуждения к лишению свободы В настоящее время проживает в 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Представитель третьего лица – ОМВД России по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения иска уведомлен надлежаще, в письменном заявлении начальник отделения по вопросам миграции ФИО5 просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя. 

Представитель МУП «Благоустройство» по доверенности ФИО8 в судебном заседании пояснила, что в настоящее время в спорной квартире никто не проживает, имеется задолженность по коммунальным платежам в сумме 

<

данные изъяты>.

Суд, изучив материалы гражданского дела, полагает, что исковые требования ФИО1 признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишён жилища. 

В соответствии с правовыми нормами статей 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п.п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат … иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира и т.д. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила.

Судом установлено, что 

<

адрес> находится в общей долевой собственности ФИО1 в размере 2/3 доли и ФИО6 в размере 1/3 доли. Ответчик ФИО2 зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. 

Исследованными в суде доказательствами, подтверждено, что ФИО2, ФИО3 добровольно выехали из жилого помещения на другое постоянное место жительства, за состоянием жилья не следят, бремя его содержания не несут, их личных вещей в квартире не находится, брачно-семейных отношений с истцом не имеет. 

Установленные судом обстоятельства, связанные с выездом ответчиков из спорной квартиры свидетельствуют о том, что выезд из жилого помещения ФИО2, ФИО3 был добровольным и не носящим временного характера, поскольку ответчик ФИО3 на основании договора купли-продажи продал свою долю в квартире, получил в счет оплаты денежные средства, свои личные вещи из квартиры вывез, фактически ответчик не проживает в спорном жилье, бремя его содержания не несет, а ответчик ФИО2 фактически по указанному адресу и не проживал. 

Вышеизложенные факты являются основанием для признания ответчиков утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ и снятии с регистрационного учета. 

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес>. 

Обязать ОМВД России по Шекснинскому району снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Вологодском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Шекснинский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2017 года. 

Судья Т.А. Попова