К делу № 2-1398/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2017 года город Тихорецк

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Хмелевской Т.С.,

секретаря судебного заседания Раменской Е.С.,

с участием старшего помощника Тихорецкого межрайонного прокурора – Веселовой Ж.Ю.,

истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Чурилова А.П., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долуханян Люси Грантовны к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.

Иск мотивирован тем, что на основании свидетельства о праве на наследство истец является собственником домовладения, расположенного по адресу Краснодарский край 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. По этому же адресу зарегистрирован ФИО2, ответчик по делу. В настоящее время ФИО2 выехал на другое постоянное место жительства. Вывез все принадлежащие ему вещи, в домовладении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, не является членом семьи истца. В соответствии со ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации В соответствии со статьей 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. В добровольном порядке ФИО2 отказывается сняться регистрационного учета. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу домовладении, ущемляет ее права, как собственника данного жилого помещения. Она не имеет возможности распорядится им по своему усмотрению.

Просит признать ФИО2, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу Краснодарский край 

<

адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, и просит признать ФИО2, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, по адресу: 

<

адрес>, указанном в исковом заявлении. 

Поскольку место нахождения ответчика неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с обязательным участием адвоката.

Привлечённый к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика ФИО2 - адвокат Чурилов А.П. в судебном заседании исковые требования не признал по тем основаниям, что ему не известна позиция ответчика по заявленному иску.

Суд, выслушав участников процесса, прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилище неприкосновенно, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители собственника.

Частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по Закону № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения расположенного по адресу: Краснодарский край 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 5-7).

В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается записями в домовой книге (л.д. 9-11).

Ответчик членом семьи ФИО1 не является, общее хозяйство между ними не ведется, бремя по содержанию жилого дома не несет - оплату за коммунальные услуги истец производит сама, соответственно факт регистрации ФИО2 по данному адресу не может иметь бессрочный характер, соглашения о пользовании вышеуказанной квартирой истец заключать не намерена. 

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Долуханян Люси Грантовны к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья