Дело № 2-829/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вельск 27 октября 2017 года

Вельский районный суд Архангельской области 

в составе председательствующего Сидорак Н.В., 

при секретаре Боковиковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Вельское», администрации муниципального образования «Вельский муниципальный район», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Вельское» (далее – администрация МО «Вельское»), администрации муниципального образования «Вельский муниципальный район» (далее - администрации МО «Вельский муниципальный район») о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: **, в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО1 указала, что ЧЧ.ММ.ГГ умер ее отец М.П.П. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: **. Указанные объекты недвижимости были оставлены ей ФИО3 по завещанию. Наследство после смерти отца ею было принято, но не оформлено в установленном законом порядке. Ее мать М.Л.С. умерла ЧЧ.ММ.ГГ. Иных наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется. 

Определением Вельского районного суда от 19 сентября 2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2, являющаяся дочерью наследодателя. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Администрация МО «Вельское» в судебное заседание своего представителя не направила, ведущий специалист ФИО4 просила рассмотреть дело без участия представителя администрации, согласно представленному отзыву на исковое заявление возражений относительно заявленных исковых требований не имела. 

Администрация МО «Вельский муниципальный район» в судебное заседание своего представителя не направила, представитель администрации по доверенности ФИО5 просила рассмотреть дело без ее участия. 

При подготовке дела к судебному разбирательству суд выполнил требования ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о своевременном и надлежащем извещении ответчика ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела. Извещение о месте и времени рассмотрения дела направлялось ФИО2 заказным письмом по месту ее фактической регистрации. ФИО2 не явилась за получением извещения суда о месте и времени рассмотрения дела, о чем орган связи в установленном порядке проинформировал суд и возвратил извещение в суд в связи с истечением срока хранения и неявкой ФИО2 за получением заказного письма.

Поскольку ФИО2, несмотря на почтовое извещение, не явилась на почту за получением заказного письма, направленного судом в установленном порядке, ФИО2 считается извещенной надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Ходатайство об отложении рассмотрения дела от ФИО2 не поступало, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание представлено не было, поэтому суд в соответствии со ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имеет право рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Право собственности граждан на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Пунктом 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Согласно п. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи (п. 3 ст. 1154 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что М.П.П., ЧЧ.ММ.ГГ рождения, является супругом М.Л.С., ЧЧ.ММ.ГГ рождения, и отцом ФИО6, ЧЧ.ММ.ГГ рождения, М.П.П., ЧЧ.ММ.ГГ рождения, ФИО7, ЧЧ.ММ.ГГ. рождения. 

Согласно свидетельству о смерти серии **, выданному **, М.П.П., ЧЧ.ММ.ГГ рождения, умер ЧЧ.ММ.ГГ в *.

ЧЧ.ММ.ГГ М.П.П. было составлено завещание, удостоверенное нотариусом города ** К., согласно которому принадлежащий ему жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: **, он завещал дочери ФИО8.

В соответствии со свидетельством о перемене имени серии ** и копии записи акта о перемене имени № ** от ЧЧ.ММ.ГГ, составленной **, ФИО8, ЧЧ.ММ.ГГ рождения, переменила имя на «ФИО1».

Таким образом, судом установлено, что наследником по завещанию после смерти М.П.П. является ФИО6, наследниками первой очереди по закону – М.Л.С. – супруга наследодателя, ФИО1 – дочь наследодателя, М.П.П. – сын наследодателя, ФИО2 – дочь наследодателя. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, иных наследников по завещанию и первой очереди по закону после смерти ФИО3 не имеется, доказательств обратному суду не представлено.

После смерти М.П.П. осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: **.

Из справки нотариуса нотариального округа: Вельский район К. от ЧЧ.ММ.ГГ о совершенных нотариальных действиях следует, что после смерти М.П.П., умершего ЧЧ.ММ.ГГ, открыто наследственное дело № ***. Наследником по закону является супруга – М.Л.С., ЧЧ.ММ.ГГ, зарегистрированная по адресу: **, которая ЧЧ.ММ.ГГ подала нотариусу заявление о принятии наследства по закону и ЧЧ.ММ.ГГ подала заявление об отказе от причитающейся обязательной доли. Наследником по завещанию является ФИО1, ЧЧ.ММ.ГГ рождения, зарегистрированная по адресу: **, которая ЧЧ.ММ.ГГ, то есть по истечении шестимесячного срока для принятия наследства, подала нотариусу заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Наследники представили документы, подтверждающие время и место открытия наследства, документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем, документы на наследуемое имущество. Других наследников по данному наследственному делу не имеется. В наследственное имущество по завещанию входят жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: **. В наследственное имущество по закону входят 1/2 доля квартиры, расположенной по адресу: **, а также денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями, на которые ЧЧ.ММ.ГГ и ЧЧ.ММ.ГГ М.Л.С. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. 

Постановлением нотариуса нотариального округа: Вельский район Архангельской области К.. от ЧЧ.ММ.ГГ ФИО1 отказано в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в связи с пропуском наследницей шестимесячного срока для принятия наследства, установленного п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: **, общей площадью ** кв.м., в том числе жилой ** кв.м. был построен в * году, введен в эксплуатацию ЧЧ.ММ.ГГ. Данное обстоятельство подтверждается техническим паспортом здания и актом приемки в эксплуатацию домовладения.

М.П.П. оформлено право собственности на указанный объект недвижимости, что подтверждается свидетельством на право собственности на строение серии ** от ЧЧ.ММ.ГГ, выданным на основании постановления администрации № ** от ЧЧ.ММ.ГГ и акта приемки от ЧЧ.ММ.ГГ. 

Из представленных Вельским отделением ГУП АО «Бюро технической инвентаризации» ЧЧ.ММ.ГГ сведений об учете объекта недвижимости следует, что жилому дому, расположенному по адресу: **, общей площадью ** кв.м., жилой площадью ** кв.м., присвоен инвентарный номер *. 

Согласно кадастровому паспорту, составленному ЧЧ.ММ.ГГ, жилому дому, расположенному по адресу: **, присвоен кадастровый номер **.

Право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ** М.П.П. не оформлялось, свидетельство об этом не выдавалось. 

Постановлением администрации МО «Вельский муниципальный район» от ЧЧ.ММ.ГГ № ** утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте территории площадью ** кв.м. в кадастровом квартале ** (категория земель – земли населенных пунктов), местоположение: **, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости указанный земельный участок площадью ** кв.м. ЧЧ.ММ.ГГ поставлен на временный кадастровый учет, присвоен кадастровый номер **.

Супруга наследодателя М.Л.С., ЧЧ.ММ.ГГ рождения, умерла ЧЧ.ММ.ГГ. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти серии ** от ЧЧ.ММ.ГГ, выданным **. 

В соответствии с сообщением нотариуса нотариального округа: Вельский район Архангельской области С. от ЧЧ.ММ.ГГ после смерти М.Л.С. заведено дело № ** о праве наследования к имуществу. ЧЧ.ММ.ГГ поступило заявление от наследника по закону – ФИО8, дочери наследодателя, о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на все имущество, какое окажется ей принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. В этот же день поступило заявление от наследника по закону – М.П.А., сына наследодателя, о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на все имущество, какое окажется ей принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. ЧЧ.ММ.ГГ поступил отказ от получения свидетельства о праве на наследство по закону – ФИО2, дочери наследодателя, в пользу М.П.П. и ФИО8 в равных долях. ЧЧ.ММ.ГГ ФИО8 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися по ним процентами, ЧЧ.ММ.ГГ М.П.П. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися по ним процентами. Впоследствии ФИО8 и М.П.П. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: **, на ** штук именных привилегированных акций **.

М.П.П. – сын наследодателя умер ЧЧ.ММ.ГГ, что подтверждается копией записи акта о смерти № **, составленной ЧЧ.ММ.ГГ **.

Из объяснений истца ФИО1 следует и не оспаривается ответчиками, что она фактически вступила во владение, управление жилым домом и земельным участком после смерти своего отца М.П.П, проживает в жилом доме, обрабатывает земельный участок. 

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от ЧЧ.ММ.ГГ, сведения о правах и переходе прав на объект – жилой дом, в Едином государственном реестре недвижимости, отсутствуют. 

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании п. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, под которым подразумевается, что все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу пунктов 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи1153Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание внемна день открытия наследства (в том числебезрегистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей1174Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей1154Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановления Пленума № 10/22) граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - Постановления Пленума № 9) следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными. 

В соответствии со ст. 1161 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям. 

Наследник М.Л.С. отказалась от причитающейся ей обязательной доли, М.П.П. не претендовал, а ФИО2 не претендует на наследственное имущество умершего отца М.П.П. в виде спорного жилого дома и земельного участка, отказалась от них. Доказательств обратному суду представлено не было.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из показания свидетеля М.В.В. – сына истца, следует, что в доме, расположенном по адресу: **, проживает он с матерью ФИО1 Кроме них, в доме зарегистрированы его братья. ФИО1 содержит жилой дом, обрабатывает земельный участок.

Показания свидетеля носят последовательный и непротиворечивый характер и согласуются с объяснениями истца, поэтому у суда не имеется оснований для недоверия к ним. Кроме того, указанный свидетель был предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

В судебном заседании установлено что, истец ФИО1 в предусмотренный законом срок фактически вступила в управление наследственным имуществом в течение шести месяцев со дня смерти отца М.П.П.. ФИО1 произвела похороны отца, пользуетсяобъектаминедвижимого имущества по назначению, как своими. Дом возведен на отведенном для этой цели земельном участке. Обстоятельства того, что истец фактически приняла наследство после смерти наследодателя, подтверждаются материалами дела. Следовательно, в судебном заседании установлен факт принятия наследства после смерти наследодателя наследником на спорные объекты недвижимости. 

Судом учтено, что ответчики и иные лица каких-либо прав на спорный объект недвижимости на момент рассмотрения спора не заявили. При этом ответчики по существу не возражают относительно удовлетворения заявленных истцом исковых требований и доводов в их обоснование.

В ходе рассмотрения дела установлено, что отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, в связи с пропуском установленного шестимесячного срока препятствует истцу вступить в права наследования и зарегистрировать право на вышеуказанный жилой дом и земельный участок.

Частью 2 ст.14Федерального закона 13 июля 2013 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая установленные по делу обстоятельства и отсутствие возражений ответчиков относительно заявленных исковых требований, суд считает, что исковые требования ФИО1 основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Вельское», администрации муниципального образования «Вельский муниципальный район», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером **, общей площадью ** кв.м., и на земельный участок с кадастровым номером **, площадью ** кв.м., расположенные по адресу: **, в порядке наследования после М.П.П., умершего ЧЧ.ММ.ГГ в **.

Копию решения суда в трехдневный срок со дня вступления в законную силу направить нотариусу нотариального округа: Вельский район Архангельской области К.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Вельский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий Н.В. Сидорак