дело № 2-1461/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2018 года г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Косенко В.А., при секретаре Рязановой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению Администрации городского округа город Воронеж о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, 

установил:

Администрация городского округа г. Воронеж обратилась в суд с вышеназванным заявлением, указывая, что основании заявления Администрации городского округа город Воронеж, Управление Росреестра по Воронежской области приняло на учет в качестве бесхозяйного следующий объект недвижимого имущества – нежилое здание, гараж, общей площадью 30,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

данные изъяты> кадастровый номер 

<

данные изъяты>, о чем в ЕГРН 09.02.2017 внесена запись 

<

данные изъяты> 

Собственник вышеуказанного бесхозяйного объекта недвижимости не был установлен.

Данная информация подтверждается сообщениями ТУ ФАУГИ в Воронежской области 

<

данные изъяты>, и ДИЗО Воронежской области 

<

данные изъяты> о том, что данные объекты недвижимого имущества не значатся в их реестрах.

Кроме того, по сообщению БТИ Советского района г. Воронежа 

<

данные изъяты> сведения о правообладателе указанного выше объекта недвижимости в БТИ отсутствуют.

До настоящего времени с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных никто своих прав на них не заявил. В настоящее время вышеуказанные объекты недвижимого имущества являются бесхозяйными.

Ссылаясь на положения ч. 3 ст. 225 ГК РФ, ст. 293 ГПК РФ, заявитель просил суд признать право муниципальной собственности Муниципального образования городской округ город Воронеж на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание, гараж, общей площадью 30,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, кадастровый номер 

<

данные изъяты>. 

Администрация городского округа город Воронеж, ДИЗО ВО, ТУ ФАУГИ в Воронежской области, Управление Росреестра по Воронежской области, а также привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица МОУ лицей «Воронежский учебно-воспитательный комплекс им. А.П. Киселева» своих представителей для участия в судебном заседании не направили, о времени и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии "Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей", установленным Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 N931, на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались (п. 3). Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований (п. 5).

Из материалов дела следует, что 21.01.2015г. Управлением Росреестра по Воронежской области принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – нежилое здание, гараж, общей площадью 30,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, о чем в ЕГРН 09.02.2017 внесена запись 

<

данные изъяты> (л.д. 8, 9).

В кадастровом паспорте вышеназванного нежилого здания указан год ввода в эксплуатацию – 2006 г., сведения о собственнике отсутствуют (л.д. 8-9).

Вышеназванное нежилое здание не значится в реестре федерального имущества, и в реестре государственного имущества Воронежской области, что следует из сообщений ТУ ФАУГИ в Воронежской области №

<

данные изъяты>, и ДИЗО Воронежской области 

<

данные изъяты> (л.д. 10,11).

По сообщению БТИ Советского района г. Воронежа № 277 от 30.12.2016, в архиве БТИ сведений о принадлежности объекта недвижимости (гараж), расположенного по ул. 

<

данные изъяты>, площадью 30,5 кв.м., в установленном порядке не зарегистрировано (л.д. 12).

Земельный участок 

<

данные изъяты> (кадастровый номер 

<

данные изъяты> находится в муниципальной собственности и передан в постоянное (бессрочное) пользование МОУ лицей «Воронежский учебно-воспитательный комплекс им. А.П. Киселева», что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 34-40). 

В техническом паспорте на гараж, расположенный по адресу: Воронежская область

<

данные изъяты>, в разделе I «Регистрация права собственника» указано МОУ лицей «Воронежский учебно-воспитательный комплекс им. А.П. Киселева», однако данных о правоустанавливающих, правоудостоверяющих документах не имеется (л.д. 58-66).

МОУ лицей «Воронежский учебно-воспитательный комплекс им. А.П. Киселева», привлеченный судом к участию в деле (л.д. 67), о правах на вышеназванный гараж не заявил и возражений на заявление Администрации городского округа город Воронеж не представил.

Таким образом, собственник вышеуказанного бесхозяйного объекта недвижимости не был установлен. С момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, права на данный объект никто не заявлял.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского округа относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа. 

Согласно ст. 48 Устава городского округа город Воронеж (утв. постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 N 150-I) Администрация городского округа в лице ее структурных подразделений реализует исполнительно-распорядительные полномочия местного самоуправления, в том числе осуществляет управление муниципальной собственностью города, решение вопросов создания, приобретения, использования, аренды объектов муниципальной собственности

Органы местного самоуправления городского округа от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа (ст. 65 Устава).

В силу ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Указанное в заявлении нежилое здание (гараж) расположено в границах муниципального образования городской округ город Воронеж, собственник данного объекта неизвестен, срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, а администрация городского округа город Воронеж является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. 

С учетом вышеизложенного, суд находит заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования городской округ город Воронеж на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание, гараж, общей площадью 30,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

данные изъяты> кадастровый номер 

<

данные изъяты>. 

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: Косенко В.А.