Дело № 2-1361/2024 

УИД 23MS0176-01-2024-001183-41

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 24 декабря 2024 года

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Куленко И.А.,

при секретаре Потаниной А.А., 

с участием

истца ФИО1, 

ответчика ФИО2, 

представителя ответчика ФИО3, 

предоставившего доверенность

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточнённому исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании в порядке регресса понесенных расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате расходов на содержание домовладения, находящегося в долевой собственности. Просит суд взыскать с ответчика 49613 руб. 61 коп., в том числе: 22518 руб. 00 коп. – расходы по электроснабжению, 10461 руб. 01 коп. – расходы по обращению с ТКО, 1622 руб. 96 коп. – расходы по водоснабжению, 15000 руб. 00 коп. – расходы за печное отопление, 5000 руб. 00 коп. – юридические расходы, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1688 руб. 00 коп.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № 161 Крыловского района, мирового судьи судебного участка № 160 Крыловского района гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании в порядке регресса понесенных расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, передано по подсудности мировому судье судебного участка № 176 Ленинградского района. 

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец увеличил заявленные исковые требования и определением мирового судьи судебного участка № 176 Ленинградского района от ДД.ММ.ГГГГ настоящее гражданское дело передано по подсудности в Ленинградский районный суд. 

В судебных заседаниях истец неоднократно увеличивал исковые требования и согласно последнего заявления об уточнении исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ просит суд взыскать с ответчика в порядке регресса 109 850 рублей в счет возмещения от 4/12 доли в праве общей долевой собственности в части понесенных расходов на оплату ЖКУ, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с июня 2019 года по ДД.ММ.ГГГГ за водоснабжение в размере 1341,51 руб., за печное отопление в размере 3107,53 рублей, по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды, по день фактического исполнения обязательства.

Истец в судебном заседании просил принять решение по уточненным исковым требованиям на усмотрение суда. 

Ответчик ФИО2 и ее представитель в судебном заседании уточненные требования признали частично в части компенсации расходов на твердое топливо в размере 35 000 рублей и процентов по ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1208 руб. 87 коп. В остальной части требований просили отказать по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление. 

Выслушав лиц, участвовавших в деле, исследовав материалы дела, суд считает уточненные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что стороны по делу, согласно договора купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются сособственниками недвижимого имущества.

На основании соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ стороны определили доли в праве общей долевой собственности, согласно которому истцу принадлежит 2/3 доли, ответчику – 1/3 доли согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №161 Крыловского района брак между сторонами по делу расторгнут, после чего ответчица перестала проживать по данному адресу. Справкой администрации Белохуторского сельского поселения 

<

адрес> подтверждается, что согласно похозяйственного учета ФИО2 и ее дочь ФИО4 проживают по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по дату предоставления настоящей справки (ДД.ММ.ГГГГ год). Более того, ответчик ФИО2 в соответствии со свидетельством № 

<

...> о регистрации по месту пребывания от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по фактическому адресу проживания: 

<

адрес>.

В настоящее время ресурсоснабжающие организации выставляют отдельные счета на оплату потребляемых ресурсов в виде электроэнергии и воды.

Согласно представленным в материалы дела счетам начисления по коммунальным платежам производятся на имя ФИО1

Доказательств того, что между сособственниками квартиры достигнуто соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не имеется.

Согласно положениям п.п. 6, 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

...>, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Судом установлено, что потребление таких коммунальных услуг как вода, электроэнергия осуществляется по приборам учета, и используется теми потребителями, которые проживают в квартире, в частности, истцом.

При расчете размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами учитывается количество граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении (п. 148(30) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

...> "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", формула 9(1) Приложения № 

<

...> к Правилам). Однако, согласно архивных выписок по абоненту № 

<

...> и ДД.ММ.ГГГГ, предоставленных суду, начисление данной коммунальной услуги осуществлялось только на одного жильца. Таким образом, начисление платы на ответчика в указанные периоды, не производилось.

Учитывая, что расчет объемов за водоснабжение и электроэнергию в жилом доме рассчитывается из показателей индивидуальных приборов учета, а с 2020 года ответчик в доме не проживает и не пользовалась вышеуказанными коммунальными услугами, начисление платы за коммунальную услугу за обращение с ТКО на ответчика не производилось, суд полагает данные требования не подлежащими удовлетворению.

Истцом также заявлены требования о взыскании компенсации оплаты за отопление жилого дома твердым топливом в размере 105 000 рублей (согласно квитанций от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по 15 000 рублей), которые суд полагает подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 249 ГК РФ и пункта 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

...> "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

...>) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

...> временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

С учетом тех обстоятельств, что ответчик является собственником 1\3 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, фактически не проживает с 2020 года по указанному адресу, не освобожден от обязанности по содержанию принадлежащего ему имущества пропорционально его доле. 

Ответчиком признаны частично требования истца о компенсации оплаты твердого топлива в размере 35 000 рублей за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пропорционально его доле (105 000 рублей\3). 

Доказательств приобретения твердого топлива на отопление жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ истцом суду не предоставлено.

Согласно адресной справке № 

<

...> ОВМ ОМВД России по Крыловскому району, в жилом доме зарегистрированы ФИО1, ФИО4 и ФИО2 

При этом, в силу подпункта 1 пункта 2 статьи 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками.

В связи со спецификой характера задолженности, необходимо учитывать, что течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

...> "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (ст. 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам ст. 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки. Признание обязанным лицом основного долга, в том числе в форме его уплаты, само по себе не может служить доказательством, свидетельствующим о признании дополнительных требований кредитора (в частности, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами), а также требований по возмещению убытков, и, соответственно, не может расцениваться как основание перерыва течения срока исковой давности по дополнительным требованиям и требованию о возмещении убытков", - разъясняется в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

...>.

Таким образом, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1500 рублей (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 98 дней; 35 000 рублей/365 дней х 16% х 98 дней).

Поскольку ответчик в жилом помещении не проживала, следовательно не удовлетворяла свои бытовые нужды путем потребления электроэнергии и водоснабжения, а оплата коммунальных услуг, рассчитанных по приборам учета неразрывно связана с личностью проживающего лица в жилом помещении, суд полагает возможным удовлетворить уточненные исковые требования частично, взыскав с ответчика компенсацию расходов по оплате твердого топлива в размере 35 000 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата подачи иска) в размере 1500 рублей. 

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о наличии оснований для частичного удовлетворения уточненных исковых требований. 

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации.

В силу пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

...> "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Ответчик не согласна с требованиями истца о взыскании судебных расходов в сумме 5000 рублей. 

Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 516 рублей 53 копейки, а также оплату услуг представителя в сумме 2500 рублей с учетом возражений ответчика и фактически оказанных представителем услуг. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании в порядке регресса понесенных расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в сумме 39516 (тридцать девять тысяч пятьсот шестнадцать) рублей 53 копейки, в том числе:

- понесенные расходы на приобретение дров в сумме 35 000 (тридцать пять тысяч) рублей; 

- проценты в порядке ст. 395 ГК РФ в сумме 1 500 (одна тысяча пятьсот) рублей; 

- уплаченную государственную пошлину в сумме 516 (пятьсот шестнадцать) рублей 53 копейки, 

- оплату услуг представителя в сумме 2500 (две тысячи пятьсот) рублей. 

В остальной части заявленных исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение одного месяца. 

Судья 

Ленинградского районного суда И.А. Куленко

Мотивированное решение судом изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья 

Ленинградского районного суда И.А. Куленко