Дело № 2-511/2019 (50RS0050-01-2019-000487-24)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 06 мая 2019 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Жигаревой Е.А., 

при секретаре Усуровой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Дружба» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Дружба» о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что является членом СНТ «Дружба», в ее пользовании находится земельный участок № площадью 453 кв. м. Поскольку земельный участок образован из земель, предоставленных садоводческому товариществу, решением общего собрания садоводов предоставлен в ее собственность, не является изъятым из оборота или ограниченным в обороте, просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №. 

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2 не явились, о времени и месте судебного слушания извещены надлежащим образом. 

Представитель ответчика СНТ «Дружба» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил. 

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

ФИО1 является членом СНТ «Дружба» с 24.07.2010, в ее пользование выделен земельный участок № площадью 435 кв. м. 

Земельный участок №, расположенный в СНТ «Дружба», поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, установлены категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения коллективного садоводства, площадь уточнена и составляет 453 кв. м.

Согласно действующей до 01.03.2015 статье 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ, который утратил силу с 01.01.2019, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела следует, что СНТ «Дружба» по праву коллективной совместной собственности принадлежит земельный участок площадью 52,3 га, на основании постановления главы администрации Шатурского района Московской области от 29.01.1993 №. 

Согласно п. 1.1 Устава СНТ «Дружба», утвержденного решением общего собрания членов СНТ 30.05.2010, СНТ создано по адресу: 

<

адрес>, на участке земли общей площадью 77,3 га, в количестве 1538 участков, предоставленных гражданам на праве собственности или пожизненного наследования. 

Решением общего собрания членов СНТ «Дружба» в собственность ФИО1 выделен земельный участок № площадью 453 кв. м, расположенный в границах садоводческого товарищества. 

Спорным земельным участком истец пользуется с 2010 г., обрабатывает его, ежегодно оплачивает членские взносы. 

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина. 

Согласно письму администрации 

<

адрес> на обращение ФИО1 о предоставлении земельного участка в собственность, правление СНТ «Дружба» правомочно распоряжаться землями, находящимися в совместной коллективной собственности товарищества, без согласия администрации. 

Общее собрание членов СНТ «Дружба» обладало полномочиями по принятию истца в члены СНТ с предоставлением ей свободного от прав других лиц земельного участка №, находящегося в границах СНТ. Членство истца в СНТ никем не оспорено. При проведении межевых работ площадь земельного участка была уточнена и составила 453 кв. м, что находится в пределах размера земельного участка с данным видом разрешенного использования. Спорный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании его для государственных или муниципальных нужд.

Учитывая, что оснований для отказа истцу в предоставлении земельного участка в собственность не имеется, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> участок №, общей площадью 453 кв. м, с разрешенным использованием: для ведения коллективного садоводства, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения. 

Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Жигарева