Дело № 2-128/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Яровое 22 августа 2017 г.

Яровской районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кромма В.А.

при секретаре Ступак О.А. 

пом. Славгородского межрайонного прокурора Лиманских Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском к Скоромной Л.Е., указав в обоснование своих требований, что она является собственником комнаты 

<

адрес>, расположенного в 

<

адрес>. В комнате прописана 

<

данные изъяты> ФИО2, которая там не проживает, совместного хозяйства с ней не ведется, участия в содержании имущества не несет, ее местонахождение неизвестно.

На основании изложенного просит суд признать Скоромную Л.Е. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица поддержала свои требования и пояснила, что в 2014 году они с 

<

данные изъяты> ФИО3 приобрели в совместную собственность комнату 

<

адрес> для проживания там 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>. Также в 2014 году прописали в указанной комнате 

<

данные изъяты> Скоромную Л.Е., которая там фактически не проживала и находилась где-то в районах Крайнего Севера, но где неизвестно. После 

<

данные изъяты>, через знакомых ее кто-то уведомил и она приехала 

<

данные изъяты>. Пробыла примерно дня два-три и уехала. Куда уехала и где находится неизвестно, с ее слов проживает где-то на Севере. Связи с ней нет никакой. ФИО2 не является членом их семьи, в комнате ее вещей не имеется, не участвует в содержании и оплате жилья. Так как ФИО2 прописана в комнате, то она 

<

данные изъяты> вынуждены ежемесячно оплачивать по норме на одного человека все коммунальные платежи, в который ответчик не участвует. Просит суд признать ответчика утратившей право пользоваться жилым помещением.

Привлеченный судом в качестве третьего лица ФИО3, который является собственником указанной комнаты в размере 1/2 доли, в судебное заседание не явился, возражений не представил, в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие.

Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ представитель на стороне ответчика адвокат Николаев Е.А. возражений против иска не представил. 

Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании показали, что проживают в 

<

адрес> по соседству с комнатой №, принадлежащей истице и в которой до лета 2016 года проживал 

<

данные изъяты>. В отношении ответчика по делу могут пояснить, что видели ее примерно два-три раза 

<

данные изъяты> более до этого и после не видели.

Заслушав истца, отсутствия возражений со стороны ответчика, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд пришел к следующему выводу: 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является совместным собственником в размере 1/2 доли комнаты № 

<

адрес> (л.д. 8,9). 

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Между тем, по делу достоверно установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает, вещей там не хранит. При этом владельцем дома не является и не имеет доли в его собственности, а также не является членом семьи собственника. Оплату коммунальных услуг не производит, намерений жить в названном жилом помещении ранее не выражала. О своем местонахождении ответчик сообщает родственникам, что проживает в районах Крайнего Севера и каких-либо родственных связей не поддерживает. 

Вышеуказанные факты с учетом исследованных судом доказательств подтверждают добровольное прекращение ответчиком права пользования жильем, принадлежащим на праве долевой собственности истца, который несет все бремя расходов коммунальных платежей, начисляемых по месту регистрации ответчика, чем нарушаются ее права. При этом ввиду длительного не проживания, отсутствия имущества ответчика, а также неизвестности его местонахождения, истицей не ставился вопрос о выселении ответчика ввиду отсутствия в этом необходимости.

В силу ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме и суду не представлен, равно как и доказательств наличия между сторонами иного действующего письменного соглашения, предоставляющего ответчику право бесплатного пользования квартирой.

С учетом изложенного, суд считает обоснованными требование истца о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с п\п «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст. 198, ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования комнатой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Яровской районный суд в течение одного месяца со дня вынесения

Председательствующий В.А. Кромм