УИД 77RS0020-02-2025-006594-27

Дело № 2-5167/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 06 августа 2025 года

Перовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5167/2025 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Достояние» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Достояние» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма, судебные расходы в размере сумма, расходов по госпошлине в размере сумма

В обоснование своих требований истец указал, что за период с 01.05.2022 по 28.02.2025 года за пользование ЖКУ по адресу: МО, адрес, адрес образовалась задолженность.

Представитель истца в судебное заседание явилась, иск поддержала, указала, что те оплаты, которые представлены ответчиком не могли быть зачтены в счет тех периодов, которые были оплачены с назначением платежа, поскольку ранее был вынесен судебный приказ № 2-1448/2022, которым с ответчиков взыскана задолженность за период до 01.05.2022 года, в связи с чем поступающие платежи засчитывались в счет ранее образовавшейся задолженности, вопреки указанию в квитанции.

Ответчик в судебное заседание явилась, представила квитанции об оплате ЖКУ.

Ответчики в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Судом установлено, что ООО «Достояние» является управляющей организацией дома по адресу: МО, адрес.

В кв. 87 по адресу: МО, адрес зарегистрированы ФИО1, ФИО2, фио

Согласно расчета за период с 01.05.2022 по 28.02.2025 года за пользование ЖКУ по адресу: МО, адрес, адрес образовалась задолженность по статьям «Содержание и ремонт», «ОДН» в размере сумма

Согласно ст. 319 ГК РФ, сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем – проценты, а в оставшейся части – основную сумму долга.

При этом оплаты, произведенные ответчиком учтены в счет погашения задолженности, взысканной на основании судебного приказа № 2-1448/2022, поскольку вступившие в законную силу судебные акты обязательны к исполнению на всей адрес.

Ответчики производили оплату жилищно-коммунальных услуг не в полном размере. Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с 01.05.2022 по 28.02.2025 г. (включительно) составила сумма

Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом и односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим. 

С учетом подтверждения истцом в судебном заседании наличия и размера задолженности, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о неисполнении ответчиком в данный период времени возложенных на него законом обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в судебном заседании были подтверждены и исковые требования в части взыскания задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом начислены пени за просрочку исполнения ответчиком обязательств в размере сумма 

Принимая во внимание размер задолженности, срок неисполнения обязательств учитывая все установленные по делу обстоятельства, с учетом того, что ответчиками принимаются меры к погашению задолженности. В том числе погашена задолженность за предыдущий период, суд приходит к выводу о применении ст. 333 ГК РФ, и приходит к выводу, что в пользу истца подлежат взысканию пени в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, с учетом того, что размер пени снижен на основании ст. 333 ГК РФ, расходы на получение вписки в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Достояние» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2022 по 28.02.2025 в размере сумма, пени в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма, судебные расходы в размере сумма

В остальной части исковые требования – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 августа 2025 года.

Судьяфио