Дело 2-11/2024 

УИД 74RS0009-01-2023-000485-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2024 года с. Аргаяш Челябинской области 

Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе: 

председательствующего судьи Меркуловой Н.М., 

при секретаре Хабибуллиной Г.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, возложении обязанности снести гараж, об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 об истребовании из чужого незаконного пользования части земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, тер. Дачный поселок «Райский», 

<

адрес>, участок 10 в координатах точек грани и площади:

номер точки 1 координаты Х 634 285,56 Y 2 304 298,72;

номер точки 2 координаты Х 634 264,58 Y 2 304 332,91;

номер точки 3 координаты Х 634 261,58 Y 2 304 331,42;

номер точки 4 координаты Х 634 282,54 Y 2 304 297,21;

возложении на ФИО2 за счет своих средств и сил снести гараж, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, тер. Дачный поселок «Райский», 

<

адрес>, участок 10 и земельном участке с кадастровым номером № расположенной по адресу: 

<

адрес>, тер. Дачный поселок «Райский», 

<

адрес>, участок 12.

В обоснование требований указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, тер. Дачный поселок «Райский», 

<

адрес>, участок 10, указывает, что смежным собственником ФИО2, являющейся собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, тер. Дачный поселок «Райский», 

<

адрес>, участок 12, самовольвольно занята часть его земельного участка.

В последствии ФИО1 уточнил исковые требования просил обязать Управление Росреестра по заявлению ФИО3 исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером № путем определения общей площади участка с учетом исправления реестровой ошибки 1204 кв.м., погрешность +/- 24 кв.м. и исключить сведения о соответствующих координатах, каких именно координат в просительной части не указано. Внести сведения о координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером №:

номер точки н1 координаты Х 634 265,35 Y 2 304 330,71;

номер точки н2 координаты Х 634 265,45 Y 2 304 330,56;

номер точки н3 координаты Х 634 266,83 Y 2 304 328,27;

номер точки н4 координаты Х 634 270,06 Y 2 304 323,00;

номер точки н5 координаты Х 634 273,27 Y 2 304 317,81;

номер точки н6 координаты Х 634 276,61 Y 2 304 312,38;

номер точки н7 координаты Х 634 279,76 Y 2 304 307,36;

номер точки н8 координаты Х 634 286,20 Y 2 304 296,69;

Сведения о координатах новых характерных точек н1-н8 границ земельного участка с кадастровым номером 74:02:0511002:228 включить между точками 409 и 412 по сведениям ЕГРН:

номер точки 409 координаты Х 634 265,63 Y 2 304 330,84;

номер точки 412 координаты Х 634 313,03 Y 2 304 309,66.

Обязать ФИО2 обратиться в Управление Росреестра по 

<

адрес> с заявлением об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о границах участка с кадастровым номером 74№ путем определения общей площади участка с учетом исправления реестровой ошибки 1 169 кв.м., погрешностью +/- 245 кв.м. и исключить сведения о координатах, каких именно в просительной части не указано.

Внести сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером 74№:

номер точки н1 координаты Х 634 286,20 Y 2 304 296,69;

номер точки н2 координаты Х 634 279,76 Y 2 304 307,36;

номер точки н3 координаты Х 634 276,61 Y 2 304 312,38;

номер точки н4 координаты Х 634 273,27 Y 2 304 317,81;

номер точки н5 координаты Х 634 270,06 Y 2 304 323,00;

номер точки н6 координаты Х 634 266,83 Y 2 304 328,27;

номер точки н7 координаты Х 634 265,45 Y 2 304 330,56;

номер точки н8 координаты Х 634 265,35 Y 2 304 330,71;

Сведения о координатах новых характерных точек н1-н8 границ земельного участка с кадастровым номером № включить между точками 407 и 410 по сведениям ЕГРН:

номер точки 407 координаты Х 634 285,68 Y 2 304 296,43;

номер точки 410 координаты Х 634 234,73 Y 2 304 316,63.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований, от первоначально заявленных исковых требований письменного отказа не поступило.

Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО5 в судебном заседании возражали против удовлетворения первоначальных исковых требований, полагая, что они заявлены необоснованно, возражали относительно уточненных исковых требований, просили суд при исправлении реестровой ошибки руководствоваться заключением эксперта с которым полностью согласны. 

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, их представителей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 301 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно ч. 9 ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ч.1).

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка (ч.2).

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); пожизненного наследуемого владения; постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет) (ч.3).

Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке (ч.1, ч.5 ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ).

Согласно ч. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пп.4 п.2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.3 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, тер. Дачный поселок «Райский», 

<

адрес>, участок 10, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под жилую застройку дачную, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Кадастровый номер земельному участку присвоен ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с информацией по описанию земельных участков на ДД.ММ.ГГГГ подготовленной ООО «Межевой центр», который содержал чертеж земельного участка и описании границ, внесены сведения о границах.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Центр геодезии и кадастра» ФИО6 установлено наложение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, тер. Дачный поселок «Райский», 

<

адрес>, участок 12 на имеющиеся в ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, площадь наложения 134 +/- 8 кв.м.

ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, тер. Дачный поселок «Райский», 

<

адрес>, участок 12, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, огородничество, дачи на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Кадастровый номер земельному участку присвоен ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с информацией кадастрового плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № внесены сведения о границах, что соответствовало плану межевания.

Ответчиком ФИО2 в обоснование своих возражений представлено заключение кадастрового инженера ООО «ЦСКР» ФИО7 который указала в выводах, что несоответствие фактических границ и границ по данным ЕГРН отмечается во всем квартале, общий сдвиг фактических ограждений земельных участков СНТ «Райский», в том числе исправление реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером № возможно в рамках проводимых комплексных кадастровых работ на территории СНТ «Райский».

Кроме того, ответчиком ФИО2 в обоснование своих возражений представлено заключение специалиста кадастрового инженера ИП ФИО8 с учетом сведений, содержащихся в карте-плане, строения, расположенные в границах исследуемого участка с кадастровым номером № не буду накладываться на территорию смежного участка 10 по 

<

адрес> расположение смежной границы между участками не соответствует данным о положении границы, устанавливаемой по результатам комплексных работ. По фактическому расположению граница ровная, тогда как по результатам комплексных кадастровых работ на территории СНТ «Райский» граница имеет излом.

Земельные участки являются смежными. Стороны в судебном заседании ссылались, на наличие забора между участками. Указывали, что забор подтверждает площадь сложившегося фактического землепользования а местности сроком более 15 лет.

В соответствии с ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С целью установления смежной границы земельных участков сторон, судом назначена судебная землеустроительная экспертиза, порученная эксперту ООО «Судебная экспертиза и оценка» ФИО9

Из заключения эксперта ООО «Судебная экспертиза и оценка» ФИО9 №.2024 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после назначения экспертизы судом, при проведении комплексных кадастровых работ на территории СНТ «Райский» кадастровым инженером ФИО10 подготовлена карта-план территории от ДД.ММ.ГГГГ в сведения исследуемых земельных участков внесены изменения ДД.ММ.ГГГГ.

После проведения комплексных кадастровых работ на территории СНТ «Райский» границы всех участков по сведениям ЕГРН в районе местоположения исследуемых участков в целом соответствуют их фактическому местоположению.

Местоположение смежной границы участков с кадастровыми номерами № не изменялось как минимум с 2010 года, то есть существует на местности 14 лет и более (съемка со спутника).

Фактическое местоположение деревянного забора на смежной границе участков не изменялось, реестровая ошибка в процессе проведения комплексных кадастровых работ исправлена без учета его местоположения.

Имеется реестровая ошибка в части местоположения смежной границы участков с кадастровыми номерами 74:02:№.

Для исправления реестровой ошибки необходимо исключить сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером №:

номер точки 407 координаты Х 634 285,68 Y 2 304 296,43;

номер точки 408 координаты Х 634 279,96 Y 2 304 307,29;

средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек, не более 0,2 м.

Внести сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером 74№:

номер точки н1 координаты Х 634 265,35 Y 2 304 330,71;

номер точки н2 координаты Х 634 265,45 Y 2 304 330,56;

номер точки н3 координаты Х 634 266,83 Y 2 304 328,27;

номер точки н4 координаты Х 634 270,06 Y 2 304 323,00;

номер точки н5 координаты Х 634 273,27 Y 2 304 317,81;

номер точки н6 координаты Х 634 276,61 Y 2 304 312,38;

номер точки н7 координаты Х 634 279,76 Y 2 304 307,36;

номер точки н8 координаты Х 634 286,20 Y 2 304 296,69;

средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек, не более 0,2 м;

Сведения о координатах новых характерных точек н1-н8 границ земельного участка с кадастровым номером 74:№ включить между точками 409 и 412 по сведениям ЕГРН:

номер точки 409 координаты Х 634 265,63 Y 2 304 330,84;

номер точки 412 координаты Х 634 313,03 Y 2 304 309,66;

Определить общую площадь земельного участка с кадастровым номером № с учетом исправления реестровой ошибки в размере 1204 кв.м., погрешность: +/- 24 кв.м.

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о границах участка с кадастровым номером 74:№.

Исключить сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером 74№:

номер точки 408 координаты Х 634 279,96 Y 2 304 307,29;

номер точки 409 координаты Х 634 265,63 Y 2 304 330,84;

средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек, не более 0,2 м.

Внести сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым №:

номер точки н1 координаты Х 634 286,20 Y 2 304 296,69;

номер точки н2 координаты Х 634 279,76 Y 2 304 307,36;

номер точки н3 координаты Х 634 276,61 Y 2 304 312,38;

номер точки н4 координаты Х 634 273,27 Y 2 304 317,81;

номер точки н5 координаты Х 634 270,06 Y 2 304 323,00;

номер точки н6 координаты Х 634 266,83 Y 2 304 328,27;

номер точки н7 координаты Х 634 265,45 Y 2 304 330,56;

номер точки н8 координаты Х 634 265,35 Y 2 304 330,71;

средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек, не более 0,2 м;

Сведения о координатах новых характерных точек н1-н8 границ земельного участка с кадастровым номером 74№ включить между точками 407 и 410 по сведениям ЕГРН:

номер точки 407 координаты Х 634 285,68 Y 2 304 296,43;

номер точки 410 координаты Х 634 234,73 Y 2 304 316,63;

Определить общую площадь земельного участка с кадастровым номером № с учетом исправления реестровой ошибки в размере 1169 кв.м., погрешность: +/- 24 кв.м.

При исправлении реестровой ошибки, установленный на смежной границе участков забор не будет налагаться на границы какого-либо участка. Все строения, используемые сторонами по делу, расположены в пределах границ их участков.

Фактические площади земельных участков при установлении смежной границы по координатам, определенным экспертом не уменьшаются.

Оснований не доверять заключению эксперта ФИО9 суд не находит, экспертом в ходе исследования проведен осмотр земельных участков, полевые геодезические исследования. Были сопоставлены результаты геодезической съемки и сведения Единого государственного реестра недвижимости, документы, подтверждающие права на участки. Выводы эксперта подробно мотивированы, последовательны, изложены достаточно ясно с учетом поставленных в определении суда вопросов, не противоречат материалам дела, согласуются с другими доказательствами по делу. Эксперт ФИО9 была предупреждена судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, имеет стаж работы экспертной деятельности 12 лет, наличие у эксперта соответствующего образования и квалификации подтверждается дипломом, квалификационным аттестатом кадастрового инженера, сертификатом соответствия по специальности «Исследование объектов землеустройства и земельных участков, в том числе с определением их границ на местности», свидетельством о членстве в Ассоциации Саморегулируемой организации «Межрегиональный союз кадастровых инженеров». Заключение эксперта ФИО10 соответствует требованиям действующего законодательства, в том числе Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Смежная граница земельных участков определена на основании фактически существующих границ на местности, обозначенных объектами искусственного происхождения, заборами, ограждениями, как минимум в 2010 года, а значит 14 и (или) более лет.

Суд соглашается с выводами судебного эксперта о том, что допущена реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о границах участков кадастровые номера 74:02:№, в связи, с чем суд полагает необходимым исковые требования в этой части удовлетворить.

Поскольку спор о правах на недвижимость по существу исчерпан, основной целью обращения истца было установление правильного расположения смежной границы, по сути, недостоверной записи о координатах границ земельных участков, основания для исправления реестровой ошибки возникли после результатов проведенной экспертизы.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО2 об истребовании из чужого незаконного пользования части земельного участка с кадастровым номером 74:02:0511002:228; возложении обязанности за счет своих средств и сил снести гараж, а также обязанности обратиться в Управление Росреестра по Челябинской области, являются необоснованно заявленными и не подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из материалов дела, истцом ФИО1 понесены расходы в сумме 3000 рублей на оплату государственной пошлины в связи с подачей уточенного иска, что подтверждается квитанцией, которые подлежат взысканию с ответчика ФИО2

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о границах участка с кадастровым номером 74№.

Исключить сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером №:

номер точки 407 координаты Х 634 285,68 Y 2 304 296,43;

номер точки 408 координаты Х 634 279,96 Y 2 304 307,29;

средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек, не более 0,2 м.

Внести сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером №:

номер точки н1 координаты Х 634 265,35 Y 2 304 330,71;

номер точки н2 координаты Х 634 265,45 Y 2 304 330,56;

номер точки н3 координаты Х 634 266,83 Y 2 304 328,27;

номер точки н4 координаты Х 634 270,06 Y 2 304 323,00;

номер точки н5 координаты Х 634 273,27 Y 2 304 317,81;

номер точки н6 координаты Х 634 276,61 Y 2 304 312,38;

номер точки н7 координаты Х 634 279,76 Y 2 304 307,36;

номер точки н8 координаты Х 634 286,20 Y 2 304 296,69;

средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек, не более 0,2 м;

Сведения о координатах новых характерных точек н1-н8 границ земельного участка с кадастровым номером № включить между точками 409 и 412 по сведениям ЕГРН:

номер точки 409 координаты Х 634 265,63 Y 2 304 330,84;

номер точки 412 координаты Х 634 313,03 Y 2 304 309,66;

Определить общую площадь земельного участка с кадастровым номером № с учетом исправления реестровой ошибки в размере 1204 кв.м., погрешность: +/- 24 кв.м.

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о границах участка с кадастровым номером 74№

Исключить сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером №

номер точки 408 координаты Х 634 279,96 Y 2 304 307,29;

номер точки 409 координаты Х 634 265,63 Y 2 304 330,84;

средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек, не более 0,2 м.

Внести сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером №:

номер точки н1 координаты Х 634 286,20 Y 2 304 296,69;

номер точки н2 координаты Х 634 279,76 Y 2 304 307,36;

номер точки н3 координаты Х 634 276,61 Y 2 304 312,38;

номер точки н4 координаты Х 634 273,27 Y 2 304 317,81;

номер точки н5 координаты Х 634 270,06 Y 2 304 323,00;

номер точки н6 координаты Х 634 266,83 Y 2 304 328,27;

номер точки н7 координаты Х 634 265,45 Y 2 304 330,56;

номер точки н8 координаты Х 634 265,35 Y 2 304 330,71;

средняя квадратичная погрешность местоположения характерных точек, не более 0,2 м;

Сведения о координатах новых характерных точек н1-н8 границ земельного участка с кадастровым номером № включить между точками 407 и 410 по сведениям ЕГРН:

номер точки 407 координаты Х 634 285,68 Y 2 304 296,43;

номер точки 410 координаты Х 634 234,73 Y 2 304 316,63;

Определить общую площадь земельного участка с кадастровым номером № с учетом исправления реестровой ошибки в размере 1169 кв.м., погрешность: +/- 24 кв.м.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы на оплату государственной пошлины 3000 рублей. 

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 об исправлении реестровой ошибки отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об истребовании из чужого незаконного пользования части земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, тер. Дачный поселок «Райский», 

<

адрес>, участок 10 в координатах точек грани и площади:

номер точки 1 координаты Х 634 285,56 Y 2 304 298,72;

номер точки 2 координаты Х 634 264,58 Y 2 304 332,91;

номер точки 3 координаты Х 634 261,58 Y 2 304 331,42;

номер точки 4 координаты Х 634 282,54 Y 2 304 297,21; возложении на ФИО2 за счет своих средств и сил снести гараж, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, тер. Дачный поселок «Райский», 

<

адрес>, участок 10 и земельном участке с кадастровым номером № расположенной по адресу: 

<

адрес>, тер. Дачный поселок «Райский», 

<

адрес>, участок 12 отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Аргаяшский районный суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий: Меркулова Н.М. 

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме «23» октября 2024 года.