дело № 2-1622/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ 

30 мая 2017 года г. Волгодонск 

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шабанова В.Ш., 

при секретаре судебного заседания Мухиной М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В принадлежащей истцу квартире зарегистрирован, но не проживает ФИО2 Регистрация ответчика создает препятствия истцу в осуществлении своих прав как собственника жилого помещения. 

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, ФИО3 настаивала на удовлетворении исковых требований. Дополнительно пояснила, что квартира принадлежит истице на основании договора на передачу квартиры в собственность от 25.02.2010 года. 

ФИО2 приходится ей бывшим супругом, брак расторгнут между сторонами 01.12.2011 г., в настоящий момент в квартире он не проживает, выехал на постоянное место жительства в Хабаровский край, его вещей в квартире нет. Соглашений в отношении спорного жилого помещения между собственником квартиры и ответчиком не заключалось. 

Ответчик в судебное заседание не явился. Почтовая корреспонденция, направленная по месту жительства ответчика - по адресу, указанному истцом ( 

<

адрес>), возвращена в суд с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу». О времени и месте судебного заседания ФИО2 извещен телефонограммой. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Согласно акту от 20.02.2017 года составленному ООО УК «РиСОЖ-1», ответчик ФИО2 по адресу: 

<

адрес> настоящее время не проживает.

Выслушав представителя истца, действующую на основании доверенности, ФИО3, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению согласно следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора о передаче квартиры в собственность от 25.02.2010г. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.05.2010 года, выдано свидетельство о государственной регистрации права. Данные обстоятельства подтверждаются копиями приведенных документов.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, суд полагает, что требование истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем, правовые основания к сохранению регистрации ответчика в спорном жилом помещении, предусмотренных Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г., отсутствуют.

В соответствии со ст. 7 РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.07.2010) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волгодонской районный суд.

В окончательной форме решение будет изготовлено 05 июня 2017 года. 

Судья В.Ш. Шабанов