Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2019 года г. Ростов-на-Дону

Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Ракуц В.С.

с участием помощника прокурора Кировского района г. Ростова-на-Дону И,Е,А,

при секретаре Капитоновой А.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к ФИО2, ФИО3, 3-е лица УВМ ГУМВД России по РО, ФИО4, Прокуратура Кировского района г. Ростова-на-Дону, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и выселении, по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 3-е лица УВМ ГУМВД России по РО, Прокуратура Кировского района г. Ростова-на-Дону, Отдел опеки и попечительства Кировского района г. Ростова-на-Дону о сохранении права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Истец по первоначальному иску обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, 3-е лица УВМ ГУМВД России по РО, Прокурор Кировского района г. Ростова-на-Дону, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и выселении.

В обоснование иска указав, что истец является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законе порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

В указанную квартиру были вселены и зарегистрированы жена и дочь сына истица, ее внучка, которые и проживают до настоящего времени.

Брачные отношения сына истицы с ФИО2 находятся в стадии расторжения.

С момента прекращения фактических семейных отношений сына истицы с ФИО2 у истицы не складываются отношения с ответчиком. Как указывает истец, ее то впускают в квартиру, то нет. Постоянно высказываются какие-то недовольства. По приходу в квартиру в отсутствие ответчика, впоследствии она высказывает, что причинен якобы какой- то вред имуществу, грозит полицией и т.д.

Владея и пользуясь квартирой, ответчица не несет бремя ее содержания, не оплачивает коммунальные платежи.

На данный момент ответчики перестали быть членами семьи истца.

Истец просит суд признать ФИО2 и ФИО3 лицами, утратившими право пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>., и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Выселить ФИО2 и ФИО3 из 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 в свою очередь обратилась в суд со встречными исковыми требованиями указав, что в спорную квартиру по адресу: 

<

адрес> ФИО2 и ФИО4 были вселены собственником ФИО1 с её согласия после их регистрации брака, в последующем там же была зарегистрирована внучка ФИО1 - ФИО3. После расторжения брака между ФИО2 и ФИО4 он добровольно выехал из вышеуказанного жилого помещения, при этом ФИО2 и ФИО3 проживают в спорной квартире по настоящее время. В обоснование исковых требований истец ФИО1 ссылается на то, что семейные отношения между ней и ответчиками прекращены, членами своей семьи она не считает ни бывшую супругу своего сына ФИО2 ни внучку ФИО3 следовательно, по мнению истца по первоначальному иску, подлежат применению положения ст.31 ЖК РФ, согласно которым в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Разрешая заявленные требования в отношении несовершеннолетней ФИО3, исходя прежде всего из интересов несовершеннолетней, внучку собственника жилого помещения нельзя отнести к бывшим членам семьи собственника жилого помещения, по причине нежелания собственника продолжать семейные отношения с матерью ребенка. Доводы истца об отсутствии у неё семейных отношений с несовершеннолетней ФИО3 противоречат общим принципам семейного законодательства.

При разрешении данного судебного спора суду следует учитывать тот факт, что в случае удовлетворения исковых требований ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. останется без жилья. При этом согласно справке из МБДОУ 

<

адрес> «Детский сад №» ФИО3 посещает детский сад № расположенный в районе спорной квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, вследствие развода родителей ФИО3, имеет плохое эмоциональное состояние, присутствует тревожность и нарушение сна. Выселение ФИО3 может привести только к ухудшению её психоэмоционального состояния.

Финансовое положение ответчика по первоначальному иску истца по встречному ФИО2 в настоящее время не позволяет ей приобрести другое жильё для их совместного проживания с ФИО3, что подтверждается справками о размере доходов приобщенных в прошлом судебном заседании, не имеет ФИО2 в собственности и другого жилья, в котором она с ФИО3 могли бы проживать в случае выселения, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений. Напротив, согласно приобщенным выпискам из ЕГРН в собственности истца имеется несколько объектов недвижимости пригодных для проживания, таким образом проживание в настоящее время ответчиков в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> нисколько не ущемляет в месте жительства истца по первоначальному иску ФИО1

На основании изложенного истец по встречному иску просит суд сохранить за ФИО2 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилы помещением по адресу: 

<

адрес> до совершеннолетия ФИО3.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представитель истца по ордеру № П.Н,В. в судебное заседание явилась, первоначальные исковые требования поддержала, просила удовлетворить, в удовлетворении встречных исковых требований просила отказать в полном объеме.

Ответчик по первоначальному иску ФИО2 в судебное заседание явилась, требования не признала, просила отказать, встречные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика по ордеру № - П,Е,А,, в судебное заседание явилась, просила суд отказать в удовлетворении требований по первоначальному иску, встречные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Помощник прокурора Кировского района г. Ростова-на-Дону И,Е,А, в судебное заседание явилась, просила суд вынести решение с учетом интересов прав несовершеннолетнего. 

Представитель третьего лица «Отдела опеки и попечительства Кировского района г. Ростова-на-Дону» по доверенности Р.И.В. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения первоначальных исковых требований, просила вынести решение с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка, удовлетворить встречные исковые требования. 

3-е лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.

3-е лицо УВМ ГУМВД России по РО в судебное заседание уполномоченного представителя не направило, извещено надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из свидетельства о государственной регистрации права серия 61-АЖ 853329 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.8).

Согласно справке ТСЖ «Максимум» от ДД.ММ.ГГГГ, по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО2 (невестка), ФИО3 (внучка). (л.д.42)

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. 3 Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713 снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, на УФМС России по РО возложена обязанность по постановке и снятию с регистрационного учета граждан. 

Таким образом, наличие регистрации ответчиков в квартире истца препятствует свободному осуществлению истцом права собственности, создает несвойственные этому права и обязанности, в частности по оплате жилищно-коммунальных услуг, не позволяет свободно распорядиться собственностью. 

Кроме того, ФИО2 не является членом семьи собственника на момент рассмотрения, так как брачные отношения между ней и сыном истца прекращены решением о расторжении брака. Таким образом, оснований для сохранения права пользования жилым помещением за данными ответчиками не усматривается.

В судебном заседании установлено, что несовершеннолетняя ФИО3 проживает с матерью, иного порядка проживания, в частности с отцом, не установлено. Таким образом несовершеннолетний ребенок должен проживать и быть зарегистрирован с одним из законных представителей. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета и выселению вместе с ФИО2 с которой проживает несовершеннолетняя.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о правомерности заявленных исковых требований истца по первоначальному иску о признании ФИО2 и ФИО3 лицами, утратившими право пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>., и снятии их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, а встречные исковые требования ФИО2 о сохранении за ФИО2 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилы помещением по адресу: 

<

адрес> до совершеннолетия ФИО3 подлежащими отклонению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, к ФИО2, ФИО3, 3-е лица УВМ ГУМВД России по РО, ФИО4, Прокуратура Кировского района г. Ростова-на-Дону, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и выселении - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Выселить ФИО2 и ФИО3 из 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО2 к ФИО1 3-е лица УВМ ГУМВД России по РО, Прокуратура Кировского района г. Ростова-на-Дону, Отдел опеки и попечительства Кировского района г. Ростова-на-Дону о сохранении права пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: