Дело №

УИД 74RS0№-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2026 года 

<

адрес>

Аргаяшский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Меркуловой Н.М.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась с иском к ФИО7 о признании права собственности, в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования на земельную долю общей долевой собственности, площадью 6,4 га, земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства по адресу: 

<

адрес>, ЗАО «Акбашево».

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её брат ФИО1. В декабре 2000 года сгорел дом родителей, в котором после смерти родителей проживал брат по адресу: д. 

<

адрес>, 

<

адрес> А. Своей семьи у брата не было, по день смерти брат проживал у ФИО3 в доме. После смерти брата открылось наследственное имущество земельная доля в праве общей долевой собственности, площадью 6,4 га, земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства по адресу: 

<

адрес>, ЗАО «Акбашево». Участок принадлежал брату на праве собственности, выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ XV №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, на кадастровый учёт участок не поставлен. В течение установленного срока к нотариусу относительно права наследования данного имущества истец не обратился. Решением Аргаяшского районного суда установлено, что брат истца ФИО7 фактически и юридически вступил в наследственные права, как наследник второй очереди и за ним признано право на ? долю в праве общей долевой собственности вместе с истцом в порядке наследования на спорный земельный участок, вместе со своей сестрой ФИО6 Поскольку обстоятельства, установленные решением суда по ранее рассмотренному делу, обстоятельства не доказываются вновь. Просит признать право собственности на ? долю общей долевой собственности на земельный участок.

Лица, участвующие в деле, судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельная доля в праве общей долевой собственности, площадью 6,4 га, земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства по адресу: 

<

адрес>, ЗАО «

<

адрес>», выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ № №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, на кадастровый учёт участок не поставлен.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (свидетельство о смерти III-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ).

По выписке ЕГРН за ФИО1 отсутствуют сведения о зарегистрированных объектах недвижимости.

По запросу суда нотариусом ФИО5 представлена копия наследственного дела №, открытого после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Аргаяшского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворено заявление ФИО3 (брат), ФИО2 (сестра) установлен факт родственных отношений с братом ФИО1 (гражданское дело №).

Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имя ФИО3 и на имя ФИО2 на ? долю в праве в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1800 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> А; право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (свидетельство о государственной регистрации права 

<

адрес>

Решением Аргаяшского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства ФИО7 после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признано за ФИО7 ? долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования на земельную долю общей долевой собственности, площадью 6,4 га, земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства по адресу: 

<

адрес>, ЗАО «Акбашево».

Анализируя, представленные в материалах дела доказательства, пояснения сторон, заключение прокурора, суд полагает, что к сложившимся правоотношениям подлежат применению следующие нормы права.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди являются супруг, дети наследодателя и их родители.

Согласно статье 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, к наследникам второй очереди относятся полнородные и неполнородные братья и сёстры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Порядок признания и оформления ранее возникших прав на землю урегулирован Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Согласно положениям ст. 3 Закона № 137-ФЗ право пожизненного наследуемого владения земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное наследуемое владение, сроком не ограничивается, что следует из п. 3 ст. 3 Закона № 137-ФЗ.

Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п. 9.1 ст. 3 Закона № 137-ФЗ).

Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации недвижимости) предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе на праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется на основании документов, указанных в ст. 49 Закона о регистрации недвижимости.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Спорный земельный участок не относится к категориям, указанным в статье 27 Земельного кодекса Российской Федерации, документов, свидетельствующих об обратном, в материалах дела не имеется, следовательно, не ограничен для предоставления в частную собственность.

Сведения о предоставлении земельного участка ФИО1 содержатся в свидетельстве о право собственности на землю серии РФ №01 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения которого приравнены законом к правоустанавливающим документам, каких-либо встречных требований, либо ходатайств о подложности доказательства ответчик не заявил, доказательств принадлежности участка иным лицам не представил.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая, что ФИО6 фактически и юридически вступила в наследственные права, как наследник второй очереди, принявший наследственное имущество в размере ? доли в праве общей долевой собственности вместе со своим братом ФИО7 (земельный участок площадью 1800 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> А), суд приходит к выводу, что необходимо признать за ФИО2 право на ? долю в праве общей долевой собственности вместе с ФИО2 (право на ? долю в праве общей долевой собственности) в порядке наследования на земельную долю общей долевой собственности, площадью 6,4 га, земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства по адресу: 

<

адрес>, ЗАО «

<

адрес>». Исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО6 (паспорт №) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования на земельную долю общей долевой собственности, площадью 6,4 га, земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства по адресу: 

<

адрес>, ЗАО «

<

адрес>».

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Аргаяшский районный суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий: Н.М. Меркулова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.