Дело (УИД) № 63RS0030-01-2020-002868-34

Производство № 2-1952

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2020 г.

Комсомольский районный суд ....

в составе:

председательствующего судьи Захаревской М.Г.

при секретаре Мальгиной А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.о. Тольятти о признании права собственности на земельный участок, площадью 600 кв. м., расположенный по адресу: ...., С..., кадастровый номер ..., в порядке наследования по завещанию, указав в обоснование иска следующее:

... умерла ее – ФИО1 тетя С.

После ее смерти открылось наследство в виде вышеуказанного земельного участка, квартиры по .....

Она – истец является наследником по завещанию С. от 16.05.2006 г. на земельный участок, а ФИО2 – наследником по завещанию С. от ... на жилое помещение, им получено свидетельство о праве на наследство на основании завещания, удостоверенного нотариусом .... Г., на квартиру по .....

Помимо них – ФИО1, ФИО2 других наследников после смерти тети нет. 

В установленном законом порядке и сроки она (истец) обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти тети, нотариусом г. Тольятти ФИО3 было заведено наследственное дело № 51 за 2017 г., однако оформить наследственные права на это имущество она (истец) не смогла, поскольку в завещании от 16.05.2006 г. и в выписке из Единого государственного реестра недвижимости существует расхождение в адресе земельного участка, а также отсутствуют сведения о регистрации права собственности на него в ЕГРН. В выписке из Единого государственного реестра недвижимости адрес объекта недвижимости указан: ...., ...., а в завещании от 16.05.2006 г. – ...., .... Расхождение в наименовании адреса возникло в связи с тем, что завещание было составлено нотариусом только со слов ФИО4, и на момент составления завещания права на земельный участок не были зарегистрированы в установленном законом порядке.

С 2017 г. она (истец) фактически является владельцем и пользователем спорного земельного участка, размер земельного участка – 600 кв. м., что соответствует площади, указанной в свидетельстве о праве собственности № 4668 от 14.06.1993 г., выданного С. Комитетом по земельным ресурсам. В силу возникших расхождений нотариусом г. Тольятти ей (истцу) разъяснено право на обращение в суд.

Определением суда от 30.10.2020 г. по ходатайству истца администрация г.о. Тольятти исключена из числа ответчиков в связи с заменой ненадлежащего ответчика на надлежащего –ФИО2

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании поддержала заявленное требование, дополнив, что после смерти тети С., умершей .... г., истец фактически приняла наследство в виде спорного земельного участка: обрабатывал его, собирал урожай, оплачивал членские взносы. Кроме того, факт принятия ФИО1 наследства в виде спорного земельного участка подтвержден садоводческой книжкой, справкой председателя ТСН «Механизатор-2» ФИО6 о том, что она является членом ТСН «Механизатор-2» и задолженности по членским взносам не имеет.

В заявлении от 27.11.2020 г. представитель истца ФИО5 просила рассмотреть дело по существу без ее участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление от 24.11.2020 г., в котором указал, что исковые требования ФИО1 поддерживает, просил рассмотреть дело по существу без его участия. 

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо интересов и охраняемых законом прав.

Третьи лица – нотариус г. Тольятти ФИО3, председатель ТСН «Механизатор-2» ФИО6 в судебное заседание не явились, представили в суд заявления, в которых указали, что с заявленными требованиями согласны и просят рассмотреть дело по существу без их участия. 

Третье лицо – представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом и заблаговременно, уважительных причин неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из п. 2 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Из свидетельства о смерти серии III-EР ..., выданного ... Отделом ЗАГС .... г.о Тольятти управления ЗАГС ...., следует, что С. умерла ... (л.д. 9). 

Из сообщения нотариуса .... ФИО3 следует, что в ее производстве находится наследственное дело ... после смерти С., умершей ....

Заявление о принятии наследства по закону поступило от ФИО2 – наследника по завещанию С., удостоверенного нотариусом .... Г. 27.111993 г. и зарегистрированного в реестре за № 1609. Наследственное имущество, указанное в завещании, состоит из квартиры, находящейся по адресу: ..... ФИО2 получено свидетельство о праве на наследство на основании завещания на квартиру по .....

Наследником, подавшим заявление о принятии наследства на основании завещания, удостоверенного нотариусом .... Е. 16.05.2006 г. и зарегистрированного в реестре за № 2436 является ФИО1 Наследственное имущество, указанное в завещании, состоит из земельного участка и садовых строений, находящихся по адресу: ...., 15-линия, участок 71. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Заявлений от других наследников не поступало. Иное имущество в наследственную массу не заявлялось (л.д. 40, 41).

О том, что истец фактически приняла наследство после смерти тети также свидетельствует то, что после смерти наследодателя ФИО1 является членом товарищества «Механизатор-2» и задолженности по членским взносам не имеет, споров по существующим границам участка нет, что подтверждается членской книжкой и справкой председателя товарищества ФИО6

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно вышеназванным требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ и разделом 5 ГК РФ ФИО1 является наследником по завещанию и имеет право вступить в наследство на имущество, т.к. в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв. м., кадастровый ..., относящийся к землям населенных пунктов, разрешенное использование – для дальнейшей эксплуатации садовый участок 71, расположенный по адресу: ...., ..., в порядке наследования по завещанию после смерти С., умершей ... 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд .... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Г. Захаревская

Мотивированная часть решения изготовлена 04.12.2020 г. в единственном экземпляре и является подлинником.

Судья М.Г. Захаревская