Дело №2-184/2025 

УИД 76RS0010-01-2024-003329-32 Изг. 28.01.2025 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2025 года г. Ростов Ярославской области 

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

Председательствующего Демича А.Н.

при секретаре Кучиной Н.Е., 

с участием истца ФИО1 в лице законного представителя- опекуна ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице законного представителя - ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты коммунальных услуг за жилое помещение, обязании выдавать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО3, ФИО7 (доля в праве по 1/ 3 у каждого).

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследниками после ее смерти являются сыновья- ФИО1, ФИО3, которые зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу.

ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 об определении порядка оплаты коммунальных услуг за указанное выше жилое помещение.

Иск мотивирован тем, что между сторонами не было достигнуто соглашение об оплате коммунальных услуг, потребляемых в жилом помещении.

Истец с учетом отсутствия иных наследников после смерти матери просит определить порядок оплаты за коммунальные услуги в жилом помещении по 1/ 2 от общей стоимости коммунальных услуг на ФИО1, ФИО3

В судебном заседании истец законный представитель истца ФИО1- ФИО2 (опекун) исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.

Ответчики- ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Управляющая компания «Ростов-Сити», ПАО «ТНС Энерго Ярославль», ГП ЯО «Южный водоканал», ООО «Хартия», Региональный фонд содействия капитальному ремонту МКД Ярославской области, АО «Малая Комплексная Энергетика» – извещены надлежаще, участия в судебном заседании не принимали.

Судом разрешен вопрос о рассмотрении дела при имеющейся явке.

Выслушав участвующих в рассмотрении дела лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как указано в ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 2 и 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если. иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. (часть 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно гражданскому законодательству должник, исполнивший солидарную обязанность, вправе предъявить регрессные требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. Солидарная обязанность (ответственность) возникает в случаях, предусмотренных договором или установленных законом, в частности при неделимости предмета обязательства (п. 1 ст. 322, пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров оп оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО3, ФИО7 (доля в праве по 1/ 3 у каждого).

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследниками после ее смерти являются сыновья- ФИО1, ФИО3, которые зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу.

Между сторонами не достигнуто соглашение об оплате коммунальных услуг, потребляемых в жилом помещении.

ФИО3 и ФИО1 являются наследниками первой очереди после смерти матери, иных наследников первой очереди не имеется.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

При этом из разъяснений, содержащихся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее - ГК РФ).

Как указано в абз. 3 п. 26 вышеупомянутого постановления Пленума Верховного Суда РФ, сособствснники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Из анализа указанных норм следует, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения, бывшие члены семьи собственника, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, связанным с оплатой за коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения соразмерно доле в праве общей долевой собственности.

В соответствии с п. 5 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с ТКО путем заключения соответствующего договора с региональным оператором по обращению с отходами. 

В соответствии с п. 148 (34), п. 148 (36) Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении, а при отсутствии постоянно или временно проживающих граждан- из количества собственников жилого помещения.

Поскольку стороны являются участниками обшей долевой собственности на жилое помещение, истец вправе самостоятельно производить оплату жилья и коммунальных услуг и требовать выдачи отдельных платежных документов. Оснований для освобождения ответчика от оплаты жилищно-коммунальных услуг также не имеется.

С учетом позиции сторон относительно равного размера доли в оплате коммунальных услуг от их общей стоимости (по 1 / 2 у каждого) в связи с отсутствием иных наследников после смерти ФИО4, суд приходит к выводу о том, что доля ФИО1 в оплате коммунальных услуг составит 1/ 2, ФИО3 – 1/ 2.

С целью защиты прав истца следует обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» (ИНН 

<

***>), ПАО «ТНС Энерго Ярославль» (ИНН 

<

***>), Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (ОГРН 

<

***>), ГП ЯО «Южный водоканал» (ИНН 

<

***>) ООО «Управляющая компания «Ростов-Сити», АО «Малая комплексная энергетика» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес> следующим образом: ФИО1 в размере 1/ 2, ФИО3- 1/2 доли, а по оплате услуги по вывозу ТКО должна рассчитываться исходя из 1 зарегистрированного и проживающего человека как у ФИО1, так и у ФИО3

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования ФИО1 в лице законного представителя - ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты коммунальных услуг за жилое помещение, обязании выдавать отдельные платежные документы удовлетворить.

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с которым ФИО1 (паспорт №) самостоятельно отвечает по обязательствам по оплате коммунальных услуг: газоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, капитальный ремонт, содержание жилья, газоснабжение, отопление и горячее водоснабжение пропорционально доле в размере 1/2, а за вывоз твердых коммунальных отходов исходя из 1 зарегистрированного и проживающего человека, ФИО3 (паспорт №) самостоятельно отвечает по обязательствам по оплате коммунальных услуг: газоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, капитальный ремонт, содержание жилья, газоснабжение, отопление и горячее водоснабжение пропорционально доле в размере 1/2, а за вывоз твердых коммунальных отходов исходя из 1 зарегистрированного и проживающего человека.

Возложить на ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» (ИНН 

<

***>), ПАО «ТНС Энерго Ярославль» (ИНН 

<

***>), Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (ОГРН 

<

***>), ГП ЯО «Южный водоканал» (ИНН 

<

***>) ООО «Управляющая компания «Ростов-Сити» (ИНН 

<

***>), ООО «Хартия» (ИНН 

<

***>) обязанность выдавать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг: газоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, капитальный ремонт, содержание жилья, отопление и горячее водоснабжение, потребленных в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 (паспорт №) в размере 1/2 доли, ФИО1 (паспорт №) в размере 1/ 2 доли, а за вывоз твердых коммунальных отходов ФИО3 исходя из 1 зарегистрированного и проживающего человека, ФИО1 исходя из 1 зарегистрированного и проживающего человека.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Демич