Решение

 изготовлено в полном объеме 25.02.2019 года

Дело № 2-705/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» февраля 2019 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Трощило А.Е. 

при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ТСН «Садко», Администрации городского округа Чехов Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истица, ФИО1, обратилась в суд с иском к ответчикам, ТСН «Садко», Администрации городского округа Чехов Московской области, о признании права собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 800 кв.м., категория земель – земли с/х назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> мотивируя свои требования тем, что на основании постановления Главы администрации Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ей (ФИО1) был предоставлен в собственность вышеуказанный земельный участок, который поставлен на кадастровый учет. Она является членом ТСН, открыто владеет и пользуется земельным участком, обрабатывает его, несет бремя содержания, однако зарегистрировать право собственности на земельный участок в установленном законом порядке не имеет возможности, поскольку в списках членов товарищества к указанному постановлению не указана, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

Истица, ФИО1, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик, представитель ТСН «Садко» в лице председателя правления ФИО3, в судебное заседание явился, исковые требования истицы признал в полном объеме, в подтверждение чего им представлено письменное заявление, отзыв на исковое заявление, а также зафиксировано в протоколе судебного заседания.

Ответчик, представитель Администрации городского округа Чехов Московской области по доверенности ФИО4, в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления Главы администрации Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, второй экземпляр которого хранится в архиве межмуниципального отдела по Подольскому и Чеховскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

В представленном свидетельстве имеется план на участок земли, передаваемый в собственность ФИО1 в с/т «Садко», участок №, площадью 800 кв.м, с описанием границ смежных землепользователей (л.д.5-8).

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок, площадью 800 кв.м, категория земель – земли с/х назначения, разрешенное использование – садоводство, расположенный по адресу: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», данные о правообладателе отсутствуют (л.д.9,10).

Из справки ТСН «Садко» следует, что ФИО1 является членом СНТ с ДД.ММ.ГГГГ, владеет земельным участком №, расположенным в границах СНТ, задолженностей по оплате взносов не имеется. Участок используется по целевому назначению, имеет ограждение и обрабатывается, споров по границам со смежными землепользователями не имеется (л.д.27).

Данные обстоятельства также подтверждается членской книжкой садовода (л.д.18-25), квитанциями об оплате членских взносов (л.д.26).

Из объяснений истицы, данных в судебном заседании, следует, что с момента выделения ей земельного участка она открыто владеет и пользуется им, обрабатывает, несет бремя содержания, однако в списках членов СНТ к постановлению Главы администрации Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № она не указана, в связи с чем произвести регистрацию права собственности на указанный объект недвижимого имущества в установленном законом порядке не имеет возможности, в подтверждение чего суду представлены архивная копия постановления, а также уведомление регистрирующего органа об отказе в государственной регистрации (л.д.11-15).

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из следующего.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Поскольку истица является членом ТСН «Садко», спорный земельный участок предоставлен ей в установленном законом порядке, она обрабатывает его, несет бремя содержания, правопритязаний на него со стороны иных лиц не имеется, суд считает возможным признать право собственности ФИО1 на спорный земельный участок. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду не представлено.

Кроме того, суд принимает признание иска ответчиком ТСН «Садко», поскольку это не противоречит требованиям ст. ст. 39, 173 ГПК РФ и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ТСН «Садко», Администрации городского округа Чехов Московской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 800 кв.м., категория земель – земли с/х назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Председательствующий судья А.Е. Трощило