К делу № 2-98/2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская 16 января 2019 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сапега Н.Н.

при секретаре Кашкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, 3-и лица: межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и кадастровый инженер ФИО3 - об исправлении реестровой ошибки и об уточнении местоположения границ и площади земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец в исковом заявлении просит суд:

исправить реестровую ошибку в сведениях о границах и площади земельного участка с кадастровым № площадью 2475 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, определив, что решение по данному делу является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости в сведения о координатах характерных точек границ земельного участка согласно следующим геодезическим данным:

№

№

№

№

№

№

№

№

уточнить местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым № площадью 2884 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ уточняемого земельного участка и его площади согласно следующим геодезическим данным:

№

№

№

№

№

№

определить, что решение по данному делу является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости на земельный участок с кадастровым №.

Свои исковые требования истец обосновывает следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

являясь собственником земельного участка площадью 2900 кв.м с кадастровым №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу

<

адрес>, на основании постановления главы администрации Ильинского сельского Совета Новопокровского района Краснодарского края № от 25.11.1993 г., истец с целью проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка обратился к кадастровому инженеру ФИО3, которым в результате выполнения кадастровых работ было подготовлено заключение;

при проведении кадастровых работ были определены поворотные точки земельного участка по существующим границам; получены следующие результаты измерений в системе координат:

№

№

№

№

№

№

в ходе выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка истца выяснилось, что фактическая площадь уточняемого земельного участка составила 2884 кв.м; в ЕГРН содержатся сведения о декларированной площади (т.е. границы земельного участка определены с недостаточной точностью определения координат межевых знаков) ранее учтенного земельного участка с кадастровым №, которая составляет 2900 кв.м, иными словами, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства;

границы земельного участка истца существуют на местности более пятнадцати лет и закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка; в ходе проведения межевых работ границы земельного участка были согласованы с соседями (смежными землепользователями), споры по фактическим границам земельного участка истца с ними отсутствуют;

при проведении межевания земельного участка истца было выявлено пересечение границ уточняемого земельного участка с кадастровым № с границами ранее постановленного на кадастровый учет земельного участка с кадастровым № площадью 2475 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу

<

адрес>, принадлежащего ответчику; при первоначальном межевании указанного земельного участка были неверно определены координаты характерных точек границ земельного участка, которые и повлекли за собой выявленное пересечение;

в ходе контрольного обмера земельного участка с кадастровым № были произведены измерения всех поворотных точек границ, позволяющие идентифицировать их фактическое положение на местности. Измерения подтвердили наличие реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка с кадастровым №, выяснилось, что фактическая площадь уточняемого земельного участка осталась прежней 2475 кв.м, изменились местоположение и конфигурация земельного участка; 

границы земельного участка ответчика существуют на местности более пятнадцати лет и закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка; в ходе проведения межевых работ границы земельного участка были согласованы с соседями (смежными землепользователями), споры по фактическим границам земельного участка ответчика с ними отсутствуют;

границы принадлежащего истцу земельного участка, отраженные в заключении кадастрового инженера, соответствуют действительности, так как с момента приобретения земельного участка границы не переносились и не изменялись.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала добровольно в полном объеме путем подачи письменного заявления; последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения требований ФИО1 не возражала.

3-е лицо кадастровый инженер ФИО3, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, сведений о причинах неявки суду не представил, а потому в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в его отсутствие. 

Истец ФИО1 и представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО4 в судебном заседании не возражали против принятия судом признания иска ответчиком.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в сведениях о границах и площади земельного участка с кадастровым № площадью 2475 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу

<

адрес>.

Уточнить местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым № площадью 2884 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ уточняемого земельного участка и его площади согласно следующим геодезическим данным:

№

№

№

№

№

№

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для исправления реестровой ошибки в сведениях о границах и площади земельного участка с кадастровым № площадью 2475 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в сведения о координатах характерных точек границ земельного участка согласно следующим геодезическим данным:

№

№

№

№

№

№

№

№

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости на земельный участок с кадастровым №.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: