26RS0№-04

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Грачёвка 12 августа 2019 года

Грачёвский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего Пармона И.В., 

при секретаре Р, с участием представителя истца А-К.З. -МЗ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АА к администрации муниципального образования Сергиевского сельсовета Грачевского района Ставропольского края о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

АЗ. обратился в суд с указанным иском, просил признать за АА право собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>, назначение земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № по адресу 

<

адрес>. Прекратить право собственности за ХЕ на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> назначение земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец АЗ. не явился о времени и месте судебного заседания уведомлен, согласно полученному заявлению просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме. 

В судебном заседании представитель истца МЗ просила удовлетворить заявленные требования.

В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального образования Сергиевского сельсовета Грачевского района Ставропольского края не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен. 

В судебное заседание представитель третьего лица - управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, не явился. О месте и времени проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом. Согласно поступившему отзыву просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, принять решение в соответствие с действующим законодательством. Кроме того, считают, что требование о прекращении права собственности Х на указанный земельный участок с кадастровым номером № заявлено излишне и не подлежит удовлетворению. 

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Грачевского районного суда исковые требования о признании прав собственности от дата исковые требования А-К. З. к администрации муниципального образования Сергиевского сельсовета Грачевского района Ставропольского края о признании права собственности на жилой дом, назначение - жилое, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>- удовлетворены. 

Согласно копии выписки из похозяйственной книги №, выданной администрацией муниципального образования Сергиевского сельсовета Грачевского района Ставропольского края, АА проживает по адресу: 

<

адрес>.

Из технического плана, следует, что по адресу: 

<

адрес> расположен жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>., назначение объекта недвижимости - жилое. 

Из расписки от дата следует, что ХЕ продала АА в собственность жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, цена договора 18 000 рублей.

Из копии свидетельства о смерти I-ДН № установлено, что ХЕ умерла дата.

Из ответа нотариуса Грачевского нотариального округа С установлено, что наследственное дело в отношении умершей ХЕ в производстве нотариуса отсутствует. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что начиная с 1999 года и по настоящее время, истец проживал в вышеуказанном жилом помещении, нес все расходы, связанные владением земельным участком. Владел им как своим собственным открыто, непрерывно и добросовестно.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником домовладения, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования в части признания прав собственности обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В части удовлетворения требований о прекращении права собственности за ХЕ на земельный участок общей площадью 1900 кв.м назначение земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № по адресу 

<

адрес> суд считает необходимым отказать ввиду того, что признание права собственности является основанием для изменения сведений о правообладателе.

В соответствии со ст. 58 ФЗ Федерального закона от дата N 218-ФЗ

(ред. от дата) "О государственной регистрации недвижимости", права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Таким образом, поскольку судебные акты являются правоустанавливающими документами, то указанное решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности.

Руководствуясь: ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования АА к администрации муниципального образования Сергиевского сельсовета Грачевского района Ставропольского края о признании права собственности - удовлетворить частично.

Признать за АА право собственности на земельный участок общей площадью 1900 кв.м, назначение земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № по адресу 

<

адрес>. 

В удовлетворении требований о прекращении права собственности за ХЕ на земельный участок общей площадью 1900 кв.м назначение земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № по адресу 

<

адрес> отказать. 

Указанное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости: земельный участок общей площадью 1900 кв.м, назначение земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ставропольский краевой суд через Грачёвский районный суд.

Судья И.В. Пармон