Дело №2-1380/2021

03RS0003-01-2021-000042-13

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 марта 2021 года г. Уфа 

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Зайдуллина Р.Р., при секретаре Ахметзяновой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО КБ «Уральский капитал» к ФИО1 о взыскании убытков, 

УСТАНОВИЛ:

ООО КБ «Уральский капитал» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании убытков, в обосновании иска указав, что решением Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ) с ФИО2 в пользу Банка взыскана задолженность по кредитному договору, обращено взыскание на квартиру (жилое помещение) по адресу: г. Уфа, 

<

адрес>, площадь 124,3 кв.м., кад. № (далее - недвижимое имущество), принадлежащую ФИО1 (Ответчик), путем её продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 8 915 418,00 рублей.

На основании исполнительного листа, выданного на исполнение указанного решения суда в отношении ответчика, было возбуждено исполнительное производство №-ИП (№) от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ по акту о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю недвижимое имущество было передано Банку. С 03.09.2020 (дата государственной регистрации права собственности Банка) по настоящее время собственником недвижимого имущества является ООО "УралКапиталБанк».

В адрес Банка, как нового собственника недвижимого имущества, от НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан" поступил платежный документ к оплате за сентябрь 2020 года, согласно которому задолженность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме составляет 64 928,94 рублей, из них: 932,25 рублей - взнос на капитальный ремонт за сентябрь 2020 года; 51 877,22 рублей - задолженность по взносам на капитальный ремонт за предыдущие периоды; 12 119,47 рублей - задолженность в части начисленных цени за предыдущие периоды.

ДД.ММ.ГГГГ Банком в адрес ответчика была направлена претензия с требованием возместить расходы Банка, оплаченные за предыдущего собственника Недвижимого имущества. Указанная претензия была оставлена без ответа.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ФИО3 в пользу ООО "УралКапиталБанк" убытки в виде задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 64 058,84 рублей

Взыскать с ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 122 рублей

На судебное заседание истец явку своего представителя не обеспечил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1, надлежаще извещенный о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, документов либо возражений по спору не представил. 

Из материалов дела усматривается, что ответчик уклоняется от получения судебной корреспонденции, направленной почтовой досылкой по юридическому адресу указанного ответчика. Неполучение корреспонденции по юридическому адресу, определенному согласно сведениям о его регистрации, в связи с не совершением этим лицом действий по получению почтовой корреспонденции, суд расценивает как злоупотребление правом. 

Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167, 233 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Гарантией права гражданина на личное участие в судебном заседании в данном случае выступает предусмотренная процессуальным законодательством возможность проверки судебных постановлений вышестоящими судебными инстанциями.

Извещение о дате, времени и месте судебного заседания, своевременно направлено судом ответчику по месту его регистрации и жительства, что соответствует ст. 113 ГПК РФ.

Указанное почтовое отправление не было получено ответчиком и возвращено в суд с отметкой "истек срок хранения". 

Возвращение в суд неполученной адресатом судебной корреспонденции с отметкой "по истечении срока хранения" не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебной повестки. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения направленных судом извещений и копий документов, презюмируется, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствует о том, что ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых ему органами государственной власти (в данном случае судом) документов.

Не явившись на почтовое отделение за получением судебной корреспонденции, адресат тем самым выразил свою волю на отказ от получения судебной корреспонденции, что приравнивается к надлежащему извещению (ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При таком положении в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Из материалов дела следует, что истец против вынесения решения в порядке заочного судопроизводства не возражал.

Изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, а именно, расходов, которые оно произвело или должно будет произвести для восстановления своего нарушенного права.

Судом установлено, что приказами Банка России от 15.02.2018 №№ОД-372, ОД-373 у ООО "УралКапиталБанк" (далее - Банк) отозвана лицензия на осуществление банковских операций, назначена временная администрация.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 14.06.2018 по делу №№ Банк признан несостоятельным (банкротом) в отношении Банка открыто конкурсное производство. Функции конусного управляющего возложены на государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

Решением Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 28.07.2017 по делу № (вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ) с ФИО2 в пользу Банка взыскана задолженность по кредитному договору, обращено взыскание на квартиру (жилое помещение) по адресу: г. Уфа, 

<

адрес>, площадь 124,3 кв.м., кад. № (далее - Недвижимое имущество), принадлежащую ФИО1 (Ответчик), путем её продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 8 915 418,00 рублей.

На основании исполнительного листа, выданного на исполнение указанного решения суда в отношении Ответчика, было возбуждено исполнительное производство №-ИП (№-ИП) от 25.09.2017.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 31.05.2019, принятым в рамках указанного исполнительного производства, квартира ответчика была передана на реализацию на открытых торгах.

29.10.2019 по акту о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю недвижимое имущество было передано Банку.

С 03.09.2020 (дата государственной регистрации права собственности банка) по настоящее время собственником недвижимого имущества является ООО "УралКапиталБанк».

В адрес Банка, как нового собственника квартиры, от НОФ Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан" поступил платежный документ к оплате за сентябрь 2020 года, согласно которому за задолженность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме составляет 64 928,94 рублей, из них: 932,25 рублей - взнос на капитальный ремонт за сентябрь 2020 года; 51 877,22 рублей - задолженность по взносам на капитальный ремонт за предыдущие периоды; 12 119,47 рублей - задолженность в части начисленных цени за предыдущие периоды.

В силу положений п. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В системе действующего правового регулирования взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах представляют собой обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные - в силу публичной значимости соответствующих отношений - Жилищным кодексом Российской Федерации в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям. (Постановление Конституционного Суда РФ от 12 апреля 2016 N 10-П).

Статьей 2 Федерального закона от 21.07.2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" определено понятие капитального ремонта многоквартирного дома - это проведение предусмотренных настоящим Федеральным законом работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее - общее имущество в многоквартирном доме), в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме.

Уплаченные жильцами денежные средства в счет выполнения в будущем управляющей организацией работ по капитальному ремонту многоквартирного дома и его систем являются предварительной оплатой в счет будущего обязательства по проведению капитального ремонта (накопительной суммой).

НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» является специализированной организацией, обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, созданной в организационно-правовой форме фонда в соответствии с Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 18 июля 2013 г. № 312.

Во исполнение требований Жилищного кодекса РФ и Закона Республики Башкортостан от 28 июня 2013 №694-з «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» Правительство Республики Башкортостан издало распоряжение от 29 мая 2014 года №523-р. 

Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждена Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 27 декабря 2013 г. №634 и официально опубликована в газете «Республика Башкортостан» 10 января 2014 года, а также на Официальном интернет-портале правовой информации Республики Башкортостан - http://npa.bashkortostan.ru/.

Данная Республиканская программа содержит адресный перечень многоквартирных домов расположенных на территории Республики плановые периоды и виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, а также механизм реализации самой программы.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан, с октября 2014 года.

Во исполнение требований ч. 7 ст. 170 Жилищного кодекса РФ принято Постановление Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 08 сентября 2014 г. № 4108, которым фонд капитального ремонта указанного многоквартирного дома формируется на счёте регионального оператора.

В целях реализации ст. 156 ЖК РФ и Закона РБ от 28.06.2013 года N 694-з, постановлениями Правительства РБ N 627 от 26.12.2013 года и N 23 от 09.02.2015 года установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 1 кв. м общей площади помещения в месяц, а именно: для собственников помещений в многоквартирных домах до 6 этажей в размере 5,20 рублей, свыше 6 этажей - 5,80 рублей.

16.09.2020 Банком в адрес Ответчика была направлена претензия с требованием возместить расходы Банка, оплаченные за предыдущего собственника недвижимого имущества. 

Определением мирового судьи судебного участка №7 по Кировскому району г. Уфы от 26.11.2020. в выдаче судебного приказа банку отказано. 

До настоящего момента расходы Банка на оплату взносов за капитальный ремонт Недвижимого имущества за период до 03.09.2020. ответчиком не возмещены. 

В нарушение ст. 56 ГПК ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих оплату задолженности по взносам на капитальный ремонт.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу банка убытков, понесенных ввиду уплаты взносов на капитальный ремонт за ответчика, в размере 64058,84 руб., из которых: 51 877,22 рублей - задолженность по взносам на капитальный ремонт за предыдущие периоды; 12 119,47 рублей - задолженность в части начисленных цени за предыдущие периоды.

С ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2122 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО КБ «Уральский капитал» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО "УралКапиталБанк" убытки, понесенные ввиду уплаты взносов на капитальный ремонт за ответчика, в размере 64058,84 руб.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 122 руб.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Иные лица, участвующие в деле, а также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан. 

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий Р.Р. Зайдуллин

Решение суда принято в окончательной форме 15.03.2021. 

Решение06.04.2021