Дело №2-1146/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2019 года г. Курган 

Курганский городской суд Курганской области 

в составе председательствующего судьи Степановой О.Н.,

с участием прокурора Цигель Л.В.,

при секретаре Настюшкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Кургана к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4 ФИО5, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении, по встречному иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 ФИО5 к Администрации г. Кургана о признании приобретшими право пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма, 

установил:

Администрация г. Кургана обратилась в суд с иском ФИО1. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4 ФИО5, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении. В обоснование иска указано, Жилое помещение площадью 10,4 кв.м. в 

<

адрес> является объектом муниципальной собственности, включено в реестр объектов муниципальной собственности. На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит ФИО1, ФИО4, ФИО5. ФИО1 обратилась в МКУ города Кургана «Жилищная политика» с заявлением и пакетом документов на заключение договора социального найма. В ходе изучения документов, установлено, что не представлен документ, подтверждающий основания вселения. В ходе вселения ФИО1, в спорную комнату требование законодательства соблюдено не было, поэтому ответчик как и ее несовершеннолетние дети и супруг не приобрели права пользования жилым помещением.

С учетом изменения исковых требований просит суд признать ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением площадью 10,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>; выселить ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО5 из жилого помещения площадью 10,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Не согласившись с требованиями Администрации г. Кургана, ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, а также ФИО5 обратились в суд со встречным иском к Администрации г. Кургана о признании их приобретшими право пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма. В обоснование встречного иска указали, что ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ воспитывалась матерью, ФИО10, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти. После смерти матери опекуном несовершеннолетней ФИО11 была назначена ее бабушка, ФИО6. Распоряжением Мэра города Кургана от 7 июля 2003 года № попечительство (опека) над несовершеннолетней ФИО11 было переоформлено на ее тетю ФИО7. Квартира №, расположенная по адресу г. 

<

адрес>, была предоставлена в 1972 году ФИО13 как работнику «Курганмашзавод» по ордеру, при подходе очереди на получение жилья по месту работы. ФИО13 состоял в законном браке с ФИО14 следовательно, приходился отчимом ФИО10. И ФИО10, и ее дочь, ФИО11 были зарегистрированы и проживали по адресу: 

<

адрес> Следовательно, ФИО8, с рождения зарегистрирована и проживает в спорной квартире. В ее паспорте имеется отметка от 14 октября 2002 года о регистрации по данному адресу. При получении паспорта для заполнения графы «место жительства» уполномоченными органами осуществлялась проверке необходимых сведений, в том числе проверка законности проживания истицы по указанному адресу. Кроме того, после смерти матери истицы, в 1998 году опекунским советом спорное жилое помещение было закреплено за ФИО11 с расчетом, чтобы она была обеспечена жильем как ребенок-сирота. Таким образом, ФИО8, проживает в указанной квартире на законных основаниях. Таким образом, поскольку ФИО8 и наниматель жилого помещения ФИО13, проживали совместно, вели общее хозяйство имели отношения, свойственные для членов одной семьи, то она является членом семьи нанимателя. Вследствие чего, у ФИО8 возникло право пользования спорным жилым помещением. Следовательно, у законного супруга, ФИО5, дочери ФИО25, дочери ФИО24 также возникло право пользования указанным жилым помещением в силу того, что они являются членами семьи. ФИО8 обратилась в МКУ города Кургана «Жилищная политика» с заявлением и пакетом документов на заключение договора социального найма, однако в заключении договора социального найма ей было отказано на том основании, что у нее отсутствует ордер на вселение в жилое помещение. 

Просит суд признать ФИО1, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5 приобретшими право пользования жилым помещением площадью 10,4 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать Администрацию города Кургана заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения площадью 10,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Представитель истца (ответчика по встречному иску) Администрации г. Кургана в судебном заседании поддержала заявленные требования, возражала против встречных требований.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, в судебном заседании возражала против требований Администрации г. Кургана, поддержала заявленные встречные исковые требования.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, ранее в судебном заседании возражал против иска Администрации г. Кургана, пояснил, что другого жилья ни в пользовании ни в собственности не имеет.

Третье лицо МКУ г. Кургана «Жилищная политика» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без их участия.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего иск Администрации подлежащим удовлетворению, встречный иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Письменными материалами дела установлено, что жилое помещение площадью 10,4 кв.м. в 

<

адрес> является объектом муниципальной собственности, включено в реестр объектов муниципальной собственности постановлением Администрации г. Кургана №1397 от 04.09.1995г.

Согласно свидетельству о смерти мать истца (ответчика) Леготиной (ранее ФИО16) Е.А. – ФИО17 (до брака ФИО22) ФИО9 умерла 11.08.1998г. актовая запись №, Отдел ЗАГС г. ФИО12. 

Распоряжением Главы городского самоуправления- Мэра города Кургана от 01.10.1998 №-р за ФИО11 закреплена комната, площадью10 кв.м. по адресу: 

<

адрес>

Из материалов дела также следует, что бабушка Сонниковой (в настоящее время ФИО1) - ФИО26 состояла в браке с ФИО18, о чем составлена запись акта о заключении брака № от 29.06.1972 г. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, о чем составлена запись акта о смерти №.

Распоряжением мэра города Кургана от 07.07.2003 г. №-р переоформлено попечительство (опека) над несовершеннолетней ФИО11, ФИО6 (бабушка ФИО11), проживающая по адресу: 

<

адрес> освобождена от выполнения опекунских обязанностей. Попечителем (опекуном) несовершеннолетней назначена ФИО7 

Согласно данным УМВД России по Курганской области ФИО15 (ФИО16, ФИО19) Е.А. с 14.10.2002 г. по настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>

На момент рассмотрения дела на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят ФИО1 и ее несовершеннолетние дети: ФИО4, ФИО5.

26.06.2018 г. между ФИО5 и Леготиной (Беловой) Е.А, заключен брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № от 26.06.2018 г.

Согласно Акту осмотра жилого помещения на предмет использования и сохранности муниципального жилищного фонда от 06.11.2018, составленного специалистами МКУ «Жилищная политика», доступ в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, предоставлен, в жилом помещении находилась ФИО1, которая пояснила, что проживает в жилом помещении №. Совместно с ФИО1 проживают ее дочери: ФИО4, ФИО5, в указанном помещении проживают более 30 лет. Со слов соседки ФИО20 в жилом помещении 

<

адрес> проживает ФИО1 со своими дочерями.

По данным Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ФИО5, ФИО4, ФИО1, ФИО5 в собственности жилья не имеют.

Согласно сведениям, предоставленным МКУ г. Кургана «Жилищная политика», по данным учреждения ФИО4, ФИО5 ФИО1, ФИО5 договор социального найма на жилое помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес> не заключали, право на приватизацию в г. Кургане не использовали.

Согласно сведениям Департамента жилищно- коммунального хозяйства Администрации г. Кургана на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма ФИО1, ФИО4, ФИО5,ФИО5 не состоят.

Постановлением Администрации г. Кургана от 17.03.2015 г. № утвержден договор № бесплатной передачи одной комнаты в трехкомнатной квартире в собственность по адресу: 

<

адрес> ФИО20

ФИО20 (бывший опекун ФИО1) является собственником комнаты, площадью 17,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность гражданина РФ № от 09.02.2015 г.

Как следует из письменных материалов дела и пояснений ФИО1, свидетеля ФИО20, опрошенной в ходе рассмотрения дела, ФИО1, в спорном жилье проживает с рождения, изначально спорное жилье было предоставлено ФИО18, который являлся супругом ее бабушки ФИО14, в связи с трудовыми отношениями. После смерти матери ФИО1 опеку над ней оформила бабушка- ФИО14, которая являлась супругой ФИО18 По состоянию здоровья ФИО21 не могла быть опекуном, и опекунство переоформлено на ее тетю ФИО20

Из пояснений свидетеля ФИО20 следует, что ФИО1 с рождения и по настоящее время проживает в спорной комнате, комната предоставлена деду ФИО18 от работы АОА «КМЗ» на всю семью, в дальнейшем в ходе всей жизни в комнате осталась проживать ФИО1, из комнаты она никогда никуда не выезжала, со слов супруга ей известно, что был ордер на квартиру, она лично вселилась в квартиру в 1984г.

Таким образом, на момент вселения ФИО1 в спорное помещение на 1987г. так и на момент ее регистрации – 2002г. действовал ЖК РСФСР, нормы которого и подлежат применению к правоотношениям возникшим на тот момент у ФИО1 с Администрацией г. Кургана.

В соответствии с требованиями ст. 54 ЖК РСФСР подлежащей применению к спорным правоотношениям наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Таким образом, ФИО1, вселилась в установленном законом порядке с согласия нанимателя ФИО18 право которого Администрацией не оспаривалось, впоследствии после выезда нанимателя осталась проживать в квартире и нести все права и обязанности нанимателя данной квартиры.

Данные обстоятельства судом установлены как на основании письменных материалов дела, так и пояснений свидетеля ФИО20, не доверять которым суд не усматривает оснований.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.

Проанализировав в совокупности представленные доказательства, суд считает, что ФИО1 в законном порядке приобрела право пользования спорной квартирой и соответственно не может быть выселена из нее.

Несовершеннолетние ФИО4, ФИО5, вселенные ФИО1 в спорное помещение после их рождения имеют производное от законного нанимателя право пользования данным помещение в силу положений ст.70 ЖК РФ, которая предусматривает, что на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Таким образом, несовершеннолетние ФИО4, ФИО5 вселены и проживают в спорной квартире на законных основаниях и выселению не подлежат.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что при вселении ФИО5 в качестве супруга ФИО1 в нарушение требований ст. 70 ЖК РФ устанавливающей право на такое вселение при наличии письменного согласия наймодателя, которое в данном случае Администрацией г. Кургана не давалось, наоборот заявлен иск о признании его не приобретшим право пользования и выселении.

Доказательств законности вселения ФИО5 в спорное помещение в дело не предоставлено, ссылка на вселение как члена семьи нанимателя судом не принимется, поскольку не основана на нормах действующего законодательства.

При таких обстоятельствах, в отсутствие доказательств законности вселения ФИО5 в спорное помещение суд считает требования Администрации г. Кургана о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением и выселении обоснованными и удовлетворяет их.

На основании вышеизложенного встречные исковые требования подлежат удовлетворению в части в отношении ФИО1, ФИО4, ФИО5.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации г. Кургана удовлетворить частично.

Признать ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. комната площадью 10,4 м.кв.

Выселить ФИО5 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> комната площадью 10.4 м.кв.

В удовлетворении иска Администрации г. Кургана к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО27 ФИО28. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> комната площадью 10,4 м.кв., выселении - отказать.

Встречный иск ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 ФИО3, ФИО5 к Администрации г. Кургана удовлетворить в части.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, комната площадью 10,4 м.кв.

Обязать Администрацию г. Кургана заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, комната площадью 10.4 м.кв.

Во встречном иске ФИО5 отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Курганский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Н. Степанова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>